租屋，在台灣這個深信「有土斯有財」的社會裡，一直只是被默默忍受的過渡階段。價格高昂、居住品質參差不齊、租務關係缺乏保障，租屋族早已習以為常。然而，近年隨著政府大動作介入，專業租服業者大量湧現，有業者甚至喊出「租屋產業即將迎來全新時代」。但問題真的解決了嗎？政府的介入究竟是靈丹妙藥，還是推高租金的原因之一？房東與租客之間的角力，又出現了什麼新變化？租屋市場風雲再起，這場攸關數百萬租客與房東的變革，正悄悄發酵⋯⋯ 文／林喬慧 六月初...

逃離天龍國成真？松山區家庭宅單價破87萬 vs 鶯歌31萬『購屋族用腳投票』 在少子化與居住型態改變的影響下，現代家庭購屋偏好出現明顯轉變。根據台灣房屋集團趨勢中心統計，今年第一季六都25~35坪「家庭宅」交易占比最高的行政區，由新北市鶯歌區以46%的驚人占比奪冠，幾乎每兩筆交易就有一筆是家庭宅。這項數據不僅反映當前購屋趨勢，更凸顯不同都會區的房價負擔差異。   分析六都家庭宅交易熱區，可以發現三大共通特徵。首先是區位選擇上，這些行政區多位於...

新莊副都心坐擁政經主場、國門樞紐、科技引擎三大軸心，將成為新雙北重要發展核心。（圖／KING PARK 國王大道提供） 很少有一個重劃區像新莊副都心一樣，歷經多年開發仍不斷進化升級，從交通建設、產業進駐到百貨商圈蓬勃發展，一再展現其作為「國家級重劃區」的雄厚底氣。如今，副都心再度成為話題焦點，由知名建商推出、規模堪稱區域最大造鎮案的【KING PARK 國王大道】正式公開，不僅是副都心稀有的千坪基地，更規劃出區域罕見的15至28坪中小坪數產品，一舉打破...

文／住展雜誌 台南市今（2025）年5月住宅價格指數來到145.97，較4月微幅下滑0.05％，但與2024年同期相比仍小幅上漲0.65％。若以住宅型態分析，大樓價格指數為151.85、透天住宅為137.83，兩者皆出現微幅回調，分別較上月下降0.07％與0.06％。整體而言，多數行政區仍處於溫和修正階段，但與去年同期相比，房價整體仍呈現小幅上揚趨勢。 台南市地政局局長陳淑美指出，5月國內景氣燈號為綠燈，信號分數為31分，較4月下滑2分。國發會分析指出，受到傳統產業需求疲軟及...

輕隔間施工能減輕建物負重，在大樓越蓋越高下越漸普及。 現代建築越蓋越高，為追求輕量、安全與環保，於是「輕隔間」工法越來越普及，它不僅能有效減輕建築負重，更具備施工快速、降低地震壓傷風險等優勢，成為打造安心家園不可或缺的選擇。 文／戴雲發　圖／PEXELS 現代材料科技日新月異，隨著建築趨勢朝向「輕量化」、「高效率」、「環保永續」發展，在飛機及汽車的材料應用上，也一直朝輕量化且耐用性高的規劃設計前進，目標是符合原有的架構安全性之外，...

文、整理 電視部│圖片提供 舨舍空間設計有限公司、十境創物空間設計有限公司企業主選擇住宅不只在意機能與區位，更是對生活哲學的實踐！今天帶您走進兩位事業有成企業主的夢想居所：一邊遠離塵囂，擁抱自然山林；一邊立足城市高樓，實現自我品味！透過兩位設計師的設計規劃，完美呈現菁英人士所講究的居住美學！企業主選擇住宅不只在意機能與區位，更是對生活哲學的實踐！今天帶您走進兩位事業有成企業主的夢想居所：一邊遠離塵囂，擁抱自然山林；一邊立足城市高樓，實現...

「開工穩死、不開工等死」建商資金鍊崩效應擴大 專家示警：這波風暴比2016年更慘烈 台中沙鹿一家建商近日突然宣布停工，並向協力廠商發布公告，坦言因政府政策導致經營困難，公司自7月31日起資金周轉失衡，工程票款無法如期兌現，只能暫停所有工務所施工，並預計三個月內召開協調會，商討工程款項處理事宜。這起事件，猶如房市嚴寒中冰山一角，突顯中小型建商正陷入資金斷鏈的風暴核心。   這起風波並非個案。自政府祭出連番打炒房措施，尤其是央行去年9月啟動...

日均人流僅1.2萬「硬塞百貨影城」 專家痛批：把鳳山人當盤子 不如改做「全台最貴國民運動中心」 斥資25億元打造的高雄鳳山車站「空中鳳城」，以其獨特的古城造型與複合式商場規劃，曾被視為帶動區域發展的重要引擎。然而，這座原定2023年開幕的指標建設，卻因三度招商流標陷入營運困境，甚至被譏為「最貴蚊子館」。台鐵雖已調降權利金至4.5億元，並承擔前15年房屋稅，仍難吸引業者進駐，背後反映的不僅是招商條件問題，更是整體定位與市場現實的嚴重脫節。   ...

【網路地產王/綜合報導】雙北房價不斷創歷史新高，品牌建商趁著房市調整期紛紛北上基隆搶地布局，一致看好這座在內政部發布資料中，全台購屋壓力最小的城市，將是受雙北高房價擠壓，外溢客的購屋天堂。 建商插旗基隆，熱度最高的中正區，繼僑府興建設搶先開發2,836坪土地後，白天鵝旗下的百佳利建設亦斥資25.5億購入調和段391筆約58,000坪土地、承府建設奪下3,256坪土地、愛山林在今年四月加碼15億獵進調和段16筆近2萬坪土地。 建商豪擲重金，比拚土地規模高調進場，均顯...

北市文資容積新規惹議 專家批：過嚴限制恐加速老屋拆除  台北市政府近期修改文資容積移轉規定，要求接受容積移入的基地面積須達1,000平方公尺以上，引發文化資產所有權人強烈反彈。文資委員與業界專家齊聲警告，此舉不僅嚴重壓縮文資容積市場，更可能變相鼓勵地主拆除老屋轉向都更或危老重建，導致台北市文化資產保存陷入更嚴峻的危機。    新規獨厚都更危老 文資容積遭邊緣化 北市府稱新規是為避免「窄巷高樓」，但文資委員陳彥良直指政策矛盾：都更案基地...