屋主表示因為工作因素，大部分時間都在國外，從預售屋客變到兩年後進入了設計階段，都是由同樣的設計團隊去操刀，回想起來算很特別的經驗，因為一開始是由自己認識的設計師進行討論，後來感覺她一問三不知，就果決立即詢問台灣好友，因為自己人在國外，必須要找完全信任的設計師，我才能放心，所以請朋友推薦他的設計師，進而介紹了陳總監讓我認識，視訊聊過後，真的滿專業的！ 屋主向《EBC地產王》透露，就這樣開始進行合作，客變階段歷經了三個多月，都是用視訊與設...

辦公市場不只雙北市熱，台中辦公室邁向急速擴張階段。產業鏈升級帶動辦公室換屋熱潮，大坪數、整層或整棟商辦大樓需求激增，但市場現貨不足、精華商圈辦公室租售價格看漲且一「辦」難求；企業轉而將標的轉向空間量體、地段等，都符合目前企業總部設置需求的市區空置商場，加上價格具競爭力，商場物件躍升成市場新亮點。信義全球資產公司公告標售大台中車站商圈商場，因地點佳、具萬坪商業空間，對於有設置企業總部需求的企業具極高效益，此案預計於6月19日開標。台中為隱...

台北市辦公室頂級A辦市場需求穩定，租金行情持續居高不下，信義計畫區的地標之一南山廣場，高樓層再度刷新自身紀錄，北市實價資料顯示43樓之1，在今年1月揭露租金約92萬元，每坪單價約4923元，是實價揭露以來信義區辦公室租金的第2高價，反映信義計畫區頂級商辦市場仍維持穩定。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，目前信義計畫區目前已經有7棟商辦租金出現單坪4000元的紀錄，且有些地標大樓租金也頻創自身紀錄，反映區域內的空置率低且需求穩定，對租金形成有利支...

房市買氣冷，不少建商為了刺激買氣，紛紛推出促銷方案，除了送家電、附贈裝潢，高雄更有建案出奇招，推出「成家基金」方案，連結婚、蜜月旅行、小孩的學費都幫忙出。 建商催買氣 霸氣贈成家基金 在升息、《平均地權條例》修法衝擊下，預售市場降溫，不少業者為吸引來客，祭出技術性讓利，其中浤圃建設在仁武區推出「希望之星」預售案，更是推出「幸福成家基金」，已購客依坪數不同，可獲得25萬至40萬元不等基金，並可依據自身需求，用於成家、新婚、蜜月、育兒、教育等...

屋主表示去年因為有感於台中房價的飆漲，加上台中租金普遍偏高，以致於剛從北部調回台中工作的他，衡量過房貸利息及租金的狀況下，最後選擇置產於台中南屯區的位置。 至於當時為什麼會選擇這間呢？屋主向《EBC地產王》透露，其實當初與太太在討論買房的時候，首先在衡量台中預售屋、新成屋及中古屋的優缺點比較之後，最終以能看得到完整建物，且價格比預售屋稍低的因素，確定以五年以內的新成屋為目標對象。此外，他也補充有3個較在乎的條件：一、因應長輩未來同住的...

投資熱與買房熱興起，邁入工作一段時間的你該選哪一個？常被長輩建言要存到人生第一桶金，想要擁有第一桶金該怎麼做？存到第一桶金後該怎麼運用，買股票有比較好嗎？為什麼專家都建議先買房？就讓樂屋網買房小辭典告訴你。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。01│第一桶金是多少？2026 年的理財新定義什麼是第一桶金？第一桶金指的一個人工作後，存款達到一百萬，因為單靠上班收入並不容易達到...

Array 文／梁博超 台中市民近來逛街消費的地點不再只是7期的百貨商圈，國內外企業看好市府在舊城區推動重大建設，爭相於舊城區插旗，飯店、百貨業者持續增加，顯見市府招商引資成果。而車潮帶動錢潮，台中市交通局因應停車需求，投資工程總經費19億元的大台中轉運中心，預計2025年下半年完工啟用，以期翻轉舊城，再創區域新經濟。 振興舊城區，台中市投資興建大台中轉運中心。圖為大台中轉運中心示意圖。(圖/台中市政府交通局) 交通局表示，交通建設到哪裡，繁...

建商為了刺激買氣，可能會使用聳動誇大的文句來做宣傳，不過若是廣告不實，就要小心了！桃園一處建案就因為在臉書上刊載「桃園捷運O13站步行200公尺」，主打交通機能，沒想到目前根本沒有該捷運站規劃，違反公平法規定，建商和行銷公司因此被開罰。 公平會指出，君悅建設有限公司及好事優廣告行銷有限公司銷售「君邑富域」建案，在臉書刊載「鄰近捷運站 O13站200米…」及「桃園捷運O13站步行200公尺」等語，給消費者的印象是該建案鄰近於捷運O13站，步行距離僅2...

近年政府端出多項打房政策，是為了讓飆漲過猛的房價，回歸務實理性成面。近日，一名男子表示，政府就算推動許多政策打房，但現實面薪水仍然追不上房價漲幅，並指出是否在35歲前，存不到350萬買房頭期款，就可以放棄買房的念頭了呢？貼文曝光後引起討論。 一名男子在Dcard透露，近年政府推動許多政策打房，也明確指出炒房最重罰5000萬，並可連續處罰，業配的網紅、揪團炒作也適用，但現實面是薪水仍然追不上房價漲幅。他表示，屏除掉大城市的蛋黃區，就連嘉義、苗栗這...

過去三年來眾多產業都因疫情受挫，近期疫情趨緩，各行業營運開始復甦，但有業者表示，近期生意才稍有起色，房東就提出漲租要求，只得搬離原店面，無奈直呼「太難了」。 近日，有自己開店賣童裝的網友在臉書社團「房東 租客 租屋糾紛求問區」訴苦，表示自己承租目前的店面已3年，之前受疫情影響撐得很辛苦，好不容易疫情趨緩，生意才開始有起色，沒想到房東在租約將到期時提出漲租要求，更表示這已是房東第二次提出漲租：「去年疫情期間生意做得很辛苦，給我漲3000，今...