信義全球資產公司公布2022年上市櫃法人商用不動產交易情形，綜觀今年受烏俄戰爭、美中科技戰、全球通膨及升息等利空因素影響，商用市場買氣趨向保守，主要以工業地產、商辦撐起全年交易，累計交易額為1,600億；展望2023年全球經濟局勢尚不明朗，市場觀望氣氛已提前展現在今年第四季交易，評估自用需求穩健，商用市場價、量有所修正，但幅度應不劇烈。信義全球資產公司統計上市櫃法人商用不動產交易，2022年統計截至12月20日止交易量為1,600億，觀察近五年交易走勢，2021...

十多年前發生在新莊的「寡婦割喉案」當時震驚社會，房子到法拍市場也一路流標，不過最近有人花了近千萬標到了！大家都好奇是哪位勇士買下來的？但專家也說，其實這凶宅算是不錯的投資標的，不只這價錢已經算是市價打5至6折，下次要轉手賣時，也不用揭露這是凶宅。▼新莊的「寡婦割喉案」當時震驚社會。（圖／東森新聞）2008年發生駭人聽聞的寡婦割喉案，淪落到法拍市場一路流標，終於在最近第二輪四拍時，有人買了下來。現在有民眾以978.8萬拍下了這一間俗稱的「大凶宅」...

鄰居噪音問題能怎麼解？一名媽媽痛訴，樓上鄰居經常製造出錘子聲、跑步聲等噪音，導致自家年僅3個月的嬰兒頻頻受到驚嚇，就算她多次勸導，對方依舊不予理會，甚至囂張狠嗆「嫌吵可以搬走，因為我家接下來會更吵！」讓她超無助。 鄰居噪音不斷 嬰兒一天被嚇壞10次 該名媽媽在臉書「爆怨公社」表示，一家人租住在一棟大廈15樓將近一年，卻長期受到16樓鄰居的噪音干擾，她過去一直忍耐，直到孩子出生後，頻頻被樓上的錘子聲、各式各樣櫃子倒塌聲、跑步聲、移動家具聲嚇...

編輯著作／住展雜誌 文／住展雜誌 台北市行二行三公辦都更案19日舉行簽約典禮，由冠德建設擔任投資人，全案分「行二行三」與「臨沂段」兩基地，總面積約2.1公頃，引入民間資金約230億元，預計2024年開工、2029年完工，打造商辦及住宅大樓。 內政部代理部長暨國家住都中心代理董事長花敬群表示，行二行三自2003年即規劃為行政園區，因土地公私持有產權複雜，歷經數十年協調與整合未果，現在透過國家住都中心居中協調，以採取「跨區權利變換」的創新方式，合併...

租屋該附家具？一名房東感嘆，自己手上有一個3房的大樓物件，明明租金比行情更低，不僅有裝潢，還附上全套家具，整體看起來相當不錯，但放上租屋網將近1個月卻都還租不出去，讓他相當錯愕，不知道哪裡出了問題。 租屋該附家具？房東無奈求助 該名房東在PTT表示，該物件位於台中市南屯區，建案是知名大建商所蓋，本身裝潢走簡淨明亮路線，家具簡單但齊全，租金部分則是按照周邊區域，含家具全配的行情價格訂出，甚至還便宜1、2千元，「比較過附近幾10間租出去的價格才...

《平均地權條例》修法草案即將在本週三（21日）進立法院排審，今（19）日內政部代理部長花敬群，出席國家住都中心主辦的台北市中正區「行二行三公辦都更」與冠德建設簽約記者會後，提及與立委有進一步溝通，「現階段大家還算支持」。冠德建設董事長馬志綱對此則表示，國家用宏觀角度在看房產發展，產業界要調適。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 立委還算支持 希望草案當天能完成 俗稱打炒房5招的《平均地權條...

央行日前理監事會議談到，貨幣政策轉向會比房市管制來得早，不動產信用管制措施還是會持續一段時間；不過房地產業者已快凍抹條！豪宅限貸令迄今已實施屆滿10年，不但全台房價平均上漲近1倍，當年畫下的豪宅線，台北市門檻7,000萬元，新北市6,000萬元，其它縣市4,000萬元，且限貸4成、無寬限期，更被市場專家幹譙到爆；愛山林建設總經理張境在喊話央行，應「滾動式」檢討，鬆綁豪宅總價門檻。 張境在表示，央行自2012年12月迄今，針對豪宅緊縮貸款成數，自然人包括第三戶...

編輯著作／陳曼羚 文／陳曼羚 台北市地政局公告2023年土地現值評定，信義區「台北101大樓」以每坪約655萬元，連續10年蟬聯全市地王，新光摩天大樓緊追在後；住宅區部分，則由「宏盛帝寶」蟬聯12年地王。 根據地政局統計，此次全市不動產買賣登記案量29,672件，較前一年同期減少1,107件，減幅3.6％，終止連續4年正成長，同期北市住宅價格指數亦上漲5.81％，整體不動產市場呈現「量縮價漲」格局。 至於公告土地現值調整，台北市平均調幅為3.71％，其中南港區...

交通路網將更便利，新電梯大樓房價普遍落在4字頭 過去聯外交通大量藉助鐵路通勤的樹林地區，捷運萬大線二期設置七個捷運站，10月動工，連結新莊、土城、中和和台北市，將與台北形成更便利的交通路網，目前新電梯大樓房價水準普遍約在4字頭，房仲業者預期，將會提高與雙北交連結的便利性，大幅提高房市能見度。 永慶不動產樹林中華加盟店店經理林本智表示，樹林地區秀泰影城商圈距火車站步行約十分鐘，商圈有博愛市場、板橋溪崑公園等，目前雖屬大台北少數沒有捷運...

居住時最怕遇到噪音問題，如果是租屋而居，恐怕更為弱勢。近日有網友訴苦，表示租屋處隔音很差，偏偏隔壁房又有新生兒，嬰兒半夜啼哭令她難以成眠，不知如何是好。 ★【理財達人秀】低檔+低價 鐵.航才剛發動？南電買台塑秘辛 集團衝鋒？★ 隔壁頻傳嬰兒哭聲 她苦惱：半夜無法休息 一名網友在論壇Dcard發文訴苦．表示自己在社區大樓租屋居住，因為是「一樓打通分好幾間客房的那種」，所以隔音品質欠佳，在走廊就能聽到房內的聲音。最近自己頻頻聽到「貓叫聲」，還納悶租...