住得好又住得久 買房挑選必看重點

【網路地產王/綜合報導】房價穩定上漲，根據內政部最新發布的全國住宅價格指數報告，111年第2季的季指數為123.97，較上一季上漲2.44%，較去年同季上漲10.27%；近年建築成本包含建材及人力工資明顯提高，房價跟著上漲，實際上房子也是愈蓋愈小，建築風氣及型態改變下，如何謹慎選房，顯得更為重要！

指數

想挑到一個住得好又能住得久的的好宅，首先要挑選好地點，包括生活機能，交通機能、日常採買以及就業商圈，都能就近滿足；再來就是社區的整體規劃及住宅的格局尺度，是否足夠滿足現在以及未來10年的居住需求，優質的社區規劃以及格局尺度，是居住舒適與否的關鍵。

平鎮市心「雲鑽」現場專案吳經理分析，住宅室內的格局規劃，可分為公領域的客餐廳、廚房、陽台等，以及私領域的臥室衛浴空間兩大部分來觀察。

客廳、餐廳是家人共享、維繫感情、分享心情的重要場域，充足不壓迫的空間，能讓全家人舒服的在其間同樂，餐廳則需留意座椅拉開後是否會阻擋走道動線；廚房空間重要的是流理臺及櫥櫃收納、冰箱等空間是否足夠，上方櫥櫃空間是否有人性化的拿取設計，陽台則是室內與戶外的緩衝，工作陽台的尺度是否方便洗衣晾衣，都需謹慎考量。

臥房空間需留意的是床鋪、梳妝台及衣櫃擺放後的舒適度，雙人床擺入後走道空間是否寬裕、衣櫃收納空間是否充足，都會影響每日起居的效率與順暢度；浴廁空間的大小則需擁有足夠的乾濕分離空間，以及馬桶、洗手槽及走動時的轉身空間，如有浴缸規劃則更佳。

吳經理表示，康捷建設在規劃住宅時，堅持每一個空間的舒適尺寸，住戶在生活中走動、起居及收納空間，都仔細規劃，確保能提供寬裕尺度，並運用絕佳的格局規劃，放大空間坪效。

不僅是室內居住空間，「雲鑽」更規劃有完整豐富的生活公設，及開闊的社區中庭花園，並考量住戶停車的舒適度，規劃了全區大車位，處處堅持、精工規劃，重視生活起居從內到外的便利性，提升住宅及社區的附加價值，提供購屋者長居久安的好宅！

預約鑑賞：http://yunzuan.tw/
預約專線：(03)4394588
接待會館：平鎮區南平路77號旁

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