圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導Salesforce 週四（28日）公布第一季財報，營收表現強勁，達 111.3 億美元，較去年同期成長 13%（以固定匯率計算為 12%）。非 GAAP 營運利益率達到 34.8%，GAAP 營運利益率則為 21.1%，營運現金流達 67 億美元，顯示公司財務狀況穩健。 根據《The National CIO Review》報導，Salesforce 執行長馬克·貝尼奧夫（Marc Benioff）表示，公司實現了「創紀錄的營收、創紀錄的交易」以及「驚人的現金流」。他更指出，生成式人工智慧（AI）...

商傳媒｜吳承岳／台北報導根據《每日經濟新聞》報導，今年第一季韓國保險業的整體當期淨利達到 4 兆 4,817 億韓元，較去年同期成長 9.5%。其中，壽險公司成為主要的獲利引擎，22 家壽險公司的當期淨利共計 2 兆 3,761 億韓元，年增率高達 40.6%。相較之下，30 家產險公司的當期淨利為 2 兆 1,056 億韓元，卻較去年同期減少 12.3%，主因是升息環境導致債券評價損失，進而影響投資收益。 壽險公司的強勁表現，主要來自於投資收益的顯著成長。以指標性企業三星生命保險為例...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據《The Real Deal》報導，私人股權公司 Centerbridge Partners 傳出正積極洽談收購商業地產公司 Merritt Properties 的少數股權。這筆交易預計將在未來數週內達成，Merritt Properties 的估值高達 30 億美元。 Centerbridge Partners 擬從 路博邁（Neuberger Berman）旗下的房地產投資部門 Almanac Realty Investors 手中，收購這筆約佔 Merritt Properties 總業務三分之一的股權。交易完成後，Merritt 家族仍將保留該公司...

文／黃信安　攝影／黃威彬 正崴集團與優必達斥資逾20億元打造的友崴超級運算中心，正對面即為住宅區。 AI時代的浪潮正重新改寫民眾對「嫌惡設施」的想像。當歐美社區因資料中心的耗能與噪音掀起抗爭，台灣卻在新北土城、桃園龜山悄悄迎來大型算力中心而毫無波瀾。本刊走訪兩大案場，直擊算力中心如何在城市中無感落地，也揭開其背後尚待面對的隱形代價。 全球正邁入AI人工智慧新時代，對運算能力的渴求讓算力中心成了各國搶進的關鍵基礎設施。然而，這樁美事在歐...

外國人想在台灣買房？情情代書：不是不能買，是「要看國家給不給面子」 文／嚴意情（情情來了）／明深地政士事務所主辦代書 「情情，我朋友是日本人，想在台灣買房子，可以嗎？」 「我老公是美國人，我們想在台灣置產，有什麼限制？」 這是情情很常被問到的問題。答案不是簡單的「可以」或「不可以」，而是要看一個關鍵原則：你的國家，跟台灣是不是「互相給面子」。 這就是《土地法》第18條規定的「平等互惠原則」——你的國家讓台灣人怎麼買地，台灣就讓你怎...

無人機不只拍空拍，還能洗外牆。信義房屋「社區幫」近期導入無人機外牆清洗服務，相較傳統工法可縮短一半以上施作時間並降低高空風險；管委會可透過平台一站完成諮詢與安排施作，告別繁瑣廠商評估流程。大樓外牆每天受到空污、雨水、灰塵與濕氣影響，容易出現污垢、水痕、青苔或玻璃帷幕髒污，不只影響社區門面，也可能讓磁磚、石材、玻璃等建材加速老化、剝落而造成公安隱患。然而傳統外牆清洗高度客製化，施工前需確認建築高度、周邊道路、出入口動線、水源配置、住戶...

文／謝曉菁 房市管控政策持續發酵，預售市場買氣降溫。根據永慶房產集團統計，今年第一季全台預售屋交易量僅7183件，較去年（2025）同期1萬506件大減逾3成。其中，台中與高雄量縮最明顯，年減幅度雙雙超過4成。 對此，永慶房屋研展中心副理陳金萍分析，台中與高雄今年第一季較去年同期交易量明顯減縮，原因在於先前預售屋房價漲幅過快，且目前價格仍處高檔，加上央行信用管制與房市政策持續影響，讓不少購屋族轉趨保守，進一步拉長觀望期。此外，兩地近年推案量龐大...

快速諮詢區提供校系指引與建議商傳媒｜記者張安禾／綜合報導IDP 國際教育中心將於 2026 年 7 月 11 日至 13 日舉辦 IDP STUDY WORLD 澳紐留遊學展，於台北、台中、高雄三地巡迴，邀集澳洲、紐西蘭近 20 所頂尖學府親赴台灣。 無論是正在評估留學方向的學生，或陪同子女一同規劃的家長，都能在現場直接與校方代表面談，獲得獎學金、課程與入學資格等第一手資訊。  本次展覽同步提供雅思考試獎學金、語言學校課程優惠、學校免申請費，以及新加坡航空哩程抽獎活動...

文／謝曉菁 一千萬元是不少首購族進入房市的關鍵門檻，但同樣的預算，在不同城市能買到的居住空間差距卻相當懸殊。根據永慶房產集團統計近一年七都千萬元以下成屋交易資料，台北市千萬元內交易占比僅10.4%，平均只能買到13坪左右；相較之下，中南部多數城市不僅千萬元以下產品仍占五成以上，平均居住空間也超過24坪。 對此，永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，台北市房價長期位居高不下，千萬元以內產品多集中在套房、小坪數住宅或高屋齡公寓，可選擇物件有限，因此交...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導全球房地產投資版圖正經歷顯著轉變，資料中心已不再是利基型資產，而是機構投資人青睞的核心配置。據《citybuzz》報導，在人工智慧（AI）加速發展的帶動下，資料中心對各大企業而言已成為基礎設施的必要條件，促使流入資料中心的資本額在2025年首度超越辦公大樓，顯示房地產投資出現結構性調整。 資料中心需求的飆升帶來了新的挑戰。房地產專業人士指出，目前資料中心建設的主要限制已從資本轉向基礎設施，特別是電力供應、電網互...