台南土地標售爆冷門！建商集體縮手不玩了 專家警告：房市反轉訊號浮現 台南市府日前辦理南科FG特區與永康鹽行國中區段土地標售，結果卻不如預期，僅有1筆商業用地以接近底價的價格成交，南科區段更是全數流標。這項結果不僅反映建商對當前房市的保守態度，更預示台南房市可能即將進入供給調整期，為購屋族帶來新的市場機會。   土地標售冷清 建商保守以對 此次標售共釋出12筆土地，包含南科FG特區7標住宅用地及永康鹽行國中區段3標混合用地。令人意外的是，僅...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導內政部實價登錄資料顯示，台南永康區鹽行國中重劃區近期出現高價土地交易。由桃園建商大牛牛建設於2024年12月購入該區平道段310地號等三筆商業用地，總面積達793.82坪，交易總價約6.27億元，換算每坪單價為79萬元，創下永康區商業用地新高，超越國泰建設於2022年創下的76萬元紀錄。該區為近年來備受矚目的重劃區，地理位置處於南科與台南市區之間，鄰近國道一號、永康火車站與北外環道路，交通便利。根據台灣房屋台南中華加盟店店東張文...

文／王奕淳 近期台南房市交易量出現明顯下滑，今（2025）年首季買賣移轉棟數減少4成，創下近8年新低。然而實價登錄中卻可見多筆創新高土地交易紀錄，顯示建商對台南重點區域的長期發展仍具高度信心，特別是以南科為核心的黃金走廊區域，吸引資金持續湧入。 桃園建商「大牛牛建設」在去年12月以總價約6.27億元，買下台南永康區鹽行國中重劃區平道段310地號等3筆商業用地，總面積793.82坪換算每坪成交單價達79萬元，打破2022年由國泰建設創下的76萬元紀錄，刷新該...