吉家網發佈今年Q3房市季報，七大都會區的房市季漲幅與年漲幅同時收斂，其中季表現以桃園漲幅4.04%最多，檢視年度同期表現，桃竹地區在2023年交易量縮的房市景氣下，逆勢持續上揚，連續三季比較去年同期漲幅都名列第一，嚴然成為七大都會區房市發展的明日之星。 桃竹地區連續三季年 漲幅居七大都會區之冠 依據吉家網統計，第三季七大都會區房市比較第二季漲幅，分別為桃竹地區4.04%居冠，依次為高雄市2.43%、台南市1.33%、新北市1.03%、台中市0.36%、台北市小跌-0.62%...

【住展房屋網/綜合報導】考量桃園市大溪員樹林地區缺乏活動空間，且閒置的傘儲庫營區坐落於住宅區，因此桃園市政府與國防部軍備局協調，針對傘儲庫營區土地分3期進行建設。繼桃園市都發局完成第1期景觀改善工程後，第2期工程由大溪區公所用總經費4,418萬，將營區內原有的3棟建築活化，分別改建為市民活動中心、微型運動中心、管理室及公共廁所，並採用新的建築工法讓建築結構更安全，預計明（2023）年2月完工。  一波三折 最終決定「修舊如舊」 桃園市政府新...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市長鄭文燦日前於市政會議指出，「陸軍桃園龍潭機場航空噪音防制區」範圍為龍潭區31里、大溪區16里、平鎮區1里。該公告至今年度將屆滿2年，桃市府依法辦理重新檢討劃定作業，草案新增龍潭區渴望里，總計3區49里，將公開展覽至6月17日，後續正式公告後，即可作為軍方執行噪音防制補償的依據。 鄭文燦說明，居於航空噪音防制區的市民，自2020年起可申請「住戶設施補助」，每戶補助1萬元，待第1輪的住戶設施補助皆完成後，再進行針對個人核...

信義全球資產統計桃園工業地產實價登錄交易，2021年總交易規模達908億，為近10年新高且連5年規模成長；特別的是，桃園13個行政區中，共有5個行政區2021年的交易規模較2020年成長，其中，有4個行政區位於南桃園，楊梅區更是交易規模增長金額最多的區域，顯示南桃園的工業地產正快速發展，主要是過去工業地產交易以北桃園為主，但在重點工業區供給有限下，考量設廠時機及購置成本，企業購地設廠有往南桃園發展趨勢，讓桃園工業地產交易版圖出現洗牌。信義全球資產總經理柯...

近期預售新成屋房價頻創高，桃園的中古老宅也不遑多讓，據實價揭露，大溪區和平路也有1戶66.98坪，屋齡達百年的1樓透天，今年5月由大溪在地人，總價2,800萬元零貸款買下，榮登今年桃園市最老住宅交易，目前尚未對外營業，不過整修內部，買家應已有進駐規劃。 無獨有偶，今年3月，桃園區廣文街屋齡96年的1層樓超高齡老宅，建坪49.91坪，以2,250萬元成交，目前由汽車業使用。可見薑依舊是老的辣，保值性突出。 近五年前三季桃園市半百老宅交易統計 台灣房屋大溪中正...

全台最大房東都看好物流需求旺！根據最新公開資訊觀測資料顯示，國泰人壽5月13日公告以15億元購入桃園大溪區內丁種建築用地與交通用地共5筆土地，合計9,474坪，換算土地單價15.8萬元，創下實價登錄以來，大溪瑞興段大面積丁建單坪土地新高記錄。 台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧表示，據統計實價登錄實施後至今，大溪區瑞興段的都計外丁建土地交易行情，排除坪數低於10坪者，目前最高交易單價記錄2020年3月的每坪14.8萬元，而最新公開資訊觀測資料顯示，國壽每坪取得價...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市中路重劃區共有4處社會住宅，其中四號社會住宅已上梁、中路二號已完工入住、中路一號即將完工。中路四號於2019年2月開工，目前進度達45%，規劃有一房、二房及三房等三種房型，共計350戶，預計2022年6月完工並受理申請，目標11月讓民眾入住。 桃園市政府住宅發展處長莊敬權表示，中路四號社宅設置位於司法園區附近，臨近高速公路，基地面積約1900坪，為地上19層、地下3層的建築物，大樓內規劃公托中心、非營利幼兒園、...

【網路地產王/綜合報導】「悦新建設」黃總經理從「天下景觀」為起點累積深厚美學經驗，探索人文土地與環境之間的關係，“做！就對了”一步一腳印，精耕創建「悦新建設」與「大維工程」甲級營造，2021年再造力作悦新「逍遙」！ 國際慢城指標城鄉，北台灣“大溪”上榜！大樹建築友善鄰里，悦新「逍遙」景觀宅規劃25～35坪，國道3號、66快速道雙北近境，大溪員林路上生活機能便利，年輕人城裡工作，下班Relax輕鬆住，小朋友就學好方便，樂齡族離塵不離城，踏青不必再舟車勞頓！ ...

【網路地產王/綜合報導】素有「總統鎮」之稱的桃園大溪，是桃園最早發展的地方，好山好水，擁有豐富的人文歷史與自然景觀，逛大溪老街、漫遊慈湖、品嘗大溪美食，在古今交融的風華小鎮裡，對於以距離換取空間的購屋族而言，近距大溪交流道1分鐘的「慶賀天擎」，絕對是首購與換屋族群的絕佳選擇！ 「慶賀天擎」座落員林路大道上，1分鐘大溪交流道，30分鐘直達台北市；另外66快速道路連結觀音與大溪，沿途可接中山高；南來北往十分方便。車程3分鐘至勤奮公園，6分鐘可至埔...

【住展房屋網/綜合報導】國道3號增設大鶯豐德交流道於今年10月19日獲行政院核定可行性研究報告，總經費約54.35億元，可改善大湳交流道壅塞問題，亦可減緩武嶺橋、五叉路口假日塞車瓶頸點，對於紓解八德、大溪交通問題有相當大的助益。 桃園市長鄭文燦指出，大鶯豐德交流道為雙苜蓿葉型交流道，用地取得面積約13.95公頃，含連絡道在內，總經費約54.35億，經費包括輔助車道增設、軍方用地有償撥用、代拆代建及隔音牆、圍牆等，其中交通部負擔工程經費...