編輯 陳思靜｜圖片提供 沐澄設計80坪的新成屋選擇以侘寂風為底蘊，緩緩鋪陳一種回歸本質的生活步調。設計團隊從屋主的日常出發，重新量身訂製格局，打破制式分配，將客廳與餐廳整合為開放式公領域，並巧妙置入一處可作為舞蹈練習的韻律區，讓居住不只是靜態的停留，更能承載身體與興趣的流動。整體空間以大地色系為主調，天然石材、溫潤木質與細膩藤編彼此交織，形塑出簡約而柔和的視覺層次。光線在材質之間遊走，空氣感自然滲入，讓家成為一處能呼吸、能沉澱的生活場域...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 無設計 空間制作工作室位於新竹的 30 坪中古屋，原先面臨牆面歪斜、老舊管線等歲月痕跡，在設計團隊的巧妙操刀下，以「木質系」為基調，大膽揉入清新的薄荷綠跳色，將沈悶的舊屋翻轉為充滿氧氣感的現代混搭居所。全室鋪設超耐磨木地板，搭配大面積的樂土與水泥漆質感牆面，營造出寧靜卻不失溫度的空間底蘊；公領域天花板運用黑色軌道燈勾勒線條，與柔和的木色形成俐落對比，讓居住者在推開門扉的瞬間，便能感受到日光與自然色彩交織出的生活...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 覺引設計Jour en Design透天別墅是台灣別具代表性的住宅型態，這座 70 坪的透天別墅宛如一方靜謐的淨土，完美詮釋了莊子筆下「天地有大美而不言」的深邃境地。對於長年旅居海外的屋主而言，這棟居所不僅僅是地理座標上的歸處，更是洗盡鉛華、尋回內在祥和的精神原鄉。覺引設計深刻洞察在地住宅文化中，透天建築特有的垂直延展性與私密感，以純粹的日式美學為經緯，捨棄繁瑣張揚的裝飾，將對生活本質的體悟內化為空間細節，建構出一處能容納全...

編輯 陳思靜｜圖片提供 參拾柒號室內設計65 坪北歐風新成屋，在設計上並未急著鋪陳生活的熱鬧，而是選擇以「白派美術館」作為起點，讓空間先靜下來。大量留白像一張溫柔的畫布，承接日光的流動，也包容一家人未來的日常軌跡。弧形語彙貫穿全室，柔化線條的稜角，讓原本開闊的尺度多了一份包覆感，使空間在理性與情感之間，找到恰好的平衡。Home Data 設計公司：參拾柒號設計設計師：張智傑設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：65/坪居住成員：大人：3人...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 慕澤設計室內裝修股份有限公司這是一場跨越十二載、關於信任與美學再進化的深刻對談。本案位於台北市，為慕澤設計團隊與屋主相隔十二年後的二度合作。35 坪新成屋在客變階段便提早佈局，將原有的四房改為三房，為熱愛音樂的男主人騰挪出更餘裕的藝術展演空間；女主人追求精緻內斂的奢華，而從事科技業的男主人則渴望不受框架束縛的藝術表現。設計團隊在感性與理性、奢華與簡約之間，透過精密材質與空間比例的調和，為這對科技伴侶譜寫出專屬...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 恆星室內裝修設計有限公司位於桃園64坪的豪宅，毛胚屋階段即委託專業設計，從零開始的毛胚屋狀態，能提供高度的設計彈性，但更需要仰賴專業的室內裝修經驗，方能妥善格局配置與施工，精準拿捏施工成本並掌握工期，為屋主實現量身訂製的理想居家。本案屋主嚮往木質感低調奢華的氛圍，期望在公領域交流家人情感，回到私人獨立空間又有專屬靜謐感。為了滿足每位家庭成員的需求，設計師在木質調的溫潤基底中，揉合了大理石、鐵件、茶鏡等材質，將設計...

編輯 Jessie Chang｜圖片提供 IPPO 一步設計對於首購族而言，如何在有限的坪數與預算內，實現對「家」的完美想像？ IPPO 一步設計的第 26 件作品，是一座室內僅 16 坪的小宅。空間尺度雖然有限，卻蘊藏豐富潛力。設計師借鏡北歐設計精神，重新展開空間格局，使動線與視覺得以延伸，並以純淨、低彩度的色彩語彙鋪陳全室，交織出清澈而迷人的空間表情。在理性結構與感性留白之間，空間被重新定義，也細膩承載著兩人生活的溫度與節奏，靜靜鋪展出屬於家的日常風景。Home Da...

編輯 Jessie Chang｜圖片提供 IPPO 一步設計要在 21 坪的有限空間內，規劃出完整的三房兩廳，同時保有豪宅般的寬敞氣度，是許多小家庭的夢想。IPPO 一步設計的第 30 號作品給出了完美解答。設計師以俐落簡約的現代風為底蘊，在經典的黑、白、灰基調上，巧妙運用鍍鈦金屬、暖色線燈與特殊塗料，為空間注入「輕奢」靈魂。不僅透過格局微調化解了原先的風水疑慮，更透過精準的材質語彙，展現出「簡約而不簡單」的時髦生活態度。Home Data 設計公司：IPPO 一步設計設計師：劉...

編輯 Jessie Chang｜圖片提供 IPPO 一步設計家除了是為居者遮風避雨的堡壘，還是撫慰人生的世外桃源，每當努力工作疲憊後，回到溫馨的小窩，疲勞都被輕輕撫去。這間位於高雄的30坪私宅，跳脫傳統印象，以更適合居住者的一房格局呈現，再搭配上精緻細膩的法式線板與設計。普通的複層建築，瞬間化身治癒系私宅。Home Data 設計公司：IPPO 一步設計設計師：劉霈穎設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：30坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：一房主要...

一、 2026 購屋資金現狀：房貸 8 成的實務挑戰過去「自備 2 成、房貸 8 成」的財務公式，在近年的信貸環境下已產生顯著位移。隨銀行不動產放款趨近《銀行法》第 72 條之 2 的「滿水位」門檻，核貸邏輯已發生結構性改變。1. 鑑價與成交價的落差銀行鑑價核心在於風險控管，傾向參考過去 3 至 6 個月的穩定行情，並排除具干擾性的未來溢價或裝潢灌水。資金缺口產生：當成交價為 2,000 萬，但銀行僅鑑價 1,800 萬時，即便核貸成數維持 8 成，實際撥款僅 1,440 萬。差額填補：...