內政部正討論的實坪制議題，不過商總主席賴正鎰認為，房屋計價一旦貿然改採實坪制，那30％以上的公設坪數，要登記在誰名下？公共設施空間興建成本又由誰來支付？屆時勢必會轉嫁，使房價更飆漲，他建議政府在制定政策或修法前，應該要先找業界溝通或舉辦公聽會，不要只會閉門造車，以免政策荒腔走板，讓全民苦吞後果。 高公設比其來有自 實坪制恐釀嚴重後果 有立委在立法院質詢公設比例過高現象，要求內政部應該推動實坪制，而內政部允諾納入評估討論。賴正鎰不以為然。...

房價驚驚漲，實坪制的陳年老話題，再度上演，日前立委高嘉瑜炮轟高房價惹民怨，主要問題是來自公設比太高，要求改革公設比，改採實坪制；內政部長林右昌則承諾，要在兩個月內提出虛坪改革政策。最近不少建商大老紛紛反彈，亞昕國際董事長姚連地痛批：「如果要實際實坪制、公設不計價，那我敢說，以後房價1坪一定立刻跳35％！因為羊毛出在羊身上。」這個35％一定不可能是建商、或任何一個材料商可以吸收的；至於全國商總主席賴正鎰，更提出五大問，直接嗆聲：「如果貿然...

編輯 陳思靜｜圖片提供 比沙列空間設計60坪的毛胚屋在設計概念上，融合了現代風中流行的設計元素，不僅能突顯屋主的品味，也更彰顯風格底蘊，整體空間以白色為基底，搭配大理石、鍍鈦、小冰柱玻璃，完成一處低調奢華、兼具時尚且高度自由的生活空間。Home Data 設計公司：比沙列空間設計設計師：張靜峰設計風格：現代風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：60/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：油漆、大圖輸出、鍍鈦金屬、烤漆、大理石、磁磚、石材房屋類型：單層60...

編輯 Michelle｜圖片提供 成境設計客廳是凝聚家人情感的所在，尤其在經歷疫情之後，大家的生活習慣隨著改變：比起在外面聚餐，更傾向三五好友到家裡小聚，因此居家設計尤其是公區的安排就更顯重要。「體面客廳的關鍵在於整合空間與營造舒適度：讓所有場域有所互動，並利用設計、材質、家俱的擺設提供放鬆的氛圍及展現個性」成境設計李順程設計總監說道，此次他將以三個精彩案例為我們解析體面客廳的設計關鍵。客廳是凝聚家人情感的所在，尤其在經歷疫情之後，大家的生活...

文、整理 電視部│圖片提供 AJA安頡建築室內設計深色木材的現代宅，把木頭的原生質感貫穿入內，創造出沉穩、安定的空間氛圍，再搭配其他特殊材質，替內斂的空間注入細緻的變化，形塑出充滿現代質感的空間輪廓。本案件到處都可體會到精巧的設計功力，設計師展現出面面俱到的設計手腕。Home Data 設計公司：AJA安頡建築室內設計設計師：胡昌明設計風格：現代簡約風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：43坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：天然石材...

Array 文／梁博超 台南市長黃偉哲今（12）日宣布眾所期盼的「台南公共運輸月票」已規劃完成，「大台南公車無限搭299」方案可望在5月上路；同時加碼推出「公車+台鐵無限搭399」方案，即原「大台南公車無限搭299」方案每月再加價100元就能無限次搭乘境內台鐵，讓台南市通勤族直呼「這張票必買」、「太划算」。 台南公共運輸月票方案「299公車無限搭」 加碼「+台鐵399」全國省最大。圖為台南電動公車。(圖/台南市政府交通局) 黃偉哲表示，為配合中央政策及各縣市...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 原建筑空間走進 65 坪的居家，彷彿漫遊於北歐森林雪境童話中，並洋溢著父母和孩子的歡樂笑靨！在這個為親子家庭與貓咪所精心規劃的住宅空間，設計師透過色彩、材質，以及機能細節的考量，不僅創造出滿足全家人的機能空間，更細膩地刻畫出北歐季節風光，並融入微光、晨暮和雪地之美，在居家生活中為來自瑞典的男屋主，重現北歐家鄉的自然風光。Home Data 設計公司：原建筑空間設計師：鄭韻如設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：65...

台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察2023年3月價量變化，桃園量增35.5%，台北量增23.6%，台中量增22.9%；七都交易量對上月平均增加25.6%，價增1.9%；七都整體年減4.2%，價格年增5.4%。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，平均地權條例修法即將上路，預售屋交易降溫，中古屋交易也回到行情，本月價格收斂許多，也促成交易量放大。量增最多的新竹、桃園，除了小宅交易熱絡，...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 AJA安頡建築室內設計39 坪新成屋不追求房間數，僅規劃兩房設計盡量放大公共空間，打造舒適寬敞的氣派客廳，以及溫馨現代的餐廚空間；私領域極大化主臥空間，預留多功能房作為舒適休憩的私人角落，讓夫妻擁抱夢想中的現代簡約豪邸。Home Data 設計公司：AJA安頡建築室內設計設計師：胡昌明設計風格：現代簡約風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：39/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：鍍鈦金屬、天然石材、咖啡絨、大板磚、木皮...

高雄的房價在這二年大幅上升，也讓薪水較低的高雄人要買房更加困難，不過根據統計，高雄有7成的購屋人年收入在百萬元以下，其中不到60萬元的更占三成六，不過這樣的小資族只能買總價八百萬內的小宅，地點幾乎都在蛋白區，最重要一點，還得有家人資助頭期款。 屋主：「進來這邊是客廳，這是一個大概算是比較小的三房格局。」 打開門看出去是衛武營的開濶景色，這位年輕人幸運的趕在房起漲前買下了理想的小宅，因為高雄在這二年房價大漲，年輕人沒有父母幫忙頭期款，真...