編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 藍雅國際設計「現代法式」的浪漫，從來不是繁複裝飾的堆砌，而是對優雅比例與秩序的理性回歸。座落於台南這座新興都會區的 38 坪新成屋，藍雅國際設計為一對追求輕奢質感的生活者，勾勒了一幅以現代法式風格為基調，藉由複合式現代建材勾勒出層次美學，輔以各種人工光源佈局打造的當代寓所藍圖。 Home Data 設計公司：藍雅國際設計設計師：張凱設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：38/坪空間格局：三房主要建材：皮革、石材...

編輯 Jessie Chang｜圖片提供 緯傑設計這間室內坪數高達 113 坪的毛胚屋，將成為屋主一家四口的全新居所。緯傑設計依據家庭的日常生活習慣量身打造空間配置，從玄關著手，梳理出流暢且靈活的生活動線。再以精心挑選的淺色系軟裝鋪陳四房兩廳格局，為空間注入低調奢雅的老錢Old Money質感。Home Data 設計公司：緯傑設計設計師：王琮聖設計風格：現代風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：113/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：四房主要建材：油漆、木作、壁布、鍍鈦、...

編輯 Jessie Chang｜圖片提供 欣磐石建築.空間規劃事務所位於台中西屯區的 211 坪自地透天別墅豪邸，居住成員包含兩位長輩、四位大人與三名小孩，三代同堂共九口人。欣磐石建築・空間規劃事務所以灰色調打造沉穩低調的建築外觀，並以奢華精緻的設計語彙鋪陳室內空間，形塑一家九口共享的靜奢日常居所。Home Data 設計公司：欣磐石建築.空間規劃事務所設計師：羅仕哲設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：211/坪居住成員：大人：4人，小孩：3人，長輩：2人...

文、整理 電視部│圖片提供 大雄室內設計Snuper Design對我們來說，每一個案子都不是從風格開始，而是從屋主的生活開始。 「大雄風格企劃」正是為了這些重質地、講品味，又希望空間有邏輯與溫度的風格玩家而生。 對多數家庭而言，家不只是生活的容器，更是情感交流與記憶的延伸。從孩子成長、家人共餐，到彼此獨處的時光，空間承載了無數日常片段。大雄設計團隊不只追求「好住、好用、耐用」，更希望透過高端訂製的思維，為家中每位成員打造能自在活動、彼此交流的生活節...

文、整理 電視部│圖片提供 丰墨設計人氣網路創作者展榮、展瑞各自擁有鮮明個性與創意，期待在新家設計上能符合需求並且展現出個人特色風格。王憲川設計師根據兩人的需求與喜好，量身規劃格局動線與風格視覺，將空間融入生命故事，成為展現自我、延續創意的專屬舞台。 展榮展瑞的家各自以不同概念設計：展榮家以沉穩粗獷的混搭風呈現，呼應「KOL」的職業與敏捷個性；展瑞家則以溫潤簡潔的日式無印風，體現其友善熱情的特質，取名為「來Ray’s厝」，展現熱情招待的精神。Hom...

老家賣給親戚、爸媽回租真的划算？你會支持這種「賣房養老」嗎？  【M傳媒房產中心／專題報導】 「賣掉爸媽的老家，讓他們安心養老？」 這個難題正在無數台灣家庭中真實上演，一個看似完美的「售後回租」方案，背後竟隱藏著讓年邁父母無家可歸的風險。「爸媽的老家要不要賣掉？」這個問題最近在網路上引發討論，一位網友在社群平台上求助，父母現居台南市舊市區屋齡約30年的三房電梯公寓，坪數20多坪。 近兩年同棟樓類似物件成交價約900萬元，近期有親戚表示想...

在現代小坪數住宅或舊屋翻新中，無玄關格局常常成為困擾，門一開就是客廳或餐廳，導致鞋子、包包和雜物隨處亂放，進門瞬間就顯得雜亂無章。這種格局雖然空間有限，但透過巧妙的設計規劃，就能創造出實用的落塵區與收納空間，讓回家成為一種享受。本文適合新手屋主、自住小家庭或租屋族閱讀，我們將聚焦在無玄關格局的常見痛點，提供實務建議與步驟，幫助你輕鬆改造入口區域。無論你是首次裝修還是想低成本升級，讀完這篇文章，你將學會如何評估自家格局、選擇合適的設計...

「租客住10年＝房子被操10年？中古屋內行人曝：你看到的都不是全部」 【M傳媒房產中心／專題報導】 「30年老屋、而且買來就出租10年，這樣的房子你敢買嗎？」一名打算入手中古屋的網友近日在臉書《賣房知識家》社團發文求助，看中一間屋齡三十年的老公寓，但屋主從買進後就一路出租到現在，從未自住。雖然價格看起來甜、地段也不錯，但想到長年租客的使用狀況，他開始擔心是否會踩雷，引發網路熱烈討論。   這位網友指出，屋主近十年來都只單純出租，近期因為...

自主都更新趨勢！地主出地出錢挑戰大 專家：意見整合仍是最大難題  【M傳媒房產中心／專題報導】 都市更新政策再出新招，政府積極推動「自主都更」，希望地主們自己出地、自己出錢完成都更案，不必依賴建商投資。然而，這項政策表面看起來「地主分回坪數最多」，實務上卻充滿挑戰，專家提醒，住戶意見整合與互信仍是最大考驗。 所謂「協議合建」，就是建商出錢、地主出地，地主能分得容積獎勵與完工後的房產，建商則透過銷售回收成本；相對的，自主都更則要求...

文／朱福山 面對全台愈來愈多的老舊住宅，「到底要重建，還是延壽？」成了許多公寓住戶最常問的問題。新北市建築師公會理事長汪俊男認為，老屋延壽之所以成為政策選項，不是因為延壽特別新穎，而是台灣現行透過都更、危老制度推動老舊建築改建速度不如預期，迫使政府必須提出一條「介於維護與重建之間」的新路徑。 老舊公寓到底要重建，還是延壽，近來引起不同聲音的討論。圖／黃威彬 汪俊男指出，延壽並非替代都更，也非取代危老，而是針對那一大群「尚未具立即...