北部建商插旗台中，串聯西區、北區的科博草悟園道，推出三座國際住宅大樓新案，包括勤美集團的「勤美之森」與忠泰建設的「老佛爺」，最快都將於今年第四季；達麗建設線上預售新案「達麗冶翠」，強調是澳洲PTW設計團隊台中首發案，瞄準中產精英族群。三座國際級住宅大樓案，每坪成交均價「坐5望6」。 坐落於台中科博園道上的忠泰「老佛爺」，標榜是全球唯一由國際時尚大帝卡爾‧拉格斐設計的豪宅大樓案，產品規劃75至145坪，目前實價登錄成交單價落在50萬至62萬元間，一年...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 頤樂空間設計有限公司三代同堂的 6 口之家希望能把在日本旅行的記憶，濃縮到 42 坪的居家生活中，即便待在家中，也能像是出國渡假般放鬆而美好。設計師以溫潤自然的木質元素為基底，展現日式無印風的美學精神，再結合整面落地大書牆、迴游式動線和多元機能性，與不同年齡世代的家人溫馨地共享舒適生活。Home Data 設計公司：頤樂空間設計有限公司設計師：方淑貞設計風格：日式無印風房屋狀況：預售屋空間坪數：42/坪居住成員：大人：3人，小孩：2...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 隱巷良築 XYI DESIGN這處 25 坪的老屋，是屋主夫妻和一雙孩子的新家，設計團隊以專業設計思維精心規劃，在開放式空間中融入陽光的舒適感，並鋪上溫潤的木地板，為親子家庭帶來放鬆休閒的生活日常，更為孩子們打造出專屬的遊戲閱讀區和臥室區，每一分每一刻溫馨守護著孩子們成長。Home Data 設計公司：隱巷良築 XYI DESIGN設計師：袁筱媛設計風格：現代風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：25/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：兩房主要...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 FiFi DECO x 工一設計位在市中心的樣品屋，有著相當寬闊的尺度，在風格佈置上更需要展現專屬宅邸的時尚風格品味。因此純粹美學傢飾設計團隊以「義式美學」為主題，透過獨到的美學眼光，打造出超越奢華想像的大器風範，以及跨越時光歲月的雋永質感。Home Data 設計公司：純粹美學傢飾有限公司設計師：謝賢芳(fifi)設計風格：混搭風房屋狀況：預售屋空間坪數：86/坪空間格局：三房主要建材：軟裝搭配、家具搭配、擺飾搭配房屋類型：單層小編帶你看好...

編輯 賴怡年丨圖片提供 寬森空間設計近40 坪的住宅空間是屋齡五年以上的中古屋，也是三代同堂一家六口的安身之處。希望可以擁有更舒適的居家環境在經過討論後決定以現代美式風作為新家的樣貌。設計師以經典線板作為主體，透過材質、色調的搭配注入空間靈魂以滿足屋主一家對異國情調住宅的嚮往。Home Data 設計公司：寬森空間設計有限公司設計師：林妤緁設計風格：美式風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：41/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人，長輩：2人空間格局：兩房...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 歐威室內設計有限公司長輩留下的 50 多年老公寓格局不再適居、管線狀態也早已不敷使用，但家人生活的記憶猶存，念舊的水電師傅夫妻請託歐威室內設計對老屋進行全面翻新，將老屋打造成設計感與實用性兼具的現代住宅。Home Data 設計公司：歐威室內設計有限公司設計師：陳喬暐設計風格：現代風房屋狀況：老屋(50年以上)空間坪數：20/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：油漆、超耐磨木地板、石英磚／拋光石英磚、灰鏡、烤玻、木作貼...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 橙白室內裝修設計工程有限公司橙白室內裝修設計朱長義總監重新分配中古屋格局，以精緻建材搭配客製化收納設計形塑大器機能客廳，屋主的單車並非停泊於儲藏室，而是訂製櫃體大方展示，讓收納成為家的識別，更在餐廚與私領域空間做全面升級，將 38 坪中古屋打造成一家四口的生活萬花筒。Home Data 設計公司：橙白室內裝修設計工程有限公司設計師：朱長義設計風格：混搭風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：38/坪居住成員：大人：2人，小孩：2...

打炒房效應，購屋者與屋主開價議價空間達15％到20％… 高雄美術館特區生活圈因具人文氣息、完備的生活機能，吸引退休族和「三師」換購大坪數中古屋，工作地點在市區的年輕人，則選擇美術館總價在1,100萬元左右的二房和三房產品，由於政策打炒房、以及價格因素，買方有縮手跡象，成交量比去年5月的轉折點，大幅萎縮75％，因此，屋主銷售時，開價的議價空間也達15％到20％，反而創造有意購屋者的進場時機。 永慶不動產高雄美術南二加盟店長林弘哲指出，政策打炒房、...

房地產代銷「龍頭老大哥」新聯陽實業近年躍居全台推案布局的代銷總舵手，公司副董事長林徹人表示，平均地權條例修法完成，雖為房市增添變數，但預售屋禁止轉讓不會溯及既往，預期「末代」可轉售預售屋，上半年將有一波買盤，加上年後剛性需求陸續回流，看好今年「329檔期」表現，新聯陽籌備新案約636億元，佔全年千億比重、達6成之多。 林徹人說，新聯陽預計在「329檔」在雙北市、台南，推出10筆新案，總銷達636億元。光是雙北市就包括有：總銷90億元的連雲建設「連雲...

新竹為全台科技重鎮，在全台房市低迷中，新竹靠著竹科買盤支撐下，關埔重劃區的預售案，如今開價已突破8字頭，平均開價上看每坪83萬元，挑戰天花板價位。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 建商釋出保留戶 漲幅高達33% 據實價登錄資料顯示，新竹市關埔重劃區預售案「富宇天雋」頂樓戶，去年12月以總價4280萬元成交，單價79.4萬元；8樓戶也以每坪77.7萬元順利成交。 據《住展雜誌》指出，「富宇天雋」基地逾千坪...