【住展房屋網/綜合報導】中央銀行官員於日前表示，去年地方選舉落幕後，6都部分首長提出振興經濟的政策，加上積極招商，預估將會有助於未來房市成交量的回溫。根據央行資料顯示，象徵中古屋房價的信義房價指數，去年11月台北市年增2.6%，連續8個月上升；新北市年增3.7%，連續14個月增長，顯示出大台北都會區房價呈現溫和上漲的趨勢。

央行於日前公布去年11月國銀購屋貸款與建築融資餘額，2項數據皆創下歷史新高紀錄，其中國銀房貸餘額增加至6.94兆元，最快預估本月就能夠達到7兆元關卡。央行官員指出，目前房市交易仍是以自住需求為主，而銀行員為達成業績積極衝刺房貸業務，預估將使房貸餘額再創紀錄；建築融資餘額方面，去年11月增至1.83兆元，也締造新高紀錄，顯示出建商推案信心持續回溫。

展望今年整體房市景氣，央行總裁楊金龍於上月底理監事會議會後記者會指出，整體房市目前仍然處於盤整階段，至於房價方面，是否已觸底，還有待判斷。


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