《平均地權條例》修正子法將於下月一號上路，中信房屋統計實價登錄資料發現，桃園市預售屋的交易量與均價漲幅，今年第一季與去年同期相比，中壢區、龜山區、桃園區、楊梅區、蘆竹區、觀音區、平鎮區、龍潭區、新屋區皆為量縮價增，八德區與大園區呈現量價雙減，其中大園區的同期交易量年減60.2%最多，成為預售市場重災區。 詳細觀察數據，交易量大幅衰退的區域中，大園區跟龍潭區的預售屋交易量分別下滑60.2%、59.5%，減幅都在六成左右，在每坪均價部分，大園區從33....

平均地權條例即將上路，房市信心不免受到影響，但桃園有6區中古大樓房價相對保值！根據桃園市不動產交易e指通最新統計顯示，桃園市13個行政區當中，屋齡五年以上中古大樓平均每戶交易單價月增減幅、年增減幅皆為正成長的區域，除了中壢、龍潭、桃園以外，還有龜山、蘆竹、觀音，總計六區，而大溪雖然月增13.1%，不過價格較去年下滑2.6%！ 年月皆增的6區中，其中又以有A7重劃區的龜山區平均每戶交易單價26.9萬元最高，不只贏過有藝文特區的桃園區24.3萬元，也高過有青...

近日副總統賴清德一席「房價在降」言論，引發輿論炸鍋，不過業者調出數據，部分區域房價似乎真有鬆動跡象！房屋搜尋平台「樂屋網」統計全台六都158個行政區房價，發現台中市的潭子和大甲，房價跌幅雙雙超過20%，高雄市新興區房價也下降15%以上。然而，大多數地區的房價波動似乎仍處於盤整階段，有些地區的價格仍在持續上漲，總體來說，房價並未跌到「有感」。 樂屋網以去年5月至今年4月，六都行政區平均房價與前一年度進行對比，同時篩除出1年內交易量少於400筆的行政...

近日副總統賴清德一席「房價在降」言論，引發輿論炸鍋，不過業者調出數據，部分區域房價似乎真有鬆動跡象！房屋搜尋平台「樂屋網」統計全台六都158個行政區房價，發現台中市的潭子和大甲，房價跌幅雙雙超過20%，高雄市新興區房價也下降15%以上。然而，大多數地區的房價波動似乎仍處於盤整階段，有些地區的價格仍在持續上漲，總體來說，房價並未跌到「有感」。樂屋網以去年5月至今年4月，六都行政區平均房價與前一年度進行對比，同時篩選出1年內交易量少於400筆的行政區，...

桃園大園區航空城開發進行中，交通部民航局與桃園市政府針對搬遷戶提供安置住宅，預計明年10月起交屋入住，不過桃園市議員徐其萬爆料，安置住宅基地道路未發包，有房無路恐不堪使用，更憂心未來點交的是毛胚屋。市府回應，住宅道路原訂由統包廠商處理，因廠商對合約有疑慮，目前正在協調，未來安置住宅會有衛浴、廚具、地磚等設施，只要買家具就能入住，絕對不可能是毛胚屋。 副閣揆鄭文燦近期視察航空城進度，宣布蛋黃、蛋白區共1925戶安置住宅，預計明年10月起陸續...

根據國家科學技術委會統計，2018年美中貿易戰以及2020年全球新冠疫情影響之下，台灣科技產業受惠於全球轉單效應帶動，新竹、中部及南部三大科學園區自2018年營業額2兆5960億元，逐年成長至2022年營業額已經突破4兆2664億元，創下新高紀錄。 永慶房產集團根據2018年至2022年五年期間三大科學園區與園區所在都會區中古屋買賣實價登錄資料彙整，發現三大科學園區周遭中古屋房價明顯上漲，其中以南部科學園區近五年房價漲幅突破六成最為突出，中部科學園區房價漲幅則與所...

營建成本漲不停，危老都更推動面臨困境！根據行政院主計總處的最新資料顯示，代表營建成本的營造工程指數CCI指數，今年3月最新數值109.5，再度創下歷史新高，讓許多建商苦不堪言，而且，受到成本大幅上升、成本無法有效掌控衝擊，去年全台最火熱危老都更熱區北市，危老重建核准件數僅剩下152件，年減量逼近3成，創近三年新低，市場更傳出不少危老案玩不下去的狀態。 對此，元宏不動產加值服務平台創辦人暨RBone卸震鋼甲業務副總經理周昆立表示，近年營建成本衝高確實...

苗栗縣頭份市緊鄰新竹，最近幾年，伴隨科技題材與建設題材的發酵，頭份房市交易量能持續升溫，依據財團法人金融聯合徵信中心資料顯示，2022年頭份市貸款者年收入在100萬以上的新增房貸件數為359件，佔比高達38.3%、近4成，而且與2017年高收入房貸族佔比29.7%相比，5年來快速增加8.6個百分點，顯見在頭份買房的高收入族群愈來愈多。 頭份近4成房貸族 年收破百 東森房屋頭份建國加盟店店東莊金寶表示，頭份的房價與附近的新竹相比，CP值確實相當不錯，近年來磁吸了不少科...

Array 文／梁博超 桃園市長張善政今（15）日上午視察桃園捷運綠線GC01標高架段工程跨南崁溪橋鋼構吊裝合龍。張善政表示，橋梁工程的合龍象徵著即將完工，今日GC01標捷運南崁溪景觀橋鋼梁節塊吊裝合龍後，代表桃園捷運綠線高架段北段工區的3座重要鋼構橋樑皆接近完工，這也是捷運綠線一步一腳印邁向完成的重要里程碑。 捷運綠線GC01標跨南崁溪橋合龍 張善政：將成為大園區最美地標(圖/桃園市政府) 張善政指出，捷運綠線GC01標高架段工程已於2018年8月開工，北段...

Array 文／梁博超 高雄市捷運局今表示，行政院於昨（12）日正式核定捷運岡山路竹延伸線第二B階段綜合規劃報告，計畫總經費逾146億元，這也是高雄市長陳其邁上任以來繼岡山路竹延伸線2A階段、都會黃線、小港林園線後，第四條核定的捷運路線，完成捷運岡山路竹延伸線最後一哩路。 行政院正式核定高雄捷運延伸至湖內 預定2029完工通車(圖/高雄旅遊網) 捷運局表示，市府積極推動岡山路竹延伸線不遺餘力，在行政院長陳建仁及中央各部會的支持下，正式核定岡山路竹延...