郝龍斌任內首推的公營住宅政策，成為紓緩高房價居住壓力的解決方式之一。柯文哲上任後，更大舉推動社會住宅，預計興建量達五萬戶之多。公宅願景如在眼前，我們該等待租公宅，捨棄買房的夢想嗎……備受矚目的台北市公營住宅政策，一路來引發諸多風風雨雨，贊成與反對二方各執一詞。無論您是贊成、反對，柯市府已鐵了心要蓋，且中央也極力推動，協助北市取得公有土地，意味興建公營住宅是大勢所趨，已經「回不去了」。分配不均衡　信義文山多目前台北市內已興建完成並提供承...

文、整理_張吟綺 圖片提供_大琚空間設計這裡是他過去替女屋主設計的房子，感情特別融洽的屋主一家人，因為哥哥買下了隔壁戶而有了重新裝修的需求，請他將兩戶房子打通，重新設計一間，可以容納妹妹與哥哥一家三口共同生活的雙拼住宅。Home Data設計公司：大琚空間設計設計師：許有森設計風格：簡約風房屋狀況：新成屋空間坪數：50坪空間格局：2廳、2衛、1廚、3+1房主要建材：木材、線板原本單戶時的客餐廳。這裡是許有森設計師過去替女屋主設計的房子，感情特別融洽的屋...

作者_跨工作室 圖片提供_思嘉創意設計日本建築大師安藤忠雄曾說過：「在我的作品中，光永遠是一種把空間戲劇化的重要元素。」一個平凡無奇的房間、一面簡單的牆面、甚至只是一張小小的餐桌，都可能因為燈光暈染造成的層次效果，而展現截然不同的戲劇張力，可見「光」的元素在建築或空間設計中都具有造就美感的關鍵性力量！那麼燈光所造成的魔幻戲劇張力，是否也能表現在居家空間中呢？日本建築大師安藤忠雄曾說過：「在我的作品中，光永遠是一種把空間戲劇化的重要元素...

【住展房屋網/台北報導】台北市地政局日前公布今年5月住宅價格指數，5月全市交易量共1103件，較上月（105年4月）續增19.5%；交易總金額則隨交易量成長至245.44億，較上月增加9.24%；住宅價格指數109.25，較上月小跌0.43%。 地政局進一步表示，北市目前仍以住宅大樓(6樓含以上有電梯)為購屋主流，占總交易量52.86%、公寓占比則較上月略減1.84%，來到23.84%。而套房交易比重較上月增加3.33%。交易熱區則由萬華區異軍突起奪冠，量增150%，交易件數達170件；大同區依舊敬陪...

作者＿洪翠蓮　　設計暨資料圖片提供＿蒔築設計很多老房子都顯得陰陰暗暗，空氣與光線像是凝結住了停留，沒有流動。有的設計師選擇大刀闊斧更動格局，有的設計師則是加開或加大窗戶，更厲害的則是稍微調整格局，重新設定生活動線，馬上就能讓老屋回春。Home Data設計公司：蒔築設計有限公司設計師：朱皇蒔設計風格：飯店風房屋狀況：老屋空間坪數：39坪空間格局：3房2廳、更衣室主要建材：灰鏡、茶鏡、木作、大理石、風化木、南方松、人造石、鋼琴烤漆、茶玻、鐵件很多老...

【住展房屋網/台北報導】台北副市長林欽榮日前出席『明倫公宅智慧社區統包工程招標案起跑記者會』時指出，大同區明倫公宅原址為明倫國小，因應少子化廢校，後由市府文化局以閒置校舍的短期再利用作為｢創造力學園｣，並由都發局檢討規劃建置公宅，以提供周邊老舊社區都更中繼住宅使用，為全台第一處由國小用地變更為住宅區基地。 林副市長進一步表示，行政院長林全日前訪視文山區興隆公宅時，責成市府要致力於提升公宅品質，並採混居方式讓住民住得有尊嚴。因此明倫公宅...

【住展房屋網/台北報導】據住展雜誌統計，自2013年至2016年8月22日、近4年的時間，台北市新成屋建案餘屋量（含未售完撤場與暫停銷售的成屋案）僅約2,082戶，各行政區餘屋量均在400戶以下，平均每個行政區餘屋量僅1百多戶。 住展雜誌企研室經理何世昌分析，今年以來，新北、桃園、新竹均出現餘屋建案價格大幅下殺的案例，但北市成屋案卻幾乎見不到這類情況，原因應該與餘屋量小、競爭壓力低有關，導致多數新建案不肯跳樓大拍賣。 北市新供給短缺　三行政區餘屋不到百...

【住展房屋網/台北報導】校園空教室活化運用再創新里程！高雄市政府日前宣布，新興區「大同福樂學堂日照中心」正式營運！這處國內首座與現有國小共存，且開始營運的日照中心，為運用學校教室修繕而成，提供失能或失智長輩生活照顧、健康促進、復健、文康休閒等服務，期待透過多元活動延緩身體退化，也讓長輩有如重溫「上學」時光，感染校園活力。 市府進一步表示，「大同福樂學堂日照中心」運用高市新興區大同國小部分空教室規劃設計，成為本市第14處日照中心，可收托...

【住展房屋網/台北報導】全國首座以BOT模式興辦的三重青年社宅開放申請了！新北市城發局昨日指出，本次租金均為市價8折以下，優先戶(弱勢戶)則為市價64折以下，優先戶租金最低僅6200元起，最高不超過2萬元，且均包含家具、家電及管理費，不會再額外加價，並分為套房、二房、三房型規劃，預計9月底辦理公開抽籤。 城發局進一步說明，由於目前中和青年住宅仍在施工，因此預計將於11月開辦受理。只要年滿20歲以上，家庭年所得未超過111萬，且平均每人月所得未超過44940元...

【住展房屋網/何世昌】一般印象中，都會菁華地段的「蛋黃區」房價最為保值，外圍郊區的「蛋白區」房價較脆弱、較不耐跌。因此，大多人預測房價走勢，多會認為蛋白區房價修正幅度會比蛋黃區大，而結果真是如此嗎？ 蛋黃命運大不同　北市硬新北被打趴 據住展雜誌統計，今（2016）年Q2北市預售屋、新成屋房價顯示，近一年各行政區新建案房價雖然一致走跌，但屬於蛋黃區的中山、大安、信義等區，年跌幅均不到3%。 至於北市近一年房價跌幅最重的三個行政區，依序為萬華...