【住展房屋網/綜合報導】不少民眾為節省荷包，常會物色遭銀行拍賣的低價法拍屋。然而，法拍屋資訊不夠透明，總讓民眾擔憂買到地雷，進而在購屋後衍生糾紛，因此法務部行政執行署宜蘭分署自本月開始，首創書記官「帶看」服務，民眾只要提前申請實地勘查，就能由承辦股書記官親自引領民眾參觀，目前已有不少基隆民眾踴躍報名。 首位申請書記官帶看服務，欲參觀一間位於基隆市七堵區百五街的公寓法拍屋的民眾表示，因為在退休後想要尋找適合居住的新家，恰好於日前從網路得...

【住展房屋網/綜合報導】基隆市政府地政處日前公佈12月（10月份登記完竣）不動產買賣實價登錄房地均價分布情形，全市整體住宅單價17萬/坪、商業區單價則為19.7萬/坪（排除底層、店鋪、透天厝、農舍、工廠、倉庫交易案）。 以各類建物型態交易統計，則以華廈及住宅大樓最多，占比60.9%、單價18.4萬/坪、其次是公寓占比25.5%，單價約11.6萬/坪、最後則是透天厝，占比僅7.7%，單價約16.3萬/坪、其餘則為套房、店面，占比5.7%。 地政處表示，近6個月揭露案件（5至10月份...

【住展房屋網/綜合報導】基隆市長林右昌日前視察基隆火車站南廣場停車場工程近況時表示，該停車場啟用後將提供612輛機車位，55輛汽車位，希望能在農曆年前正式啟用，翻轉孝四路地區發展。 林右昌指出，日前市府已順利完成暫准設攤區拆遷；鐵工局也預計在明年1月10日點交給鐵路局，由停車場營運廠商進駐，建置標線、標示及附屬設施。不過，營運初期的一個月內，民眾仍需經過外面的進出口出入。 林右昌進一步表示，鐵工局已完成南廣場都審建照程序，預定明年6月底左右完...

【住展房屋網/綜合報導】新北市第2波青年社宅來了！城鄉局指出，「中和秀峰」青年宅將於20日受理申請，該案不僅是全台首座以BOT模式打造的青年住宅，規模、戶數更是全台之冠，也是第一處結合社福設施的社宅。 「中和秀峰」青年宅每一戶均附全套家具家電設備，租金也將全面優惠，一般戶租金市價8折以下，弱勢戶租金為市價64折以下，最低約7,100 元起，最高不超過2萬元。此外，還同時結合AR實境技術提供網路看屋。 城鄉局長邱敬斌表示，新北市今年8月所推出的三重青...

【住展房屋網/綜合報導】依國軍老舊眷村改建條例相關規定，購買眷村住宅時，可免徵不動產買賣契稅；然而，若是個人以「價售」方式購買國防部眷改戶餘屋，而非購買「配售」給原眷村戶的住宅，將無法適用該條例。 基隆市稅務局進一步指出，近來有一國軍志願役現役軍官，欲向國防部購買眷村改建零星餘屋，卻無法適用免徵條例，即是因依國軍老舊眷改條例第25條第1項規定，只有由主管機關「配售」的住宅，才適用免徵不動產買賣契稅優惠。 該局解釋，如國防部將興建完工的...

【住展房屋網/綜合報導】六都明年公告土地現值陸續出爐，基隆市地政局指出，106年公告土地現值平均漲3.65%，仁愛區愛三路的廟口大四美百貨則連續20年蟬聯單一土地地王，土地價格約達每坪171萬，與去年相差無幾；公告土地現值最低區段則位中正區棉花嶼海域，地價約每坪694元。 地政局進一步分析，據統計資料顯示，基隆市7個行政區中，漲幅最高的是安樂區，達5.87%，主因是區內的大武崙生活圈、長庚生活圈及國家新城生活圈等區位條件優越，且麥金路、基金一路、武崙街...

基隆市和台北市中心，房價同樣是一字頭，但房價尾數少一個零。由於成交一字頭建案增加，基隆房市買氣升溫、成交變得更旺……基隆自二○一一年來推案量偏低，一一年至一三年全年推案量僅約百億左右，一四年甚至降到約六十六億元，比大台北一件大型指標建案量體還低，供給量十分低。令人意外的是，從一五年起，北台灣多數縣市推案量均明顯走滑，但基隆市卻逆勢放量，當年推案量近二五六億。住展雜誌預測，基隆市今年新建案將持續放量，全年推案預估量可逼近二五三億，連續二年...

【文/住展雜誌】隨著接待中心的風格日趨多元。不僅外觀不再受限商業空間的舊思維，更走向精美、現代的住宅潮流。如基隆近期相當火紅的「信義之心」便以生態綠建築之姿，一併將基隆美景盡收眼底。 順著位於基隆信義區的巷弄向上徐行，一棟寬闊的接待中心，正靜靜守候著每位懷抱成家夢想的民眾；而其現代大器的外觀，搭配獨特的單腳柱體，就像是敞開的雙臂，準備好迎接俯瞰群山的莊園誕生。 ↑大器現代的接待中心，以中性的白色融入周圍環境；延伸出的斜柱，更有如敞開的...

【住展房屋網/台北報導】行政院日前提出將整合國內低度利用漁港，結合藍色公路發展觀光休閒產業。對此，新北市長朱立倫在市政會議表示，新北市地理條件優越，境內許多漁港也富有轉型休閒漁港的潛力，請農業局積極規劃爭取，相信大台北地區與基隆市共同合作，一定可以讓許多低度利用漁港成功轉型。 此外，市政會議中也提及中永和反映停車空間不足的問題，朱立倫指示有關單位協調規劃，提供更多停車空間；待未來永和國民運動中心興建完成後，也須完成配套，同步開放停車...

【住展房屋網/台北報導】住展雜誌所統計的北台灣Q3新成屋、預售屋房價出爐，結果顯示目前房市仍未脫離盤整修正格局。其中，台北市、桃園市、基隆市與新竹地區房價齊步走跌，新北市則呈現持平，僅宜蘭逆勢上漲、且再創歷史新高。 新北市持平　宜蘭再創高 新北市Q3房價約為40.3萬／坪，與Q2維持相同水準，中止連續五季下跌，近一年跌幅收斂至4.5%。住展雜誌企研室經理何世昌指出，雖然新北市Q3出現幾件有感讓利案，但其餘建案進一步削價競爭的狀況並不如Q2明顯，且仍有高價...