【網路地產王/綜合報導】老屋占比攀高，根據內政部最新統計，今年第2季底我國房屋稅籍住宅類數量為902萬宅，其中屋齡以超過20至40年占42.56%最多，超過40年者占34.04%，20年以下者占23.41%；相較於100年底，20年以下屋齡所占比率減少19.60%，超過40年屋齡所占比率則增加21.97個百分點。 老舊房屋的問題多，用電安全、結構老化等困擾，讓舊換新的購屋需求，成為房屋市場的主要購買力之一；依內政部資料分析，桃園市20年以上屋齡的共58.2萬宅，占65.76%，當地業者表示，舊...

房仲業今（21）日最新統計指出，現代人買房愈來愈重視住家附近擁有便利的交通、廣闊的公園、繁華的市集，或是優質學區、運動中心、圖書館及美術館等育樂場，據實價登錄統計，近五年來，全台六都美術館周邊藝文宅房價，以桃園市漲幅最猛，高達近四成，勇奪得六都之冠。 其次為高雄市漲35.7％；台南市漲34.5％位居第三。 台灣房屋集團根據內政部實價網站統計顯示，榮登漲幅之冠的桃園市，漲幅近4成，今年每坪39.3萬元，直逼四字頭，與五年前單價25.8萬元相較，漲幅...

買房子用風水殺價有用嗎？為什麼看房子時一踏進屋內直覺很重要？哪些買房風水可以拿來當作殺價依據？為什麼買房子要先看室外風水，室內風水次之？該如何檢視那些有害風水呢？就讓樂屋網買屋小辭典告訴你。文章目錄：▌01│買房風水怎麼看？▌02│買房子有哪些風水禁忌？1.刀口類：2.路沖類：3.形煞類：4.截斷類：5.陰煞類：▌03│房子風水有煞氣可以議價嗎？▌04│如何挑選零煞氣風水？▌05│記住你的喜好，住好運宅越住越旺！▌01│買房風水怎麼看？買房子為什麼要看風水，價格和地...

北市房價高，就連套房也動輒超過500萬，但近日某中山區近捷運的套房，只開價450萬，引發關注。但網友們對於屋況的破舊程度感到不可思議，還有人戲稱「是鬼屋嗎？」 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 10坪套房僅450萬「可自由裝潢」藏玄機 17日時，臉書社團「大台北租屋網 房東盡量PO」一則套房出售的資訊引發網友討論，該物件位於台北市中山區，位於電梯大樓內，靠近捷運雙連站、中山國小站，交通十分便利，大...

編輯著作／陳曼羚 文／陳曼羚 總統蔡英文15日接見荷蘭半導體大廠ASML（艾司摩爾）執行副總裁兼首席營運長施耐德（Frédéric Schneider-Maunoury）後發文宣布，ASML明年將啟動該公司史上最大在台投資案。對此，ASML在16日證實，投資地點在新北市。 新北市長侯友宜則在16日晚間透漏，ASML已選定在新北市林口工一市地重劃區進行投資，第一期將投資新台幣300億元，約有2,000名員工進駐。 施耐德表示，ASML目前在台灣總共有5個廠址，員工超過4,500人，將持續擴展...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 JOSUIa是不是以為裝潢都要有上百萬預算才能做出美美的家，不然就只能留於在淘寶選貨拼拼湊湊？「 JOSUIa質感軟裝服務＆線上選品」，提供給大家更好的空間升級選擇！JOSUIa，念做 [jo suí a]，是台語「很漂亮」的意思！由《馥閣設計集團》所成立的家居選物品牌，以近 20 年的空間設計專業經驗為基礎，成立的 「JOSUIa 線上選品」提供各類別具設計感的生活居家選品，販售的選品還有提供完整的主題性與搭配範例，讓屋主在選購家具單品時不用再靠...

租屋族欲哭無淚！最新統計資料今年10月租金指數再創歷史新高，且下半年的年增率維持每月皆破2%的幅度，成長神速。專家指出，在通膨壓力下，很難看到租金回檔，租屋族若想解套，只能透過分租或選擇較遠的地方了。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 房租指數一路上揚 年增率逾2% 主計總處最新統計資料顯示，今年10月份消費者物價房租類指數106.89，年增率達2.02%，再創歷史新高。且近10年房租指數一路上揚，成長幅...

整合短短不到一年，台北市復興南路二段知名的「清粥小菜」一整排店面及住宅，被寶舖建設整合成功，16日舉辦歡慶宣告儀式，53年老公寓群預計明年拆除，辦理危老重建，變身為擁有「WELL健康建築」認證的健康精品宅，基地規模近200坪，未來總銷約20億元。 危老重建案近幾年進展神速，台北市政府已核准危老重建案迄今多達755筆；16日再傳喜訊，位於台北市大安區復興南路二段一排逾53年老公寓，為昔日最著名的吃宵夜聖地「清粥小菜一條街」，在寶舖建設整合下，短短不到一年...

新北有許多新市鎮、重劃區，因為仍在開發，住戶較少，買房的不是投資客，就是屋主自己出租，空屋率高，成了嫌犯眼中最好的犯罪地點。最近警方查獲大批人蛇集團，把人關在這樣的社區大樓。現在擴大清查，要掃除集團據點。 ▼新北新市鎮、重劃區眾多，住戶較少成了嫌犯的犯罪地點。（圖／東森新聞） 上千戶住宅組合成高聳大樓，這就是茶董囚禁被害人的其中一個地點，雖然嫌犯已經被警方抓走，但住戶難免擔心。 住戶：「這邊住戶率還不到五成左右而已，(這麼少？)，如...

【網路地產王/綜合報導】房價穩定上漲，根據內政部最新發布的全國住宅價格指數報告，111年第2季的季指數為123.97，較上一季上漲2.44%，較去年同季上漲10.27%；近年建築成本包含建材及人力工資明顯提高，房價跟著上漲，實際上房子也是愈蓋愈小，建築風氣及型態改變下，如何謹慎選房，顯得更為重要！ 想挑到一個住得好又能住得久的的好宅，首先要挑選好地點，包括生活機能，交通機能、日常採買以及就業商圈，都能就近滿足；再來就是社區的整體規劃及住宅的格局尺度，是否...