作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 六十八室內設計有限公司位於高樓層的 15 坪居所，擁有極佳的景致優勢，屋主十分喜歡窗外的風景，在與設計師合作時，便提出希望能將空間彩度降到最低，讓藍天綠樹成為生活主角，在黑白極簡的低彩度居家中，點亮鮮活自然光采。對比鮮明的黑、白色調，搭配拋光地坪，引領現代摩登個性，由玄關進入，齊備的收納機能清爽佇立。往前走進公領域，大幅Home Data設計公司：六十八室內設計有限公司設計師：李宗展設計風格：混搭風房屋狀況：老屋(15年以...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 卡納設計設計師洞見預售屋原始格局的缺點，善用客變進行格局修正、創造流暢的生活動線，並依居一家 4 口的需求擴增足夠的收納機能，最後將精緻清新的飯店風格注入居家空間，為新生活展開序曲。比照歐美宅邸的生活習慣，利用廊道式玄關加上窗格式屏隔同時滿足收納、落塵需求，更進一步破除對門煞風水問題。開放式空間內以純白色調Home Data設計公司：卡納設計設計師：卡納國際設計團隊設計風格：飯店風房屋狀況：預售屋空間坪數：40/坪空間格局...

作者＿跨工作室 　圖片提供＿尚屋設計原為屋齡二、三十年的老屋， 32 坪的空間裡裝載著屋主一家滿滿的回憶，為了保存這份獨一無二的記憶，屋主決定將老屋重新翻修，除了更新基本管線之外，也希望改善格局不良、採光不足等缺點，並特別請到擅長打造休閒風、鄉村風、混搭風等多樣化居家風格的尚屋設計鄭秋如設計師，期待藉由設計師的專業手法與美感眼光，賦予老屋休閒明亮的新生命。Home Data設計公司：尚屋設計設計師：鄭秋如設計風格：休閒風房屋狀況：老屋空間坪數：32...

雨遮拉低公設 恐增虛坪時機歹歹，薪水增加的速度永遠趕不上物價上漲的幅度，所以民眾要買房子，一定得要精打細算，每分錢都花在刀口上。首先，民眾要特別注意坪數與公設比間的關係，看看坪數是否實在，看得到用不到的虛坪愈少愈好，也要注意建商是否有利用車道灌坪數的現象。其次，買預售屋要留意成屋後是否有二次施工的問題，造成規劃與原先承諾的出現落差，大廳變停車位、私人花園變法定開放空間，若被檢舉勢必拆除，徒增民眾困擾。或是建材配備與預售時不同，甚至等級...

雙北換屋精選換屋是一件大事，選地段、挑產品可不能將就，機能、公園、醫療、學區、交通全都包，《地產王》挑選雙北市總價2000萬元、3000萬元、4000萬元的優質換屋區域，讓有換屋需求的你，一次看個夠。首購和換屋為兩大自住購屋族群，相較於首購族，換屋族因原本就有房屋加上經濟能力較好，選擇相對多元，本期《地產王》針對不同預算的換屋民眾，深入調查雙北市總價2000萬元、3000萬元、4000萬元的優質換屋區域，幫你輕鬆換好屋。 民眾多因家中有新成員或小孩長大，為了...

買房不能只看眼前，常常會有許多隱藏的費用，入住後才逐一顯現。購屋前，先試算管理費、公水公電等成本。專家表示，留意社區戶數及公設項目，避免泳池、KTV等維護費用高的公設，注意是否採用節能省電的設施，才是真的精打細算。泳池使用頻率低但維護成本高，是很燒錢的設施。買房子常見的衍生費用，就是管理費。高雄市代銷公會理事長戴嘉聖表示，管理費多以每月每坪計算，若公設少、公設比低，相對不用負擔太多公設的管理費。如泳池、KTV、電影院等設備維護成本高，就不...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 欣磐石建築.空間規劃事務所大雋藝術，坐落於森林公園的清翠綠意之中，由二十年以上的資深收藏家提供機會所成立，藉由展覽推廣當代藝術美學，在繁華喧囂的都市叢林之中，替人們提供一處心靈靜養之地，快跟著小編一起走進來看看吧！整體以深黑色為基調，天花給予白色線性架構，運用下重上輕的深淺色調鋪陳，塑造沉穩感受、建構空間的冷靜情緒，成為藝術Home Data設計公司：欣磐石建築.空間規劃事務所設計師：羅仕哲設計風格：現代風房屋狀況：新...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 安德康系統室內設計因為考慮到父母親的照護需求，屋主購置附近的華廈作為養生宅，從原本的透天厝搬到現在的單層住家，減少讓長輩爬上爬下的不便。在這次裝潢中，屋主因已習慣透天宅寬廣的生活空間，期待將有限的 25 坪空間盡可能放大，並且十分注重收納規劃，妥善利用家中每個角落。三房兩廳的25 坪居宅，具有格局方正的優勢，但主樑高Home Data設計公司：安德康系統室內設計設計師：安德康設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)...

作者 / 劉芳婷 圖片提供 / 森境&王俊宏室內裝修設計工程有限公司不是所有裝修，都需要大刀闊斧拆牆、動格局，森境&王俊宏設計團隊，這次以舉重若輕的輕裝修，結合流暢動線、格局安排，及因應實用需求的機能規劃，佐以生活感十足的軟裝佈置，找回生活暖度，讓家，不再是千篇一律的樣板房，而是妙趣橫生的私宅。因應屋主生活習慣，自玄關入門後，即以溫潤的木質調，整合隔間、收納機能。橫Home Data設計公司：森境&王俊宏室內裝修設計工程有限公司設計師：王俊宏設計風格：...

文＿王莉姻 圖片提供＿丰墨設計有了自己的家，如果點點滴滴都是親手設計與佈置，真的是夢想成真。這對情侶屋主在實現夢想的過程，有專業設計師助一臂之力，讓他們擁有超乎預期的甜蜜小窩。Home Data設計公司：丰墨設計設計師：王憲川設計風格：Loft風房屋狀況：新成屋空間坪數：23坪居住成員：2人2貓空間格局：2房2廳 玄關、客廳、餐廳、書房、廚房、主臥、衛浴主要建材：鐵件、水泥鏝光、紅磚、subway tile、鍍鋅鋼板、OSB板、松木合板、木紋磚有了自己的家，如果點點滴...