距離600公尺該怕嗎？內行曝：這種「夜總會宅」賺最大，專家教戰3招破解抗性！ 找到喜歡且價格合理的建案不容易，但發現600公尺外有夜總會（墓園），讓您陷入猶豫。這個距離到底該不該在意？從客觀數據到主觀感受，需要多面向評估。這個問題確實是許多購屋者都會遇到的難題。一方面是自己喜歡的建案，價格合理，甚至有明星住戶背書；另一方面是600公尺外的夜總會，雖然從房子本身看不到，但心理上總有些顧忌。讓我們從幾個角度來分析這個情況，幫助您做出更明智的...

文／住展雜誌 台中市政府地政局將於9日舉辦整體開發區土地公開標售，釋出合計173筆土地，包括水湳經貿園區內的17筆區段徵收配餘地，以及第13期與第14期市地重劃區的156筆抵費地，涵蓋自用與投資皆具潛力的地段。隨著開標日接近，地政局呼籲有意購地的民眾把握難得機會。 地政局表示，區段徵收與市地重劃一直是推動台中都市計畫與建設的重要手段，不僅完善基礎設施、提升生活品質，還能透過土地標售挹注市府財政，實踐「開發受益、公私共享」的開發理念。 圖片...

10萬屋主與建商最終對決！2025新制九大保障助購屋族避坑 二十年最大交屋潮遇上史上最嚴契約新制，購屋權益保障迎來關鍵轉折點 全台預售屋交屋量預計突破10.6萬件，創下二十年來最大交屋潮。這場由多轉空的市場變局，不僅是建商的壓力測試，更是購屋族權益保障的關鍵時刻。所幸，內政部2025年修訂的《預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項》正式上路，為消費者築起一道堅實的防護網。   新制九大變革全面強化購屋保障 這次修法被業界稱為「史上最嚴預售...

隨著ＡＩ伺服器功率需求大幅提升，推動資料中心電源與備援電池模組需求持續成長，兩大電源供應器廠台達電、光寶科與鋰電池模組廠等積極布局。【文／莊家源】隨著Nvidia最新一代晶片GB200於今年第一季正式出貨，性能相較前代H100與H200晶片顯著提升，但同時也伴隨著功率需求的大幅增加。GB200的功率需求從最高約七○○Ｗ提升至一二○○Ｗ，使整個系統的功率需求高達一四四ＫＷ，遠超傳統伺服器的二○ＫＷ，由於能耗提升了數倍，對資料中心的電力供應系統提出了前所未有的挑戰。...

隨著川普推動美國製造政策及高額關稅措施，全球產業供應鏈正經歷重組，科技巨頭如蘋果、輝達及台積電與眾多台灣業者，紛紛加碼在美國的投資。【文／莊家源】美國總統川普透過「美國製造」及「美國再次偉大」等政策口號，結合關稅手段，推動全球產業供應鏈的重組，進一步影響了全球資本市場的投資方向，美國概念股當中像是台積電、鴻海、廣達、緯創、緯穎、英業達、神達、台光電、環球晶等成為投資者關注的焦點。科技大咖加碼美國投資美國總統川普宣布，將對進口至美國的...

隨著5G和AI新技術的快速發展，對於資料傳輸的速度和效率要求日益提高，能實現高速、低延遲、低功耗資料傳輸技術的CPO，正成為未來科技發展的關鍵。【文／莊家源】隨著５Ｇ、生成式ＡＩ等新興應用迅速發展，對資料的傳輸量與傳輸速度要求也愈加提高，為了滿足高速低延遲的資料傳輸需求，運用共同封裝模組技術（Co-packaged optics; CPO）整合光電元件，使得晶片開發者獲得更多通訊頻寬，不僅能實現高速低延遲的資料傳輸，而且讓傳輸資料時所消耗的電力也大幅減少，符合當...

極端氣候下的國土韌性考驗：從西南部災害看台灣未來挑戰 七月的丹娜絲颱風與後續豪大雨為台灣西南部沿海帶來嚴重災情，不僅造成逾三十億元的農漁業損失，更暴露了台灣在面對極端氣候時的脆弱性。群洋國際地產集團 總經理 張惠山 表示，這場天災不僅是單純的自然現象，更成為檢視台灣國土規劃與社會韌性的重要試金石，凸顯出在氣候變遷時代下，傳統防災思維已不足以應對新型態的複合式災害。   災害背後暴露的結構性問題 此次風災不同於過往水患，強風伴隨暴雨...

文／朱福山 隨著美中貿易摩擦升溫與製造業版圖重組，菲律賓正迅速成為台商尋找替代產線的熱點。仲量聯行觀察到此趨勢，將於8月27日攜手菲律賓最大工業園區開發商 Aboitiz InfraCapital 經濟地產，舉辦「製造業新布局：菲律賓投資設廠、稅務及金融環境解析」論壇，聚焦工業基地政策、稅務誘因與設廠實務，協助企業掌握東南亞布局關鍵。 Aboitiz InfraCapital 經濟地產商業策略副總裁 Monica Lorenzana Trajano (左) 和 仲量聯行投資部資深副總經理吳瑤華 (右)。圖...

地震，對於身處於地震帶的臺灣人來說，是無法避免的宿命，2024年花蓮強震、2022年台東地震、甚至更早的921事件，都不斷提醒我們：居住安全，不該只看得見外觀，更要重視「結構內涵」。如今又逢少子化與勞力短缺衝擊，營建產業同時面臨人力、成本與品質無法控管的困境，在這樣的情況下，如何在有限的資源下同時兼顧，無疑是每一位建築業者必須解決的重大課題。結構安全 = 設計 + 施工品質一棟安全耐震的好宅，不能只靠圖紙上漂亮的結構設計，更需要現場每一道工序的「確實...

五大CSP廠公布業績和營運展望，AI明顯帶動成長，為了避免遭對手追上只能加碼資本支出，谷歌增加百億美元超越微軟、Meta二度調高下限、甲骨文下年度支出會比目前預估更多。 【文／魏聖峰】 年初全市場都還在擔心ＡＩ是否會成為曇花一現、或是看得到卻吃不到的產業，但經過上半年的產業變化，從企業端到消費者使用ＡＩ作為工作上或生活上輔佐工具越來越普遍，強化ＣＳＰ業者持續加碼ＡＩ的硬體投資。從全球五大ＣＳＰ業者最新財報以及對後市展望相對樂觀的預期，市場更...