鄰近西門町的西寧綜合行政大樓，屋齡已39年，目前地下室和1樓為西寧市場，2樓到4樓為台北市府局處辦公室，5樓以上則是國營公宅，住戶約有476戶。 大樓建物老舊，外牆磁磚剝落、生苔，甚至因自殺案件頻傳，被網友封為北市知名的「猛鬼大樓」之一，現北市府已拍板決定重建，現有的476住戶將啟動安置，最快2024年動工拆除。 結構補強僅治標 為了一掃猛鬼大樓的汙名，北市府都發局原規畫編列約2億元預算為西寧綜合行政大樓進行外觀拉皮，不過卻遭地方、民代反對，...

【住展房屋網/綜合報導】跨年連假全台受寒流影響，平底最低溫直下4度。內政部營建署表示，於2016年1月起規定各直轄市、縣（市）政府建立巡查通報機制，獲列管有磁磚掉落大樓限期進行有效改善。 營建署強調，建物管理應建築物所有權人的責任，若發生磁磚剝落狀況需盡快改善，另需在建築大樓外張貼警示圖，造成事故，建管單位以違反建築法第77條第1項規定，處建築物所有權人、使用人新臺幣6萬元以上30萬元以下之罰鍰，並得連續處罰；如造成傷亡者，...

編輯 Chloe│圖片提供 新澄設計老屋改造對於大部分設計師來說都是一項吃力不討好的工程，一般來說會選擇購買老屋通常是因為單坪價格、又或者看重可利用的室內坪數比較大，但往往忽略了老屋翻新背後最重要的基礎工程。Home Data 設計公司：新澄設計設計師：黃重蔚設計風格：北歐風房屋狀況：老屋空間坪數：45坪空間格局：三房主要建材：鐵件、樺木夾板、石塑地板老屋改造對於大部分設計師來說都是一項吃力不討好的工程，一般來說會選擇購買老屋通常是因為單坪價格、又或者...

【住展房屋網/綜合報導】淡水東來大廈於1988年完工，2012年鑑定為海砂屋。後續因構造損壞加劇並發生多起外牆磁磚、混凝土塊剝落，甚至有小貨車陷入騎樓，造成地下室裸露等公安事件，對東來住戶及用路民眾的安全造成威脅。為維護公共安全，新北市府依2018年完成之建築物結構安全性能詳細評估判定「有立即性危險，建議拆除重建」，於今年7月8日執行東來大廈停止使用作業，並於9月起開始拆除，現已全數拆除完畢。 淡水東來大廈海砂屋在新北市盤點全市危險疑慮社區中被列為...

【住展房屋網/綜合報導】中山區金林大廈日前疑受天氣冷縮效應影響，發生建築物外牆磁磚掉落。依中央氣象局報告，最近寒流來襲，民眾除應添加衣物保暖外，更應多注意大樓外牆磁磚因溫度之劇烈變化所造成冷縮現象而掉落之情形，請行人盡量行走於騎樓內，以維自身之安全。 建管處長張明森呼籲，台北市建築物所有權人及管理委員會平時應確實自主檢查自有之建築物外牆，如有凸起或剝落之情形，應及時圍設警示標示或防護措施，告知路過行人或車輛注意安全...

【住展房屋網/綜合報導】台灣氣候冷熱溫差大，加上地震頻傳，時有外牆磁磚剝落等事發生，或大樓管理不善產生問題，公寓大廈管理維護顯然已成為社會重要議題。台南市工務局於日前舉辦首次「公寓大廈管理維護技術國際研討會」，邀請內政部營建署建築管理組組長高文婷以公寓大廈為框架，以架構原理、立法內涵、常見爭議等進行「公寓大廈管理面面觀」，啓發民眾對社區自治管理的意識。 該研討會中，也特邀2位來自日本的專家進行專題講座，分別為西日本株式會社穴吹HOUSING首...

【住展房屋網/綜合報導】中華民國消費者文教基金會於今日(18日)於台北捷運公司捷韻國際廳，舉辦「2019不動產高峰論壇－打造居住願景系列2」活動，其中針對921大地震二十週年-住宅政策及居住安全總檢討議題，邀請內政部政務次長花敬群、內政部營建署署長吳欣修及社團法人建築安全履歷協會理事長戴雲發，進行相關系列演講。 戴雲發指出，台灣位處地震帶，當地震發生時，房屋是否會倒塌的關鍵在於「房屋的結構安全」。好的房屋結構設計，小型地震發生時，房屋不會處龜裂漏...

【住展房屋網/綜合報導】為維護大樓居住品質，提昇公共安全，今年度的高雄市公寓大廈管理委員暨住戶座談會活動，舉辦6場次，共計有600人次參加，已圓滿落幕。高雄市工務局表示，針對大樓管理，該局除了每年定期舉辦座談會提供諮詢外，並提供多項免費服務，如專業律師駐點、電話諮詢、輔導成立管委會及申請優良大樓認證等服務。 工務局表示，今年度座談會中住戶及管委會最常問的問題，包括社區外牆磁磚脫落、頂樓漏水修繕、上下樓板或管線間漏水權屬、梯廳堆放鞋櫃處理等...

【住展房屋網/綜合報導】為鼓勵優質社區及提升居住品質，高雄市工務局已於日前開始受理2019年度優良公寓大廈評選報名，報名截止日期為5月31日，得獎社區將獲高雄市政府頒發獎牌與獎勵金，總奬金達7.2萬元，歡迎社區大樓踴躍報名參加。 工務局表示，優良公寓大廈評選並不是大樓外觀光鮮亮麗就會得獎，只要是社區住戶們和諧互助熱心參與，或是管理委員會用心管理，都有機會獲獎。去年度雄勇組獲得第1名是一棟屋齡23年的舊大廈，但管委會考量大樓居住安全，更新社區電梯鋼...

【住展房屋網/綜合報導】為因應高齡化社會來臨、改善銀髮族及行動不便者之使用需求、減少外牆磁磚脫落危害行人通行安全、提昇老舊建築物之結構安全，讓民眾住的安心，台北市政府於日前公告「整建維護補助」、「電梯簡易補助」、「老宅簡易修繕補助」補助方案，將自今年4月22日起至12月31日止，開放受理申請。今年度相關整建維護補助方案，擬定3種協助機制，簡稱「整維得來速套餐ABC」，套餐A(循都更程序之整維補助)：適合高樓層建築物整體修繕、施工費用高者，補助項目為...