位在台南東區的精華地段，一棟本來要作為飯店用途的建築物，蓋好21年以來從來沒有營業，被當地人戲稱「東區鬼屋」。如今傳出這棟大樓，開價新台幣10.5億元出售，引發不少目睹大樓從興建至今過程的當地網友討論。 飯店大樓外牆斑駁老舊，磁磚脫落，地下停車場出入口，鐵捲門變形，裡頭堆放雜物，好像廢棄倉庫。這棟位在台南精華地段的大樓，原本建造規劃當飯店使用，但蓋好21年來從未開張營業過，被網友戲稱東區鬼屋，現在傳出以超過10億求售。 房仲蔣貹賢：「因為它...

編輯 陳思靜｜圖片提供 澄月室內設計這是一個30坪北歐風格、一家四口的四房住宅，為營造北歐風格的溫暖和舒適感受，在色彩計劃上使用柔和的燕麥色與白、粉兩色相搭，不僅提升空間質感，也更加完整北歐風格的呈現。Home Data 設計公司：澄月室內設計設計師：吳宜倫設計風格：北歐風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：30/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：四房主要建材：烤漆、木皮、超耐磨木地板、鐵件、環保乳膠漆、木質洞洞板房屋類型：單層這是一個30坪北歐風格、一...

編輯 賴怡年丨圖片提供 禾研空間設計理想中的生活，不需要富麗堂皇，不需要五彩繽紛；需要的只有光，足以照亮我的世界。禾研空間透過空間重劃、色彩運用及精心選材，彈指解決穿堂煞、收納空間不足及採光微弱困擾，為屋主打早專屬溫馨小宅。Home Data 設計公司：禾研空間設計設計師：徐敏慧設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：12/坪居住成員：大人：1人，小孩：1人空間格局：兩房主要建材：乳膠漆、超耐磨木地板、鐵件、灰鏡、木作貼皮、烤漆、系統板材...

編輯 曹靜宜│圖片提供 將作空間設計工作室如何讓主人與愛貓都能擁有舒適的生活空間，一直是愛貓人士追求的答案，此案是最佳範例，一家四口擁有8隻貓咪，原本格局產生一條過長的走道，無法有效利用空間，設計師打破迷思調整格局，並將8隻愛貓的貓屋規劃於居宅中心點，讓貓屋自然而然融入主人生活情境中，人貓共享療癒的美好日常。Home Data 設計公司：將作空間設計工作室設計師：張成一設計風格：現代簡約風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：33/坪居住成員：大人：4人...

編輯 JeanRu｜圖片提供 法藝設計此案為26坪混搭風、3房格局的空間，入住著年品味非凡的屋主夫妻。空間以淺色調為基底，局部以藍色妝點出尊爵的層次感；為了滿足生活的多元需求、視覺美感及開闊的空間感，將原空間的一房打開來，並透過玻璃界定，且利用展示櫃體結合間接照明，創造具美學展示與生活質感的時尚宅。Home Data 設計公司：法藝設計設計師：鍾宜君設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：26/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：乳膠漆...

買房求保值，首選2房和3房！依據樂屋網統計指出，1房以下的住宅平均單價最高，次高單價為4房以上的住宅，但若是就近5年的房價增值情況來看，2房和3房住宅則表現最佳，房價漲幅普遍達3成以上，也因2房和3房住宅是目前市場上的主流，房價也最保值。樂屋網依據官網實價登錄資料，統計電梯大樓、華廈和公寓此類住宅中，不同房數對房屋單價的影響。結果發現，2022年1房以下的房屋每坪為61.8萬元，2房為35.5萬元，3房為32.2萬元，4房以上為49.3萬元，顯見1房以下的住宅單價最高...

到北市交通便捷及生活機能成熟，吸引年輕首購族的目光 近年南港、內湖快速發展、台北商圈東移，帶動汐止房市能見度大幅提升，到台北市交通便捷以及相對親民的房價，吸引年輕首購族至汐止購屋，汐止中興路商圈因近東湖地區、生活機能成熟，二房加車位1,400萬～1,500萬元、三房加車位1,700萬～1,900萬元的總價帶相對台北市親民，剛性購屋需求不墜。 台慶不動產汐止喜來登加盟店專案經理林建全表示，汐止與台北市僅一橋之隔，還擁有國道1號、國道3號、環東快速道路、...

房價不斷飆升，加上少子化，已逐漸改變房市交易結構！一名建商透露，自己的兒子在台積電當工程師，年薪近500萬元，雖然薪水優渥，不過買房時，對方卻只選了一間室內約30坪的房子，讓他感到相當意外。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 年輕人觀念改變 建商曝警訊 根據「好房網」報導，該名建商表示，兒子結婚後，生了一個孩子，一家3口住在權狀50坪、室內約30坪的空間，沒有三代同堂想法。 他也坦言，從這件事...

房價漲、房貸利率升，購屋族買房及貸款壓力日形沉重，去年第四季全台平均利率1.96％，已逼近2％大關，其中高雄更達1.99％，全台房貸平均鑑估值達1,225萬元，10年來增加289萬元，新北、新竹、台南都超過400萬元，晚十年買房，等於要多付出近6年的薪資所得。 依據聯徵中心統計，去年六都第四季房價鑑估值均突破千萬大關，與10年前相較，六都增加均超過285萬元，其中以台南市增加432萬元最高、新北市增加429萬元，此外，新竹縣增加492萬、新竹市亦增加472萬元，增加幅度...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 台灣房屋集團趨勢中心根據聯徵中心資料，統計2022年台北不同收入者購屋貸款狀況，其中年收入新台幣100萬元以下的房貸族，就占了高達45.4%，年收入100萬到200萬元者也占了32%。加總起來，年收200萬元以下的購屋者，就佔了77%，打破高收入才能在台北買房的迷思。 打破高收入才能買房迷思！台北市近半數房貸族年薪不到百萬(資料照片) 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐透過新聞稿表示，若以年收入100萬元以下的資料來看，貸款7成至少...