編輯著作／陳曼羚 文／陳曼羚 星展銀行4日公布2023年Q1經濟展望，針對不動產市場，星展銀行認為台灣房市最快今年上半年恐出現軟著陸，房價成長預估在0至5％之間。 星展集團資深經濟學家馬鐵英表示，去年台灣房地產仍處於高位，雖然房屋交易已經下降，但房價仍強勁成長，今年房市將出現軟著陸，預估房價成長率從去年雙位數成長，下滑到個位數0至5％的漲幅，但這項預估尚未考慮到政府未來可能推出更多打房政策。 馬鐵英進一步指出，從房價佔家庭可支配比重、...

跨入2023年，全球經濟情勢尚未轉好，房市也不見走暖，卻隨即要面對持續升息、《平均地權條例》修正案即將通過三讀，估價師認為打炒房法案在房市反轉的時機點上再次搬上檯面，顯得不合時宜，尤其應回頭檢視央行及金管會的限貸令，才不會傷及無辜。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 提到《平均地權條例》修正法案的不合時宜，正心不動產估價師聯合事務所市場研究室經理陳孟筠表示，起初要修法的原因在於抑制房價，...

雖然目前房市冷颼颼，引發跌價危機，還是有人想危機入市，趁機布局房地產投資。有網友便好奇，若手中有500萬元資金，該投資台中、桃園的小套房，還是投資社子島土地，比較有翻身希望？ 500萬投資房地產 他看好3地點 該名網友在PTT好奇發問，若自己想拿500萬元投入房地產，以每坪30萬元的價位來找，目前考慮的選項有台中、桃園的小套房，或是買社子島的徵收土地賭翻身，究竟哪一個選項更有希望？ ★【理財達人秀】12月營收掃瞄 3族群藏飆股？ 大事件轉折密碼 領先抓買...

掐住預售屋換約及私法人購屋權利的《平均地權條例》修法即將進入三讀，苗栗房仲霸主飛鷹地產董事長王銘國坦言，今年交易量恐萎縮4成，明年還因總統大選干擾可能更加苦哈哈，不過市場資金仍在，金流將往店面、成屋及仲介市場走，並霸氣宣布未來5年再展75間店、達破百家規模。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 年初臉書發文就能賣房 年尾房市快速降溫 「2022年房市像洗三溫暖」，王銘國指出，上半年如日火紅，大...

根據內政部統計月報資料顯示，去年前11月累計繼承移轉達6.4萬棟，創下歷史新高，全年有機會挑戰7萬棟，繼承移轉每年數量穩定增加，15年的時間繼承就呈現翻倍成長，顯示人口老化狀況嚴峻。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 繼承者數量多 換取現金分配較公平? 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，早年國人生育數量多，長輩不在後遺留下來的不動產就由配偶與子女繼承，2021年國人的平均壽命為80.86歲，其中...

台灣高房價惹民怨，連高公設比、實坪制都成為政策攻防議題，不過確實多數國家的建案都採實坪銷售，雖然0公設比，但公設規劃仍相當豐富，例如近期掀起海外看屋熱潮的泰國。業者便指出，除有精裝修、0公設比還送車位的優勢之外，也因共軍擾台等兩岸議題加速了富豪資金避險的配置，使得海外房地產熱度大爆發。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 泰國房產實坪計價 還含公設及車位 「台灣房子真的太貴了，不像泰國，...

台中1字頭預售屋在哪裡？恐怕打著燈籠也難找了！台灣房屋集團根據實價登錄預售交易資料，統計台中2022下半年的預售屋成交均價，全市整體平均單價達40.8萬，較去年H1上漲了6.2%！且全市扣除8個交易量過低的行政區後，21個交易熱區當中，連外埔均價都從19.3萬攀升至20.8萬元，宣告1字頭親民區已然絕跡。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 平均地權修法發酵 預售屋漲幅收斂 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，...

房地產代銷業近年發展呈現「大者恆大」趨勢，據今（6）日最新出爐的住展雜誌「2022年北台灣十大代銷排行榜」顯示，海悅、甲山林「代銷雙雄」全年接案量都突破千億大關，分別奪得冠軍和亞軍，兩大天就囊括近2,500億元的案量，市佔率高達二成，穩坐霸主地位。 住展雜誌統計，2022年北台灣十大代銷依序為：海悅、甲山林、新聯陽、新高創、新理想、創意家、信義、璞園、圓石灘、甲桂林。上述代銷業者總接案量達6,004.1億元，占北台灣總推案量約五成。 住展雜誌企研室...

編輯著作／陳曼羚 文／陳曼羚 花王印刷位於新北市土城編定工業區內的30年以上廠房，將透過都更方式改建為2棟13層樓新廠房，預計2025年完工，預計可帶來約1,500個就業機會，每年創造超過2億元的產值。花王印刷為創業逾50年的老牌印刷廠，土城廠位於土城區中山路上，現況為1至2層的加強磚造、鋼筋混凝土造的老舊廠房，建物經評估結構安全不足、廠房型態不符當前產業生產使用。 新北都更處表示，花王印刷透過工業區都市更新方式重建，都更案已於去年12月31日核定...

民眾在買房時，最常聽到仲介說的是「喜歡就下斡」，而實際下斡旋後，就將開始買家、賣方和仲介三方議價心理遊戲。近日，有名網友在網路上發文表示，自己最近在看房，並相中其中一間，就和仲介下了斡旋金，但後來發現仲介回覆都怪裡怪氣的，並發文請益關於「第一次下斡旋遇到的狀況」，而貼文曝光後也掀起討論，並有內行網友揭露在斡旋時，仲介的心態與話術技巧。★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路買房新手斡旋疑問滿天...