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關鍵字:大樓樓層

一共有:1728筆"大樓樓層"結果被找到
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這條斷層橫跨3大重劃區 恐牽動近60萬人

這條斷層橫跨3大重劃區 恐牽動近60萬人

九二一集集大地震至今屆滿24年,適逢近期地震不斷,再度引發大眾對建物安全的考量。樂屋網盤點全台活動斷層座落區域,其中山腳斷層不只橫跨雙北人口稠密區,更一舉穿越3個重劃區,恐牽動新莊、泰山、五股共近60萬人口。▋▎斷層是什麼 又都分布在哪裡?經濟部中央地質調查所指出,斷層是指地下固結或未固結岩層被錯移的脆性剪動帶,而「活動斷層」可再細分兩類,過去1萬年內曾活動者為第一類,過去10萬年至1萬年內曾活動者為第二類,目前全台共36條活動斷層,其中23條為第...

【抗震工法懶人包】SRC、RC、SC 建築工法比較

【抗震工法懶人包】SRC、RC、SC 建築工法比較

地震頻傳,看房的時候銷售人員都會掛保障自家建案使用XX鋼材、XX工法,能夠耐震、制震,地震搖晃不用擔心,RC、SC、SRC是什麼?廣告DM上指的制震宅又是什麼?讓樂屋網「買屋小辭典」告訴你。▌01│什麼是抗震宅?制震、免震和耐震有什麼不同?建商推案都會以抗震宅標榜建案安全性,抗震宅應該要能有減震效果,確保建築物遇上強震時,不會有歪斜坍塌風險。抗震的方式市場上約略分為以下三類:1.什麼是耐震?最基本的抗震設計,只在建築物的梁柱壁建造能承受地震強度的建案主...

買房子挑樓層真的重要嗎?多一層每坪多一萬,真的划算嗎?

買房子挑樓層真的重要嗎?多一層每坪多一萬,真的划算嗎?

到接待中心看預售屋或新建案,會被代銷業者推銷特定樓層的房子,為什麼高樓層的房子價格比低樓層價格還要貴,買房子要如何挑選樓層?哪個層樓的房子最好不要買?什麼是黃金樓層?讓樂屋網買屋小詞典告訴你。01|什麼是黃金樓層?什麼是黃金樓層:黃金樓層指的是位於大樓樓層中段的房子,不少建商或房仲銷售房子時,都會將樓高三分之二的樓層稱作黃金樓層,原因是這些樓層戶數,大都能擁有較佳的採光、通風和視野景觀。如何選擇黃金樓層,公式這樣算?因為每個建案基地建...

買新不買舊大錯特錯?打炒房中古屋不敗,老屋優勢5重點!

買新不買舊大錯特錯?打炒房中古屋不敗,老屋優勢5重點!

隨著房市交易量下降,首當其衝在預售屋與新成屋的交易量,反觀中古屋惜售潮,房仲想賣好物件都沒有房子可賣「有價無量」,只要有新委售馬上就售出,為什麼新舊屋市場會落差這麼大?中古屋老屋魅力在哪?讓樂屋網告訴你。▌01|房價低於新屋近幾年因為 COVID-19 影響,導致營建原物料、人力、購地成本提高,加上建商推案會參考地區周邊實價登錄,新屋價格一定比老屋價格貴 1.5~2 倍,若加上重劃區議題與比價效應,即便是預售屋,越接近完工日價格會逐步墊高。▌02|坪效優於...

第一次買房要破解的5個迷思 自住兼投資才重要?

第一次買房要破解的5個迷思 自住兼投資才重要?

第一次買房要考慮買房地點、買房預算,但購屋計畫常被忽略,買了房子不該住一輩子,當你準備好了頭期款,搞定銀行房貸,賣房子的事情也該想一想。樂屋網整理了買房時常見的五個迷思,幫你釐清買房前的投資規劃,讓樂屋網買房小辭典告訴你。▌01|地點好壞比屋齡高低重要?通常第一直覺都認為屋齡高賣相差,房價相對較便宜,但現實情況是,市中心屋齡高的房子房屋殘值高,特別是在交通生活機能方便的市中心,老屋因為地點好,房屋單價高、土地現值高、都更機會高,即便不自...

準備多少錢才夠?一張圖教你算出自己的買房成本

準備多少錢才夠?一張圖教你算出自己的買房成本

有了自備款,買房子就真的沒問題了嗎?除了請房仲找房,利用網路找房平台房價查詢,房屋開價為什麼和買房成本還是有很大差距,倒底還漏算了什麼?買房子要如何更精打細算?就讓樂屋網買屋小詞典告訴你。▌01|影響房價的關鍵是地點買房前總會直觀想到自己該準備多少錢,但同樣一千萬在手上,買在蛋黃區或蛋白區價格就差很大,房價的高低取決於地點好壞,但什麼地點才算是好地點?如何篩選買房地點的前提是,房價查詢好地點必須符合能滿足日常生活所需與交通方便,能吸引人...

香港房價1坪330萬!賴正鎰喊台灣市場潛力大:富人置產不手軟

香港房價1坪330萬!賴正鎰喊台灣市場潛力大:富人置產不手軟

最新國際城市中心房價的數據顯示,今年預售新案價格最高為香港,每坪高達329.9萬元,反觀台灣市場潛力相當大,鄉林集團董事長、全國商總主席賴正鎰觀察,外資與高資產族近期出現保值置產潮,台北市主要核心商圈指標個案還是有富人追捧,「燙金地段置產不手軟」。 鄉林不動產研究室指出,疫情趨緩,國際企業回流到各主要投資國家,創造當地就業需求,帶動外商與外國勞動者等大量就業人口。不過俄烏戰爭、以巴衝突也對國際金融經濟市場產生後續影響,包括原物料及物價居...

「林口王」前進新竹買飯店! 董座發豪語:4年後見8字頭

「林口王」前進新竹買飯店! 董座發豪語:4年後見8字頭

在地產界有「林口王」之稱的亞昕國際開發,公告以22.8億元買下新竹市政府旁「福泰商務飯店」將近700坪土地,董事長姚連地表示看好新竹購買力,且市中心一地難求,將邊收租邊走都更流程,不排除擴大整合周邊街廓,看好的是「4年後這裡房價有機會看8字頭」。 亞昕國際開發12日發布重訊,斥資22.8億元買下新竹市新竹市東門段一小段2-1、2-3、6-54地號等3筆土地689.4坪,及新竹市東門段一小段74建號建物7364.96坪。為新竹市府旁中正路、中央路口的整棟商業大樓「福泰商務...

下一個升值潛力區?高雄捷運「這站」房價陷落4成以上

下一個升值潛力區?高雄捷運「這站」房價陷落4成以上

中南部捷運沿線購屋,性價比最高的區域在哪?樂屋網統計中南部捷運沿線「房價陷落區」,發現跟鄰近房價落差最大的是高雄車站,相較北側的後驛站便宜3成,與南邊的美麗島站相比更便宜4成以上!樂屋網指出,高雄車站鐵路地下化已剩最後一哩路,屆時完工後,該區房價還有機會向上攀升。 房價的分佈,通常是精華地段蛋黃區最高,其次是逐步往外擴散的蛋白區,再到最便宜的蛋殼區,但有些區域卻會呈現周遭房價較高,中間房價偏低的情況,形成價格的凹陷帶,此即所謂的「房...

遊艇泊樓頂!超狂建築風格地點曝光 網笑:台版挪亞方舟

遊艇泊樓頂!超狂建築風格地點曝光 網笑:台版挪亞方舟

「挪亞方舟」的故事耳熟能詳,描述上帝懲罰犯下罪孽的人類,用毀天滅地的洪水吞噬天地,只剩挪亞一家與被指定的動物倖存繁衍,儘管科學家試圖尋找方舟的遺跡,但在台灣也有一處特殊的建築,在聳立的高樓頂上停有一座大型遊艇,更被網友形容成「台版挪亞方舟」。 民眾在臉書「路上觀察學院」分享一張照片,雖然沒有透露地點,但遠眺中的大樓看起來至少10層,最高層疑似停泊一艘遊艇,褐色與白色的雙層設計超吸睛,酷炫外型令原PO不敢置信,還反覆詢問「感覺頂樓有遊艇...