【住展房屋網/綜合報導】高雄市鳳山區南正二路一處4層樓建築物，屋頂增建平台和懸空樓梯，奇特違建形態引發網路熱烈討論。高雄市政府表示，工務局已按照期程予以查報，並通知限期自行拆除但仍未改善，因此違建處理大隊已於日前動用重型機械進場強除。  工務局表示，該建築物頂樓平台和懸空樓梯屬實質違建，其增加頂樓及側懸載重並未取得結構技師合法設計簽證，在遇到風災、地震時其安全性令人堪憂。依據相關規定，判定列屬強制優先執行拆除對象。  違建處理大隊強調...

【住展房屋網/綜合報導】「高雄市工務局為遏止二次施工，日前動用重型機械強制拆除位於大樹區瓦厝街約50坪鋼骨造違建。針對新取得使照建築物進行二次施工搶建行為，工務局嚴格要求違建處理大隊列管所有新取得使用執照案件，並責由查報員以不定時密集巡查方式，採即報即拆手段予以拆除。  工務局違建處理大隊表示，雖針對轄內新取得使用執照的建案加強稽查，但仍有少數建商或民眾心存僥倖無視法令規定，進行二次增建行為。為展現掃除違建決心，該大隊除了立即派現有人力...

【住展房屋網/綜合報導】為落實建築管理制度及保障購屋者消費權益，高雄市工務局對於新取得使用執照建案持續進行全面巡查，以遏止新成屋二次增建歪風，也減少日後買屋、賣屋糾紛情形。另外，該局建管處也訂定「高雄厝設計及鼓勵回饋辦法」及「太陽光電計劃」，提供民眾另一種合法增建的創新思維。 據資料統計，在違建處理大隊針對二次增建強力取締拆除下，違建平均新增數量自104年起，每年約有50%的降幅，尤其是105年，降幅更高達約60%。工務局表示，除了加強新建案巡...

【住展房屋網/綜合報導】為推廣既有建築物設置立體綠化，高雄市政府啟動106年度建築物立體綠化與綠屋頂補助政策，總補助金額高達300萬元，個案最高補助金額則達80萬元，申請補助期限自3月10日日起至5月31日止。 高雄市工務局局長趙建喬表示，南台灣氣候炎熱，部分民眾為避免自家屋頂受到陽光直射，私自雇工增建鐵皮違章建築，不僅破壞市容景觀且違法，根據研究顯示，設置綠屋頂可使室內降溫約2.5度，因此市府大力推動建築物設置立體綠化及屋頂綠化政策，今年度更積極...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，2016年北台灣新成屋、預售屋案總可售戶數為42,076戶，較2015年減少3,672戶，年減幅約8.03％。若與2014、2015年二個年度減幅相比，2016年衰減幅度已明顯縮小。 北市蓋太少　供給拉警報 在北台灣各縣市中，可售戶數增加最多的是新北市，達到15,490戶，其次是桃園市的12,500戶，新竹縣以3,839戶居第三。至於台北市的新增供給量依然很少，去年僅釋出3,589戶，連續二年新增戶數都僅有3千多戶。住展雜誌企研室經理何世昌表示，北市素地少...

【住展房屋網/綜合報導】為維護市民居家安全，高雄市工務局日前拆除苓雅區光華二路巷道內一處民宅屋側鐵棚架。工務局指出，由於該民宅鄰近光華夜市窄巷，恐影響消防救災，且該鐵棚架淨深已達約1.8公尺，顯然已違反「高雄市工務局處理違建執行要點」規定，工務局將依法開立處分書後執行拆除。 該局進一步表示，依「高雄市工務局處理違章建築執行要點」第5點規定，非面臨6米以下巷道，得設置1.2公尺遮雨棚，但不得超過當樓層高度。經查該鐵棚架所設置位置巷道未達6米寬，...

【住展房屋網/綜合報導】為減輕民眾房屋稅壓力，基隆市稅務局表示，不動產評價委員會已於日前審議通過修訂「基隆市房屋標準價格及有關作業規定」。同時為降低對民眾納稅的衝擊，原本應依民國80至105年全國營造工程物價指數87.06%的調幅調整，但本次僅依原標準單價上漲50%，為全國最低。 另外，本次調整後的房屋標準單價將不溯及既往，僅適用於106年7月1日以後核發使照地新建、增建、改建房屋，也就是107年房屋稅開徵時才會適用，對於106年度的舊屋完全不受影響。 同...

【住展房屋網/綜合報導】為強化或美化住家品質，民眾常在室內外進行更換門窗、外牆拉皮等整修工程，不過整修後是否需再申報房屋稅，卻是民眾的一大困擾。對此高雄市稅捐稽徵處釋疑，若整修僅是增加房屋價值，但不屬房屋稅條例中的「改建」範圍內，將不必申報房屋稅。 稅捐處進一步表示，已有房屋稅籍的建物，若是內部整修、換裝門窗，或是外牆拉皮；雖可增加房屋價值，但不屬房屋稅條例第7條所訂的「改建」範圍，因此不需辦理房屋稅申報；而依建築法第9條第3項規定，...

【住展房屋網/綜合報導】為落實建築管理制度及保障購屋者消費權益，高市府以往對轄內新取得使照的建案即有相關巡查機制；但仍有少數商家無視法令規定，擅自進行二工、違法增建等行為。市府工務局強調，若經查獲將遭該局執行拆除，除了耗費社會資源，本身也得不償失。 工務局進一步表示，該局除加強新建案巡查頻率外，對拆後重建或是搶建的違建更出動重型機具破壞，宣示掃除新違建的決心；另一方面，為輔導市民朝向合法增建方向，市府也提出「高雄厝設計及鼓勵回饋辦法...

【住展房屋網/綜合報導】台南市議員盧崑福日前質詢時，痛批市府房屋稅政策欺負市民，對此市府澄清，受影響房屋僅11萬餘戶，全市82%左右並未受到此次調整影響，且新增稅收約14.54億元，預計將用在新設公幼及幼兒照顧，弱勢照顧，以及各種基礎建設，全數使用在市政建設及市民身上。 市府進一步指出，基於城市及賦稅公平正義，標準單價調整是不得不為，且不動產評價委員會考量市民負擔，已將影響範圍縮小為18%，新增稅收也絕對會用在基本建設。 市府重申，90年7月1日後...