文／東森房屋行銷處經理  葉沛堯 近日新莊副都心的「天價社宅」引爆社會輿論，其實這並非首個被嫌租金太貴的社會住宅，早在2020年，位於台北市大同區的明倫社宅就曾因月租4萬元而備受爭議。 相關新聞：最低64折！新莊社宅租金遭嫌貴 議員要求再調降 相關新聞：浮洲合宜宅暴漲租金7成惹議 日勝生：仍是區域最優惠 相關新聞：明倫社宅「嫌貴仍爆滿」！2885人搶380房 中籤率僅13％ 相關新聞：抽籤才能住！明倫社宅「房租4萬」申請數超標　網傻眼：太有錢 起...

都更大基地難整合？但資料顯示全國都更核定案平均基地面積近3年皆破千坪，去年更達1400坪新高。業者表示市中心素地稀缺，紛紛投入都更危老行列；專家則直言中小基地都改走「危老重建」程序，加以都更案量愈來愈少，又以企業型、老飯店等地大又產權單一的案件好整合，平均下來變大。 根據內政部統計2013至2022年近10年全國都更核定案，累積達601案，其中2017年起案件增加率提高，不過在2017~2020年間，每案平均核准面積尚在千坪以內，但2021年核定基地平均面積增為1013...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 櫻花整體廚房受到歐美文化與後疫情時代的催化，單一功能的傳統封閉式廚房逐漸走入歷史，取而代之的是具備多功能的開放式廚房設計，將單純的料理空間跨足成居家交誼場域。受到歐美文化與後疫情時代的催化，單一功能的傳統封閉式廚房逐漸走入歷史，取而代之的是具備多功能的開放式廚房設計，將單純的料理空間跨足成居家交誼場域。 因為朋友介紹而接觸到 SAKURA KITCHEN 櫻花整體廚房台中松竹店，在深入了解屋主使用習慣、以及對廚房空間的想像...

根據實價登錄揭露，今年1至8月，首都台北市約有79筆總價破億元的預售成交案件，億元成交單位較多的行政區，分別是中山區、大安區及大同區，進一步統計各建案億元成交案件可知，飯店改建案「國賓皇琚」以及西區指標案「宏國大道城」，是今年以來，北市唯二億元實登戶數，超過2位數的建案。 有別於「國賓皇琚」還在潛銷階段，尚未正式對外公開銷售，位於承德路的「宏國大道城」，是近幾個月來，北市成交表現較突出的高總價建案，根據實登揭露，今年前8個月，該案已有1...

【網路地產王/綜合報導】近年房價與租金支出愈來愈高，讓民眾對於透過租屋解決居住問題的態度更為明顯，包租代管業者根據內政部實價登錄房價與租金資料，透過年租金與房價之間的比值，整理出北北桃最佳租屋行政區，在北市以大安、南港，在新北市以板橋、蘆洲、新店。到了桃園八德、桃園與蘆竹的租屋CP值最佳。SPEEDO速˙包租代管尊信藝文店店長陳冠宇指出，從統計數字看出，房價租金比愈高，表示該區房價與房租差距大，對房客來說購屋相對困難，建議租屋；房價租金比愈低...

全台屋齡逾50年老屋超過百萬戶，平均住宅屋齡也高達32年，老屋改建迫在眉睫！無奈，政府長期只會不斷便宜行事提高獎勵容積，卻不敢介入分配「公平性」，導致地主權益蒙受巨大損失！專家揭露坊間常見3項合建契約陷阱，盼地主們建商打交道時都能學會自保。 時代力量昨（22）日舉辦「公然違約，歡迎來告／天龍人必看的老屋改建陷阱，拆穿黑心建商手法」講座，邀請受害地主現身說法， 作家房仲暨時力不分區立委參選人陳泰源便分享危老改建案「松蔦青語」案例，是他父母與...

相較於新成屋，中古屋具備公設較低、價格相對親民以及地段優質等優勢，是不少購屋族的首選，對此永慶房產集團透過實價登錄，盤點雙北地區屋齡超過5年的中古屋交易，篩選出最為熱銷的十大區域。其中，新北市淡水區以交易量1792件奪冠，若看雙北市交易熱區的分布，新北市搶下7個席次，台北市僅中山區、內湖區與大安區3個行政區上榜。 便宜就是王道　淡水、汐止交易夯 觀察雙北市十大中古屋交易熱區發現，新北市淡水區以交易量1792件位居第一，也是榜單中單價最低的行政...

台灣商超門市覆蓋率名列全球前茅，密度之高常是外國網紅眼中不可思議之事，由於經營相對穩定，成為店面房東眼中的好咖，轉手交易價格也表現不俗。實價揭露台北市今年便有3筆買價上億元的超商店面，其中大同區承德路一段7-11門市所在的70年屋齡老透天，整棟1.4億元總價最高。 根據財政部統計資料庫的資料顯示，全台便利商店家數去年7月約21481家，今年同期則增加至22307家，一年增加826家，也就是平均一天全台約增加2~3家的便利商店，展店速度驚人。 全台超商2.2萬家 ...

豪宅匹配奢豪身家，向來是名流的首選，根據永慶房屋統計內部官網，針對平均開價高於7000萬元的前3名熱門點閱豪宅社區，由台北市南港區的「大同璽苑」點閱率最高，該豪宅因購物天后利菁曾是住戶聞名，儘管後者已經賣掉房子，據傳還是賠售1500萬元，如今該社區成為點閱率冠軍，人氣依舊不減，此外入榜二、三名分別是內湖區的「遠雄上林苑」以及松山區的「華固名鑄」。 南港唯二兩千坪基地建案 大同璽苑氣派盎然 永慶房屋南港園區直營店店長張富傑表示，「大同璽苑」基...

文／陳曼羚 由13個社福團體組成的社會住宅推動聯盟於8月公布「2024總統大選社宅政策白皮書」，並陸續拜訪3黨總統參選人。住盟彙整拜會結果後於11日舉行記者會表示，3位皆承諾將持續興辦社宅，社宅相關政策觀點則大同小異。 多元興辦模式 針對社宅興辦，社盟表示3位參選人均明確承諾當選後會持續興辦社宅，也都強調會透過整體開發、都市計畫、容積獎勵等機制來取得社宅，賴清德重申在蔡總統20萬戶的基礎上，新增至50萬戶社宅；柯文哲提出5％發展目標，結合稅制...