準備過年了！北漂遊子陸續返鄉。近日在雲林斗六推新案的鄉林集團也針對該區民眾進行購屋意願調查，有近56%民眾有購屋意願，且選擇大樓的比例達42%，有逐漸高於偏好透天47%的跡象，判斷是青壯年或退休族返鄉，住慣都會區大樓，加上想照顧長輩所導致。 雲林縣近年工商業發展快速，去年人口65萬9千多人，雖較前年年底仍少了4000多人，但可發現人口外流趨緩，有明顯回流的現象。根據鄉林不動產研究室觀察，主要是原本在外地打拚多年的雲林遊子，看好故鄉就業機會增加而開...

《日經新聞》日前發布亞洲的星巴克拿鐵價格報告，分析各國人民平均收入每天能買多少杯星巴克中杯拿鐵咖啡，以韓國27杯購買力最高、日本21杯，但調查未納入台灣。元宏不動產加值服務平台彙整資料，換算每人每天薪資約可買14杯，在亞洲屬於前段班，但進一步從房價所得比來看，壓力卻相對大，因而直呼「喝星巴客竟成小確幸」。 《日本經濟新聞》為研究各國收入與星巴克咖啡價格之間的關係，統計亞洲5個國家，人民1天收入可以購買多少杯星巴克代表產品之一的中杯「拿鐵」...

文／傳承風險、家族信託顧問，《R姐財富方舟-廖嘉紅》版主 廖嘉紅 一名網友在報稅時，發現媳婦在婚前就買了一間房子，卻沒向他們家報告過，感到不滿。婆婆認為媳婦對他們太見外，不把他們當成自己人。 相關新聞：媳婦婚前買房「沒報告」！婆婆怒酸太見外 網一面倒噓爆 你有想過，為什麼這位婆婆這麼在意？房子是婚前買還是婚後買，真的有差嗎？我認為，婆婆在意媳婦婚前買房的原因可能有很多，例如傳統觀念、面子、財產分配等等。 ▼媳婦婚前買房，未來可能有財...

提到高收入職業，一般人會先想到科技業，不過做小生意也有機會賺大錢。有網友發現，叔叔經營自助餐店淨利能月入百萬，有豪車豪宅，還稱「年入千萬很輕鬆」，讓他非常驚訝。 近日，一名網友在Dcard發文，表示自己發現開自助餐店的叔叔竟然默默賺很大！據叔叔說，扣除人力與食材成本後，一個月還是能賺上百萬元，更稱「年入千萬很輕鬆」。為了證明自己所言不假，叔叔甚至大方曬出銀行明細，進帳從小額從2500元到大筆69萬都有，中間還有數筆5萬元。至於員工薪水，叔叔也...

文／正業地政士聯合事務所所長 鄭文在 依據《民法》第1174條：繼承人得拋棄其繼承權。前項拋棄，應於知悉其得繼承之時起3個月內，以書面向法院為之。所以，繼承人若想拋棄繼承權必須符合規定，才能完成拋棄繼承權的效力。 如果被繼承人的遺產有房屋1戶及土地5筆，繼承人可以主張拋棄對房屋的繼承權，但是保留對於土地的繼承權嗎？當心！拋棄繼承權是全部拋棄，無法主張某一特定債權為繼承之拋棄。 個案中的客戶，父親往生，原本自己要去法院聲請拋棄繼承權，因...

文／陳曼羚 因應氣候變遷，在淨零減碳的目標下，綠建築已成為國際不動產開發與建設的趨勢，而推動綠建築房貸等綠色個金業務，除了協助產業轉型，對銀行有何優勢？台北大學企業永續發展研究中心主任池祥麟認為，金融業者無不積極精進自身的ESG表現，推動綠色房貸可讓銀行放款符合永續經濟活動的比率增加，更能展現永續經營的成效。 重視綠色消金 品牌形象超越同業 從Google《2022台灣智慧消費關鍵報告》也可發現，消費者選擇金融商品時，除了重視可獲得的效益...

空屋多就代表賣壓大？估價師以台中最新一期的空屋數來說明，北屯區空屋數突破1萬宅，且待售餘屋也多，但因自住買盤及租賃需求詢問度高，「空屋狀況得以控制」，反觀烏日區雖然僅將近3000戶空屋，但卻是成長最多的行政區，在待售餘屋也增加最多之下，去化壓力反而不小。 根據內政部的統計資料顯示，2023年上半年台中低度使用用電住宅共計9萬2335宅，較前年同期減少2516宅，其中西屯區達1萬0442宅，但較前期減少712戶；北屯區也達1萬0395宅，亦較前期減少358宅。若以空...

一名民宿老闆感嘆，自己砸重金打造了「輕奢親子風」包棟民宿，且房價不斐，盼藉此吸引高端客，沒想到開業2年來，接待的客人有7成都是8＋9，每次退房後，都要面對一片狼藉，不僅設施被破壞，還會有堆積如山的垃圾，整個房間像是被炸過一樣，讓他心力交瘁。 該名老闆在臉書「好想住飯店好康.踩雷不藏私」表示，他當初靠貸款打造民宿，耗費很多時間和金錢來設計，希望給客人好的設施、備品、質感以及住宿體驗，原先想鎖定經濟能力較好，或比較重視住宿品質、願意多一點花...

孵了9次的「台中巨蛋」終於在去年底標出，今年將動工，附近的「漢神洲際購物中心」也如火如荼興建中，因都位於14期重劃區，讓區內房市因此備受關注，直接受惠的「榮德段」與「洲際段」，今年便迎來推案熱潮，將有大陸、舜元、豐邑、太子、敦泰、惠宇等知名建商陸續公開新案。 「台中巨蛋體育館」位在14期重劃區的「榮德段」建物主結構由日本國際建築大師隈研吾設計，總面積6.96公頃，多年來歷經8次流標，去年11月由麗明營造得標，今年1月簽約，台中市府投入總經費近百...

高鐵桃園站特定區（俗稱青埔特區）為房市熱絡區，預售案最高單價站上6字頭，區內最大抗性則是位處A18核心區的「廣天寺」，近期旁邊基地正在大興土木，《EBC地產王》獨家採訪廟方揭曉用途，原來是要蓋管理中心暨香客大樓，更對於被居民視為嫌惡設施大吐苦水，「廟在這裡的時候這些住戶恐怕都還沒出生！別想乞丐趕廟公！」位居桃園高房價戰區之一的青埔特區，幅員橫跨A17、A18、A19三捷運站區域，又以A18高鐵站為最核心的地段，挾著高鐵及機捷的軌道優勢，與一家接著一家開...