高雄產業結構逐漸改變，從以石化和鋼鐵為主的重工業城市，逐漸翻身成為科技業聚落，還有半導體產業、電動車和5G AIoT的新動能，同時朝向智慧城市、淨零排碳轉型，市容翻新迎來新氣象，就連經常旅行的財信傳媒董事長謝金河走訪後，也對當地留下深刻印象，不禁表態想「再看一眼」。 謝金河與老同學前往高雄旅遊，一起入住漢來飯店，由於地點在市中心，等待午餐的過程到附近散步，順便觀察高雄近年來的變化，發現高雄的天際線越來越多看點，例如亞洲新灣區早期只有零星大...

文／社團法人台灣物業管理學會理事長、景文物業管理機構董事長 郭紀子 台灣的建築物外牆墜落物問題，已經到了全面爆發的時候！這絕不是危言聳聽！ 造成建築外牆飾材及其附著物墜落危害的因素主要包括：施工安裝不當：如果外牆飾材或附著物的安裝不符合標準規範，可能會導致剝離或崩塌或摔落等，2023年7月新北板橋一名女大學生遭高樓墜落的冷氣機砸中而傷重不治事件，就屬此類。 ▼7月時板橋女大生遭高樓墜落的冷氣機砸中。（圖／東森新聞資料照） 六因素致墜落物 ...

「東區劉媽媽」在台北忠孝復興捷運站旁的三角窗店面，月租金最高曾來到100萬元，又被外界形容成「店王」，先後租給雄獅旅行社、特賣會後，最近被發現又空租，但比起過去特賣會月租金17~18萬元，如今開價高達60萬，跳漲超過2倍成功製造話題。 根據租屋平台顯示，該店面總坪數大約40坪，室內將近19坪，開價60萬元求租，最短租期2年，換算每坪租金約合1.5萬元，經查謄本發現，持有人是知名投資客「東區劉媽媽」的兒子俞姓自然人。 據了解，本名劉月釵的「東區劉媽媽」，...

文／蔣巧薇 六都及新竹地區房價近年漲勢驚人，就有網友好奇發問，除了這些城市外，哪個縣市會成為下一個房市熱區？貼文曝光後，立刻掀起討論，不少網友認為是竹南及頭份，不僅預售屋房價已超車高雄，還有科技產業紅利，具很大的增值潛力，也有網友指出，台積電未來會在銅鑼設廠，讓銅鑼成炒房熱區。 宜蘭、彰化將成房地產潛力股？ 原PO在PTT上以「六都+新竹以外，下一個有搞頭的地方？」為題發文指出，台灣目前房地產和整體發展為六都跟新竹跑得比較前面，房...

文／蔣巧薇 基泰建設近期爭議不斷，繼「基泰大直」因施工不當，導致鄰宅塌陷後，台北市議員陳怡君日前接獲陳情，指位於羅斯福路的「基泰台大」從地下室到頂樓全部違建超過200坪，痛批建商知法犯法，置大樓住戶生命財產安全不顧，要求台北市府應追討不當得利。對此，台北市建管處回應，已排定12月11日會勘，若確認為違建就會查報排拆。 頂3層違建加蓋還出租 陳怡君指出，位在北市羅斯福路3段的「基泰台大」，為地上19層、地下6層的大樓，共80戶，發照日期為201...

新北市新莊區中港路「中美公寓」海砂屋，10多年前就發生住戶睡覺時被掉落的電燈砸胸，屋況不佳、居住安全堪憂。在新北住都中心輔導下近日與禾蓮開發簽約，預計今年12月底完成都更權變計劃報核後，就可拆除重建。專家估計，目前該區公寓行情每坪30萬元上下，改建新大樓後可望翻倍漲上6字頭。 「中美公寓」海砂屋基地範圍為思源段999地號等3筆土地，有59位所有權人，面積約603坪。早在10多年前住戶就發現房子有海砂屋現象，深夜睡夢中電燈掉落至胸前，實際觀察現場照片...

文／住展雜誌 國民黨副總統候選人趙少康日前在廣播節目上表示，他20幾歲就買了2、3間公寓，有機會可以教年輕人如何創業、理財，賺進第一桶金。此說法引起網友熱議，有網友認為，比較前應考慮時空背景不同，也有網友相挺，「強者通常是檢討自己，找出最佳解，抱怨環境改變不了現況」，另有網友看出關鍵，「給他魚（補助）還不如給釣竿（怎麼炒房）」。 趙少康11月29日登上資深媒體人蘭萱的廣播節目，討論如何搶攻年輕人選票時，先提及現在年輕人的苦惱，是工作一...

大洋塑膠中和土地開發案可謂峰迴路轉！今年4月與冠德建設解除8年前簽的合建契約，沒想到年底即喜迎新合作對象，是緊鄰該地旁「華隆紡織廠開發案」的馥華集團，將合併總計逾1.8萬坪的基地共同開發，專家認為在規模更能發揮下，「未來保證會創新高價」。新北市中和區「大洋舊廠」於2012年由工業用地變更為住宅用地，原土地面積1萬5730坪，扣除37%捐地後，實際開發面積為9912坪，已完成重劃作業。2015年與冠德建設攜手合建計劃，開發規模達百億元之譜，將打造商辦大樓、環球...

高雄前鎮區的「台塑高雄廠」，為集團創辦人王永慶將近70年前創立的起家厝，所在地過去被視為重工業、房價便宜的地段，不過20年前開發為亞洲新灣區後，聚集重大公共建設，建築大樓也櫛比鱗次而起，甚至出現不少億級豪宅，「遠雄The one」實登揭露4筆破億元交易，國城建設「定潮」也逼近億元，同屬亞灣區的苓雅區「國硯」更有9筆億元交易，長期霸榜高雄豪宅王寶座，見證工業城市的大轉變。 「過去這邊是王永慶台塑草創期的起家厝，做為員工宿舍，現在原址已經變成紀念園...

北台灣房價高昂，有些人會把腦筋動到南部，認為同樣價格能住大房子，但小確幸恐怕不會存在太久！不僅政府數據顯示，今年高雄Q2住宅平均買賣面積縮水，創下統計以來新低，就連網友也憂心南部的房子越住越小，單價卻越來越高，對此專家坦言「恐怕只是早晚問題」。 有網友在PTT論壇發文，點名台灣南部的房子，不僅坪數越來越小，單價也持續上漲，總價被控制在大約1500~2000萬元，幾乎是普通上班族夫妻可負擔的極限，就快變得跟新北市一樣，低總、高單價的小宅成為主流。 ...