美中貿易戰火不斷，台商回流潮是否激勵房市，一直是討論話題。房地產業者發現，這一波台商回流潮，不只廠辦、工業土地、辦公等市場表現亮眼，連住宅市場也頗有感；尤其中台灣，由於中科產值飆升、交通建設到位，再加上搭上這一波熱潮，房市今年表現也相當high。 全國商總不動產委員會主委、中華民國不動產代銷公會全聯會理事謝坤成表示，台中原本就是台商聚集的大本營，加上人口紅利持續移入、剛性需求強大，今年前七個月的推案量，已經超過去年全年的1,861億元，推案量...

【住展房屋網/綜合報導】依據「營建工程空氣污染防制設施管理辦法」規範，營建工程於工區周界，應依工程級別架設圍籬。但是工地大多採用金屬全阻隔式圍籬，常給民眾冰冷的感覺，加上許多工程施作期間長，圍籬常常發生鏽蝕、油漆剝落等情形，影響居民對於工區的觀感。因此，營建工程如何打造良好的施工環境、提升污染削減量，是各業主、營造公司所應注意之問題。 基隆市環保局為提昇環境品質、改善基隆市之市容景觀，於「基隆轉運站暨周邊環境改善工程」輔導設置示範圍籬...

【住展房屋網/綜合報導】預售屋一定賣得比成屋貴嗎？據住展雜誌統計，北台灣各縣市的預售屋比新建屋建案貴的縣市，分別有台北市、新北市、桃園市與基隆市，但宜蘭和新竹地區的預售屋建案則普遍比新成屋便宜。其中，又以宜蘭地區價差最大，新成屋均價比預售屋貴逾一成以上。住展雜誌企研室經理何世昌表示，在很多人眼中，預售屋類似房地產的期貨，賣的是未來的價格，所以成交行情會比成屋高。事實上，預售屋究竟有沒有比新成屋貴、二者價差有多大，其實與當地消費者接受度...

新北市是全國第一的工商人口大城、產業重鎮，市長侯友宜上任以來，非常重視產業發展，率先倡議工業用地立體化，並擴大鼓勵適用範圍，以解決缺地的問題，同時也獲得中央支持。新北市政府透過法規鬆綁、容積獎勵、一條龍等政策服務，企圖打造完善投資環境，希望藉政府與民間共同努力，促進新北市經濟蓬勃發展，帶動城市進化、產業升級，讓市民安居樂業。 ※台商回流現佳績，工業用地立體化政策帶風向 新北市經發局表示，為因應工業區立體化方案擴大適用至一般都會工業區，隨...

【住展房屋網/綜合報導】暖暖區暖碇路改善工程前日舉行開工動土典禮，基隆市長林右昌率領市府團隊共同持鏟動土，於動土典禮中，林右昌除了宣布將在明年農曆春節後開始推動安樂區麥金路改善工程，也表示繼仁一路、信一路示範道路後，市府又陸續完成中正路重鋪、中山一、二路拓寬工程、中和路及工東街拓寬及實踐路改善等，其中工東街拓寬將在明年農曆春節後完工，實踐路則可望在今年底完工；七賢橋完成改建後，也將進行19、21號橋改建。 基隆市工務處...

作者 / Michelle　圖片提供 / 大序合意設計有限公司能夠跟父母與小孩一同生活是一件非常幸福的事，可是如果要三代同堂一起居住的話，當中要留意的地方其實也不少。這次大序合意設計整合了一家老中青三代的需求，實現天倫之樂。設計師觀察主人夫妻的氣質與喜好，在一樓主廳選用帶有墨綠的實木皮板，與所收藏的東方風格物品相互襯托，開放式的客餐廳則以不同的天花設計作為場域Home Data 設計公司：大序合意設計有限公司設計師：羅婉瑜設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5...

【住展房屋網/綜合報導】內政部昨日(30)舉辦「社會住宅包租代管2.0聯合開辦記者會」，由內政部長徐國勇、12個縣市政府、國家住都中心及公會代表等，宣布社宅包租代管邁入2.0，以雙軌模式，除擴及12個縣市政府招募業者辦理1.5萬戶外，更加入國家住宅及都市更新中心，透過租賃公會及業者推動5,000戶，滿足民眾租屋需求，落實居住正義。 內政部表示，社宅包租代管提供「3稅有減免、3費有補助、3年有服務」的獎勵。「3稅有減免」為租金所得稅、房屋稅及地價稅等賦稅減免；「...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，2019年截至10月25日止，北台灣「完銷建案」（僅限於今年度開賣、且於今年度完銷之建案）已累積至71個，只比去年全年少10個。住展雜誌企研室經理何世昌表示，受惠於房市買氣持續回溫，今年不少建案銷售繳出亮麗成績單，假如年底期買氣保持穩定的話，預期今年全年完銷建案數應可達80～85個，完銷建案數可望比去年稍多一些。 台北人跑出去　新北市發大財 住展雜誌統計，今年北台灣2019年完銷建案分布概況，台北市有13個、新北市27...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，今年Q3新建案房價漲跌互見，北台灣各縣市中僅新北市房價上漲，台北、桃園與新竹地區下跌，另基隆與宜蘭房價持平作收。住展雜誌企研室經理何世昌表示，北台灣Q3新建案房價變動幅度比Q2更小，可能是因總統大選的緣故，買、賣雙方觀望的情緒更濃厚，形成賣方價格漲不上去、買方不敢追高加價買房的局面。 永和領漲　新北創兩年新高 北台灣Q3新建案價格走勢以新北市表現最強，新北市Q3房價來到39萬／坪，較Q2上漲0.4萬／坪，連...

【住展房屋網/綜合報導】根據行政院主計總處最新統計，全國平均每戶住宅建坪為45.24坪，每人可居住14.83坪，持續創新高。主計總處官員表示，就住宅長期趨勢而言，房子確實越蓋越大，每戶建坪呈現逐年上升趨勢，2009年平均每戶坪數為43.96坪，10年後每戶平均建坪已達45.24坪。 至於每人可居住坪數增加，主因除了房子變大外，也和住戶成員減少有關。據主計總處調查，國內家庭平均每戶人數自2009年的3.34人，至今已下降至平均每戶3.05人。每間房子內的成員減少，也使得每人...