圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國房貸拖欠與法拍屋數量近期顯著增加，全國法拍庫存率已升至六年來新高，顯示在高生活成本和住房援助資源縮減的雙重壓力下，美國房地產市場正浮現令人擔憂的警訊。 根據《USA TODAY》報導，截至今年3月，全美處於各階段拖欠狀態的房貸比例為3%，較去年同期增加了0.2個百分點。同時，全國法拍屋庫存率攀升至0.4%，達到六年來的最高水準。這些拖欠主要集中在由聯邦住房管理局（Federal Housing Administration, FHA）和美國退伍軍...

文／朱福山 老宅延壽開跑，補助最高960萬元 三鶯線朝年中通車邁進。圖／新北市政府 內政部正式公告「老宅延壽計畫」作業須知與申請表單。針對屋齡30年以上老屋，改採以修繕取代重建，補助範圍涵蓋耐震補強、外牆拉皮、電梯增設及長照與無障礙改善等。一般住戶補助比率最高65％，最高每棟可補助960萬元。 中央已於5月初釋出申請範本，各縣市政府5月中旬起陸續受理。民眾正式申請前，需先整合住戶意願並完成結構評估、盤點建物現況與修繕需求，詳細資訊可洽內政部...

高雄都市計畫新制上路！農業區可蓋到4樓　住商區禁寵物殯葬 M傳媒 房產中心／M編 高雄市都市計畫管制迎來新變革。高雄市政府6月1日正式發布修正「都市計畫法高雄市施行細則」部分條文，本次修法聚焦四大方向，包括保障農業區既有建築權益、維護住商環境寧靜、完善都市設計審議機制，以及精確化容積總量管控。 其中最受市場關注的，是農業區建築高度放寬。 高市府都發局表示，縣市合併後，原高雄縣區部分農業區建築權益受到限縮，為兼顧既有民眾重建需求與...

危老都更資金來了！一銀發15億社會責任債 利率1.74%力挺老屋重建 M傳媒／綜合報導 第一銀行宣布將於6月26日發行新臺幣15億元社會責任金融債券，年期5年、票面利率1.74％。這是一銀首次發行社會責任債券，也代表一銀在「綠色、社會責任及可持續發展」三大永續面向完成全方位布局。 資金鎖定都更危老 提升居住安全 本次資金主要用於都市更新及危險老舊建築物重建融資，聚焦提升居住安全。透過穩定資金挹注，協助加速老舊社區更新進程，強化都市防災韌體，同時改...

新竹舊城商圈再造！市府徵選15家潛力店家 6/15說明會開跑 M傳媒／綜合報導 為促進新竹舊城區商業發展與產業活化，新竹市政府持續推出「115年舊城商圈再造復興計畫」，串聯歷史文化、特色產業與創新經營，透過專業輔導與資源挹注，協助舊城區店家提升品牌競爭力。市府將於今年6月15日舉辦計畫說明會，預計徵選15家潛力店家，全面翻轉舊城區店家的品牌形象。 高虹安：讓歷史街區展現當代商業能量 新竹市長高虹安表示，新竹舊城區不僅是城市發展的重要起點，更...

文／謝曉菁 高雄市政府日前修正《都市計畫法高雄市施行細則》。其中，農業區建築管制鬆綁成為此次修法焦點，建築高度由原本3層樓、10.5公尺，放寬至4層樓、14公尺，提升農業區土地利用與建築規劃彈性。 高雄市都市發展局表示，過去縣市合併後，原高雄縣部分農業區建築受到較多限制，影響民眾重建權益。此次修法特別針對農舍及既有合法建築基地進行調整，希望在兼顧土地管理原則下，保障民眾既有權益，並讓高雄市相關管制標準與全國多數縣市接軌。 都市計畫法高雄...

【網路地產王/綜合報導】由桃園市政府指導、桃園市不動產建築開發商業同業公會主辦的「2026桃園鑄城獎 ARTISAN ARCHI AWARD（3A獎）」日前正式啟動，宣告桃園首個以「城市發展、居住品質、永續建築」為核心的建築評選制度正式展開。此一獎項將透過專業、公正且具前瞻性的評選機制，建立桃園建築產業新標準。 桃園市長張善政表示，桃園近年在人口成長、重大建設與產業發展三軸並進之下，城市正快速轉型。捷運綠線、棕線持續推進，航空城計畫進入實質開發，社會住宅穩健興...

文／住展雜誌 MyHousing 隨著台股近年屢創高點，不少投資人於資本市場累積可觀獲利，在全球經濟局勢充滿變數、通膨壓力仍未完全消退的環境下，「獲利轉資產、現金換不動產」已成為高資產族群的重要布局策略。市場觀察發現，近期熱錢流向逐漸從傳統蛋黃區擴散至具備交通建設、國際觀光與稀缺景觀條件的城市核心區，其中與台北生活圈緊密相連的基隆港灣特區，正成為北台灣房市的新焦點。 由原亘建設投資興建的國際海景住宅案「港都明珠」，憑藉港灣第一排景觀優勢、基...

社宅蓋不出來是沒土地？專家直言：重劃區若先留地，就不會每次都喊沒地 M傳媒 房產中心／M編 社會住宅興建進度再度成為外界關注焦點。中央社宅目標調整後，六都紛紛盤點土地與興辦進度，多數地方政府都強調社宅推動「進度達標」，但也不約而同點出同一個困難：公有土地有限、土地取得不易、興建成本與財務壓力沉重。 不過，房產業界也出現不同聲音。賣厝阿明指出，社宅推動最大的問題，不一定是「台灣沒有土地」，而是政府在都市重劃、區段徵收與整體開發初期...

文／林喬慧 全台連鎖飯店品牌福容大飯店宣布，再度與洲際酒店集團合作，正式引進旗下高端品牌「華邑酒店及度假村」，共同打造台灣首家華邑酒店「台北福容華邑酒店」，預計於2026年底正式營運。雙方於今(6月2日)在福容大飯店台北一館舉行簽約儀式，此舉代表融合中華文化、新東方美學與人文精神的華邑品牌首度進入台灣市場。 「台北福容華邑酒店」簽約儀式。右為福容大飯店總經理楊正弘、左為洲際集團大中華區首席執行長Daniel Aylmer。圖／福容提供 福容大飯店總經...