文／陳炳辰 住展雜誌統計排行北台灣2023年十大代銷在住宅產品接案狀況（不含商辦、廠辦建案），依接案量統計依序為海悅、新聯陽、甲山林、信義、甲桂林、新高創、新理想、慕樺、漢華、圓石灘。前十大代銷接案量介於189.3億元至1092.5億元，總接案量來到5126.6億元，相比2022年的5951.1億元下修13.9％。 住展雜誌發言人陳炳辰表示，2023年房市利空冷氣團過境，代銷業者接案量同步修正，雖還是有些躍進的表現，不過進少退多，像第六名以後都落在300億元以下，而202...

文／陳曼羚 受政府打炒房影響，房市買氣減緩，加上大選不確定因素干擾，北市建商2023年Q4多採觀望保守態度，延後推案。台北市地政局今（31）日公布最新統計，北市去年Q4預售屋申報備查建案僅18案，累計2023全年申報共102案，年減皆約25％；此外，預售市場的主流產品，仍以80戶以下小社區住宅為主。 根據台北市2023年第4季預售建案資訊動態季報資料顯示，全市申報備查的預售建案，共計18案，較前期32案減少43.75％，較前一年同期24案減少25％。此外，累計2023年全...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 昕揚空間設計今天要帶大家開箱一個35坪新成屋，居住成員為喜愛輕奢現代風格的夫妻倆，希望家不止是居住空間，更是能容納眾多親友宴客的聚會場所，由於原先建商配置的格局十分符合夫妻倆需求，昕揚空間設計延續原先的3房2廳規劃，更打造了女屋主夢寐以求的海量更衣間，一起來開箱兼顧CP值的輕奢現代宅吧！Home Data 設計公司：昕揚室內裝修設計有限公司設計師：賴芝綺、方志軒設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：35/坪居住成員：...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 大久空間設計有限公司坐落於台北市大安區的66坪樓中樓老屋，由於居宅歷經歲月洗禮，原始空間面臨漏水、壁癌等窘況，更有水電管線老舊等問題急需修繕，大久設計團隊先是重整老屋基底，審慎拿捏空間比例並微調格局引入充沛日光，以俐落現代風作爲風格底蘊，搭襯天然石材與溫潤木質，締造精緻大氣的五星飯店寓所，快跟著小編一起來看看吧！Home Data 設計公司：大久空間設計有限公司設計師：大久設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年)空...

文、整理 電視部│圖片提供 諾禾空間設計 上碩室內裝修謝崇孝設計師善於聆聽屋主需求，面對擁有獨特個性和豐富想法的屋主，他巧妙整合了專業能力，提供材質、格局、動線規劃等建議協助，最終實現屋主夫妻心中理想的專屬個性居所。Home Data 設計公司：諾禾空間設計 上碩室內裝修設計師：張家翰、謝崇孝設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：19坪空間格局：一房主要建材：木皮、錏板、不鏽鋼、無縫地坪、超耐磨木地板、石頭漆、水波紋玻璃謝崇孝設計師善於...

文／陳曼羚 回顧2023年房市，繼樹林爛尾樓事件，台北市2023年7月再度出現『泊山妍』、『嘉源埕驛』等爛尾樓問題，消費者面臨無家可歸的困境，也因建商倒閉跑路而無法取回資金。對此，內政部針對預售屋信託擔保機制研議精進措施，包括要求價金必須用在工程興建、研議合理動支時間，且無法依約完工不得強制執行。同時，金管會也持續要求銀行強化信託機制，保障消費者權益。 部分業者認為，限制動用預收款將引發中小型建商資金斷鏈危機，房市出現品牌建商寡占現象，...

文／陳曼羚 內政部近日公布最新全國待售新成屋統計，2023年第2季全國待售新成屋逾9萬宅，創統計以來新高。內政部表示，主因與政府打炒房，導致2023年第1、2季交易量減少有關。 內政部表示，全國待售新成屋於2020年下半年至2021年下半年數量持平，均維持在約7萬宅，但自2022年第1季起逐季攀升，2022年第3季突破8萬宅，2023年第1季來到8.8萬宅，2023年第2季更創統計以來新高，共9萬462宅，且較2022年第2季增加1.3萬宅，增幅達16.79％。 內政部分析原因，除過去...

編輯 張若蓁│圖片提供 昕揚室內裝修設計有限公司坪數有限就一定要取捨願望嗎?身為大人的我們通通要!這間坐落於新北市的現代風美宅，除了擁有明亮、寬敞的公領域外，還擁有屋主夢寐以求的多功能琴房，而這一切都是託昕揚室內裝修設計的賴芝綺、方志軒兩位設計師巧手的福，想知道如何取得空間感與機能之間的平衡嗎?現在就一起來看看吧!Home Data 設計公司：昕揚室內裝修設計有限公司設計師：賴芝綺、方志軒設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：20/坪居住成...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 精築唯聚設計有限公司一家三口入住歷經13年歲月的中古屋，原始空間面臨動線不佳、樑柱明顯等窘況，更有水電管線老舊的問題急需修繕，精築唯聚設計先是展開格局、重新配置機能，並將空間規劃為3+1房2廳2衛的齊備格局，同時選用屋主鍾愛的北歐風格作為設計主軸，捨棄堆疊繁瑣建材與工法，以減法設計讓生活回歸純粹、簡單，快跟著小編一起看下去吧！Home Data 設計公司：精築唯聚設計有限公司設計師：游侑諠、黃銘偉設計風格：北歐風房屋狀況：中古屋...

文、整理 電視部│圖片提供 舨舍空間設計對於步入下半輩子的屋主，夫妻倆喜歡山水田野間的大自然，於是乎選址山上的新家作為退休之處，顏善松總監、于孟榛設計師，以享受退休生活為設計主軸，打造開闊的公領域，藉由擅長的室內穿透原則，引入光線、綠意，讓室內室外空間有著一致的調性，讓光線、互動流動，優化退休宅的本質，創造出不一樣的生活方式。Home Data 設計公司：舨舍空間設計有限公司設計師：顏善松 Henry Yen設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數...