文／謝曉菁 夏天一到，廁所常因悶熱產生異味，讓人難以忍受。對此，家事達人陳映如分享，若是想要緩解潮濕悶熱的異味，除了保持乾燥、加強通風以外，也可以準備一些乾燥茶葉，放在薰香燈上方的小盤中，點上蠟燭慢慢加熱。她說明，隨溫度上升，茶葉會散發出淡淡的焙茶香氣，讓空氣中瀰漫著溫暖又舒服的茶香。 近日高溫又多雨，陳映如點出，夏天廁所容易出現一股悶悶的氣味，若是想要緩解異味，除了平時要保持乾燥、加強通風之外，許多人也會使用芳香噴霧來改善空間氣...

文／林鈞澤 潤隆建設於今日（9）召開股東會，由董事長邱秉澤（中）主持。圖／林鈞澤 潤隆建設（1808）於今日（9）召開股東會，由董事長邱秉澤主持。會中承認去年度（2025）的總收入達69億95857千元，較前年度（2024）87億87971千元減少26％；歸屬母公司稅後淨利約13億元，年減42％，每股盈餘（EPS）1.36元，並通過1.5元現金股利超額配發，同時通過現金減資20％。 年報中指出，在建築規劃設計方面，潤隆因應市場回歸理性自住需求，主要針對首購及換屋族群規劃住宅...

文／朱福山 達欣工程（2535）營運開出紅盤，線上個案亦有亮眼表現。位於台北市朱崙街的銷售案『達欣文和苑』，在當前房市銷況普遍慘淡的觀望氛圍下，依舊表現不俗。達欣工程副總經理陳士修表示，這主要歸功於產品規劃得宜。 陳士修表示，居住型態的改變，中坪數產品更受換屋族青睞。圖／朱福山 陳士修深入剖析在地居住型態的改變，過去該精華區塊產品多為大坪數豪宅，然而隨時代更迭，當前購屋族居住型態已經改變。換屋族有別於過往「二代同堂」的緊密模式，逐漸...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 築夢室內設計從巴黎的藝術靈魂、米蘭的工藝秩序，並引渡歌劇院包廂的沉浸感與法式沙龍的生活美學，羅芳銘總監以80 坪樓中樓豪宅為媒介，將女力、藝術、科技與文化濃縮，幻化為豪宅作品。這不只是一場從巴黎到米蘭零時差的美學旅程，更是築夢設計獻給當代女性領袖的極致生活禮讚。在建築語彙、生活機能與文化精神之間，開展出屬於頂級居所的當代敘事。Home Data 設計公司：築夢室內設計設計師：羅芳銘設計風格：奢華風房屋狀況：老屋(16~30年)空間...

內湖江南特區都更掛件！7,268坪刷新北市民辦紀錄　專家：關鍵在審議何時走完 M傳媒 房產中心／M編 台北市都更市場再傳大型指標案。內湖區江南街71巷「江南特區」都更案正式掛件，三期基地合計面積達7,268坪，一舉超越先前備受矚目的「貿七國宅」都更案，成為目前台北市最大民辦都更案。市場人士預期，隨著老屋安全、海砂屋重建與危老都更需求持續升溫，未來三到五年，台北市大型都更案有機會陸續浮上檯面。 這次操刀的是有「都更大王」之稱的聖得福建設。該案...

新竹租屋市場近年呈現顯著的精緻化與住宅高檔化趨勢。隨著新竹科學園區高薪產業人口持續移入，關埔特區、竹北高鐵特區等核心重劃區的精緻套房租金已突破每月 2 萬元大關。本文從總體經濟與供需結構出發，客觀分析新竹租屋市場的裝潢設備競爭現況、各大核心板塊的實質行情，以及高價物業對非科技業剛需族群所帶來的空間擠壓與社會經濟影響。一、 前言：高薪就業市場重塑的城市租賃生態新竹科學園區作為台灣高科技產業的樞紐，長年以來吸引了大量高學歷、高收入的科技人才...

央行信用管制措施發酵之際，全台房市幾乎陷入停滯，不過北市高總價市場卻傳天價交易。觀察台北地政雲揭露，大安區指標豪宅「元利信義聯勤」新增2筆高樓層交易，成交單價分別達285.7、283.6萬元，若排除具特殊意義的「陶朱隱園」個案，此兩筆交易創2021年以來北市最高單價紀錄。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析，近期房市景氣明顯趨緩，指標豪宅仍能持續創天價，顯示具保值空間、特殊景觀的豪宅物件，仍受部分高資產族群青睞。房市陷觀望，北市豪宅卻頻傳天價根據台...

娛樂話題與房地產行銷的結合正重塑市場認知。當啦啦隊女神與百萬網紅相繼選擇進駐新北市三重等新興重劃區的高質感建案時，周邊房市隨之引發高度關注。本文從總體經濟與房市行銷學的客觀視角，深度拆解名人光環對區域房價的實質拉抬效應，剖析實價登錄中隱形的業配折讓與特殊交易盲區，並理性評估一般購屋族盲目跟單可能面臨的銀行鑑價落差與流動性風險。一、 前言：社群時代下房地產的名人溢價現象在當前的房地產市場中，建案的行銷手段已逐漸從傳統的報章廣告、看板定錨...

淡水交通兩大動能接力！淡江大橋正式通車，淡北道路邁入全面施工衝刺。長期被交通瓶頸壓抑的淡水紅樹林房市，正迎來歷史性的價值重估。本文深度解析紅樹林如何憑藉直達北市的捷運紅線優勢，強力磁吸北投、士林及北士科（北投士林科技園區）的高端外溢買盤。同步為自住與置產族拆解高、低樓層水岸景觀的價差玄機與保值策略，帶你搶在 5 字頭親民水岸資產絕版前，精準卡位雙北最後的價值窪地。一、 前言：撕掉交通地獄標籤，紅樹林房市的轉折臨界點對許多雙北市民而言，淡...

文／謝曉菁 新北市作為人口最多的直轄市，不僅鄰近台北，近年各重大建設陸續到位，城市機能提升，吸引高資產族群與台北外裔族群目光。永慶房產集團以央行豪宅門檻6000萬元為標準，統計近一年點閱率最高的五大豪宅社區，其中板橋區『東方富域』奪下冠軍，板橋更有3個社區擠進前五名，成為新北豪宅市場最受關注的區域。 榜首『東方富域』位於板橋市中心，鄰近新北市政府、板橋車站、大遠百及誠品生活，生活機能成熟。其主力坪數約84至119坪，近五年實價登錄單價約每坪7...