【住展房屋網/綜合報導】台北市內湖區文德商圈生活環境宜人，機能條件優，適合多種不同年紀的人於此居住。經濟日報報導，信義房屋內湖文德店主任藍士婷表示，無論是北漂族，還是小家庭、退休族，文德商圈周邊的房屋詢問度都相當高，主要是該區周邊公園多、環境佳，加上交通便利、生活機能強，且房價相較台北市其餘區域親民，因此受到許多民眾青睞。 捷運內湖線文德站，無論是至東區商圈、大直美麗華，還是碧湖公園、大湖公園，捷運車程都在半小時內。此外，文德商圈各項...

【住展房屋網/綜合報導】台北市捷運大直站「北安段公辦都更案」於昨日正式動工興建。台北市長柯文哲與都更中心董事長彭振聲及投資人冠德建設董事長馬志綱共同擔任主祭者，祈求工程順利。北市府表示，為完備地區機能、帶動發展，透過招商與民間協力推動公辦都更案為市府努力方向之一，未來也將持續推動各區域公辦都更。 台北市長柯文哲表示，目前台北市優先推動15件公辦都更案，至今已有6案完成簽約，自行投資48.07億、預期吸引民間投資額將達722.87億。該次大直北安段公...

作者 / 陳東煌　圖片提供 / 京璽國際股份有限公司/京築聯合室內裝修有限公司緩緩漫步於台北大直街道上，轉個彎，遇見宛如穿梭到日本江戶時代的傳統料亭，入口處「綿平織」的紅色暖簾、京都雲龍面板製成的燈箱，搭配溫潤雅致的格子門窗，讓每個路過的行人，都想駐足窺探充滿濃厚和風的懷舊世界。輕輕拉開門扉，牆面上雲霧繚繞的富士山圖像，製作手法採取能夠追溯至日本飛鳥時代的職人手工工藝，將檜木Home Data 設計公司：京璽國際股份有限公司/京築聯合室內裝修有限公司...

【住展房屋網/綜合報導】台北市都市計畫委員會於昨日(7月11日)審議通過「中山區都市計畫通盤檢討案」有關大直生活圈計畫內容。其中，大彎北段違規住宅議題，市府經多次與居民、民意代表、業界代表與專家溝通後，提出有條件放寬住宅使用規定及配套回饋金機制，經委員會議審議通過。 關於大彎北段地區現存違規住宅處理及住宅使用放寬，該次會議審議通過重點為全區(包含商業區、娛樂區)有條件放寬住宅使用，非限於既有違規住宅。該通檢計畫案公開展覽(2018年10月1日)前...

【住展房屋網/綜合報導】根據最新實價登錄資訊，位於台北市大直的豪宅「西華富邦」，於今年3月有一筆26樓戶別交易，總坪數142.62坪，總價2.02億，換算單價為178.3萬。謄本資料顯示該次交易買方為自然人，值得注意的是，該樓層之交易已全數揭露，包含先前一次購入3戶的「路達集團」。比較面積相仿的2戶，雖然呈現一賺一賠的情況，但增減幅度都在3%以內，顯示出豪宅投資仍是優良投資標的。 自由時報報導，台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，西華富邦建築設計特殊，為「品...

濕地公園週邊是推案熱區，連北市豪宅建設品牌也搶進。 【住展房屋網/綜合報導】複製信義計畫區、大直重劃區、新板特區的成功經驗，以千億規模打造的「新莊副都心」，居住價值與條件遠勝新北其他重劃區，堪稱雙北重劃之王！國家級旗艦建設陸續到位，加上機捷、環狀線、新莊線匯聚，使副都心為雙北「唯一」擁有三條捷運線通過的重劃區，完善的交通條件搭配產官建設加持，使國家級旗艦建設陸續到位，AU商城、跟國家電影文化中心將於2020年完工，凱悅嘉軒酒店將於2...

【住展房屋網/綜合報導】代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，6月總分為32.2分，比今年5月減少2.5分，連續四個月亮出黃藍燈。風向球六大觀察指標「三升三降」，預售屋供給、看屋組數、來客組數等三項分數下降，議價率、廣告量與成屋供給量等三項維持平盤，預售屋供給、來人組數與成交組數等三項分數上揚。住展雜誌企研室經理何世昌表示，近期房市市況變化有限，下半年若政、經環境不給力，房地產沒辦法飛天鑽地，預料風向球要大幅度揚升的機會不高。 預售推案減速...

【住展房屋網/綜合報導】信義計劃區是全台最高密度的百貨一級戰區，加上國內外大型金控企業與國際科技巨擘、貿易大品牌…等進駐區內豪辦，讓整個信義計劃區的豪宅與成交一舉衝上台灣巔峰；而同樣豪辦交易頻傳的大直，挾著鄰居內科以全台灣最大的4兆年產值，引領全台經濟，更靠著信義計劃區沒有的水岸豪宅光環，以及米其林、藝術、飯店、商場…等諸多星光閃耀，創造出休閒與奢華兼具的生活質感，更勝信義計劃區，從城市CBD商業價值導向，大步躍升為CAZ中央國際生活區Central...

信義房屋統計近年台北市實價揭露的億元名宅交易案，2018年共有230件，億元名宅的實價量案創下近六年以來最佳紀錄，最熱門的區域為中山區，其次則是大安區與士林區，億元名宅交易量回溫應該與近年整體景氣復甦，與海外資金持續回流有關。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，億元名宅的市場交易量復甦主要有幾個原因，首先還是過去幾年億元名宅市場也受不景氣影響，而累積了一些遞延買盤，再來台股上萬點大股東的資產增加，也成為億元市場上的購屋主力，另外包括海...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，近年房市吹起「真飯店式」豪宅風潮，全台共計有5件真飯店式豪宅案，分別是位於北市大直的「西華富邦」、松江南京「琢豐」、板橋「馥華艾美」，以及台中「勤美之森」與高雄「THE ONE」。住展雜誌企研室經理何世昌表示，真飯店式豪宅以高品質的服務和細膩的物管擄獲富豪的心，創造價格的能力更勝於一般豪宅案，成交價格往往是該區塊的相對高價，這種開發模式可能成為未來豪宅新標竿。 豪宅加五星級飯店　另類票房保證 近十幾...