【住展房屋網/綜合報導】桃園市政府昨日（7月18日）舉辦「桃園捷運綠線GC02暨GC03標土建統包工程聯合簽約典禮」，桃園市長鄭文燦表示，桃園捷運綠線關鍵的標案，GC02標與GC03標以桃園火車站為分界，GC02標從八德至桃園，GC03標從桃園至高速公路，兩者潛盾工程分別於今年6月26日與7月4日決標，預計將於今年9月底與10月分別開工。 桃園捷運綠線將於2025年完成第一階段工程，2026年完成地下段整體工程並通車。至此，桃園捷運綠線主線工程已全數發包完成，桃園捷運將進入軌...

【住展房屋網/綜合報導】房市歷經下修盤整後回溫，房價雖然已較高點時期修正1~2成，但都會區房價仍是居高不下，房價所得比最高的雙北市，更掀起一波沿著交通建設向外擴散的移居熱潮。其中，桃園無疑是大台北民眾移居首選，而距離大台北都會區最近的A7新市鎮，更是這波移居潮中的最大黑馬。 房產業者指出，因都會核心區高房價產生的排擠效應，進一步造成購屋民眾向外移居的現象，在世界各國都屢見不鮮，大台北都會區則在近10年間，因房價飆漲與交通建設的延伸，移居潮尤...

【住展房屋網/綜合報導】中央銀行官員於日前表示，去年地方選舉落幕後，6都部分首長提出振興經濟的政策，加上積極招商，預估將會有助於未來房市成交量的回溫。根據央行資料顯示，象徵中古屋房價的信義房價指數，去年11月台北市年增2.6%，連續8個月上升；新北市年增3.7%，連續14個月增長，顯示出大台北都會區房價呈現溫和上漲的趨勢。 央行於日前公布去年11月國銀購屋貸款與建築融資餘額，2項數據皆創下歷史新高紀錄，其中國銀房貸餘額增加至6.94兆元，最快預估本月就...

礙於利率偏高、貸款成數低、市場接受度低等抗性，近年來地上權開發案命運多舛。據最新統計，大台北都會區多年來總計11個地上權開發案，5個從住宅大樓改為商辦大樓，才有市場票房，總計有7個商辦大樓；至於地上權住宅，則快面臨終結。 2019年1月中旬，日勝生活科技公司手中原本滯銷3年、乏人問津的「仁愛本真」地上權開發案，將由原本的豪宅大樓、改租給馬來西亞商鼎聯集團，引進洲際國際酒店集團旗下的「金普頓大安酒店」（Kimpton Da An Hotel），正式「變身」為時尚精...

【住展房屋網/綜合報導】每天在都市叢林中工作奮鬥的人們，往往還是嚮往大自然清新、舒適的生活環境。今年善住建設為欲回歸自然卻又想同時享有大台北都會區便利生活的人們，於新北市蘆洲精心打造了大器的頂級自然住宅─「善住」。 充足的陽光 自然的木頭氣息 一踏入「善住」的實品屋中，迎面而來的即是格局方正、超寬幅距的氣派客廳，回首則是寬敞的餐廳與精緻的中島與廚房。壁面及天花板皆採用天然樹紋的原始木皮搭配沉穩色系的金屬飾條，使居住在內的人能夠享有彷彿...

【住展房屋網/綜合報導】行政院長賴清德與桃園市長鄭文燦，日前至桃園機場捷運延伸線A22站工區巡視隧道工程，賴清德並聽取市府團隊說明即將進行的鐵路地下化先導工程，以及規劃與願景。 市府指出，桃園人口已逾220萬，在人口、產業及都市空間的極速發展下，市府為優化桃園市的整體交通路網，規劃了「三心六線」捷運軌道建設，其中三心為發展已日趨成熟的桃園、中壢及航空城特區，六線則為捷運棕線、綠線、綠線延伸中壢及三鶯線延伸八德，以及捷運機場線與台鐵地下化...

【住展房屋網/綜合報導】大台北地區今年新成屋賣壓驚人。根據永慶房產集團統計，今年台北市屋齡5年內的新屋餘屋與新完工新屋合計約1.2萬戶，新北市則有3.1萬戶，雙北市目前就有約4萬戶的供給待消化，以每戶平均1,500萬元計算，銷售總金額高達6,000億以上。 去年全台房市交易量約26.6萬戶，其中北市交易量約2.3萬戶、年增9.1％，新北市交易量約5.2萬戶、年增21.6％。永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示。 雖去年房市量能略有回溫，但今年新成屋市場餘屋出清與新屋完工...

【住展房屋網/綜合報導】淡北道路爭議多年，新北市政府日前在北投關渡國中辦理公聽會聽取各界意見， 會中仍有反對意見離紅樹林保護區太近，北投居民也擔心交通惡化，支持者則表示，淡水塞車問題太嚴重，希望可以快點建。 淡水地區文化歷史聞名，每年吸引超過百萬觀光人潮，再加上地處大台北都會區旁，淡水通勤人口眾多，但往來淡水及台北市區卻僅有「台2線」一條主幹道，交通尖峰與周末假日時，常形成綿延數公里的壅塞車潮。 為改善淡水交通壅塞，新北市政府表示除...

【文/住展房屋網】代表北台灣新建案市況的住展風向球，2017年8月總分來到30.5分，較7月增加0.3分，對應燈號為藍燈，連續二個月亮出藍燈。風向球六項統計指標中，預售屋供給量與成交組數上揚、新成屋供給量和廣告量下滑，來客組數與議價率二項分數持平。住展雜誌企研室經理何世昌表示，房市買氣比預期來得稍好，有助於房市打底復甦，預計928檔期推案量若放大，風向球可望站回黃藍燈。 鬼月到成屋閃　預售量能反彈　 八月下旬鬼門開，首當其衝的就是成屋市場，當月成屋...

【住展房屋網/綜合報導】針對日前媒體有關前瞻基計畫會債留子孫疑慮的報導，桃園市政府交通局長劉慶豐表示，市府列前瞻計畫，軌道類有「桃園捷運綠線」、「桃園都會區鐵路地下化計畫」及「桃園綠線延伸至中壢」等3項，總經費約2,300億元，中央負擔1,061億元，市府負擔部非自償性經費541億元，自償性經費（TIF、TOD）為685億元。以541億元分10年支應，每年僅約50多億元，市府財政狀況絕對負擔得起。 劉慶豐指出，前瞻計畫完成後，桃園鐵路地下化增設鳳鳴、中路、永豐、...