【住展房屋網/台北報導】台鐵過去10年編列了4800多億投入改善計畫，但至今仍狀況頻傳。因此行政院在總統大選前又拋出10年5千億的經費想重建台鐵。但在經立委實際檢視後前預算，從94年到民國108年光是汰換列車就花了362億，而長年來的台鐵列車規格因來自不同國家，導致開舊式車的司機不會開新車。且花東鐵路興建後還要截彎取直，12個轉彎處耗費278億。立委痛批，花這麼多錢都能再蓋一座高鐵了！ 台鐵狀況頻傳，先前的4800多億尚未用罄就要編列新預算，立委葉宜津痛批...

沸沸揚揚的「換柱」傳聞，即將成真；為了避免國民黨慘敗，黨內大咖已有共識；接下來的大戲正要開始，一場腥風血雨的鬥爭即將展開，而國民黨的分裂已勢不可免。傳聞多時，「換柱」終於可望成真！最近政壇最大條新聞，就是馬吳王朱已達成「換柱救黨救立委」的共識！換柱，從來就不是假議題，但過程中存在太多個人的政治盤算，包括洪秀柱。在她表明不缺席2016總統大選之際，也宣告了：不管換與不換柱，結果都會導致國民黨的分裂。馬朱吳王各有盤算 換柱立場難得一致洪秀柱...

今年中秋節前夕，「杜鵑」颱風步步進逼台灣，掌控中鋼五年八個月的中鋼董事長鄒若齊突然自請退休。中鋼很多單位，都收到一份署名「中鋼員工」的傳真信函，滿滿整頁控訴鄒若齊「大舉借債投資，遇經營艱困，迅雷不及掩耳落跑」；信函同時被拍照透過手機多層次轉傳，幾乎達到人手一封，不認同鄒若齊風格的中鋼人，隱忍二千天後終於大爆發。回鍋中鋼　立馬回報前東家鄒若齊為蔣經國總統御醫鄒濟勳之子，顯赫的政治背景不在話下，但鄒若齊自身也相當傑出，取得美國名校羅徹斯...

【住展房屋網/台北報導】遠雄建設董事長趙文嘉日前表示，今年的房市雖然不如以往樂觀，但房市至少還有秩序，房價回歸盤整。估計在明年總統大選結束後，可望因政府明確的財政政策，讓房市日漸好轉。 趙文嘉表示，近兩年的打房政策雖使房市不如往年樂觀，但從另一角度來看，打房使得市場更有秩序，房價也回歸一些，有助於過熱的房市降溫。而面對整體經濟成長難保1%的困局，他則表示各企業應各自作好準備，遠雄的不動產就可能將對外銷售，近期推案也會因應不同地區，做...

今年全台房市有夠悶，大家都在等待春回燕來的時機。到了下半年，土城「大同莊園」公開，亮麗的熱銷成績為市場注入強心針，從九月到年底，將有更多百億級建案湧現，一鼓作氣搶攻總統大選前房市……今年七月，土城總銷約三百億元的指標建案「大同莊園」公開銷售，起初外界對該案能不能賣得掉還有疑慮，沒想到公開後勢如破竹，開出大紅盤，顯示現在承接的買氣仍不可小覻。事實上，為了搶攻房地合一稅改定案後的買盤，在年底以前，全台各地都有百億級指標建案要公開。大型建案...

由於預期未來增值空間有限，賺價差式的房產投資行為，近期明顯退潮。然而，房產投資的真正奧義是收租穩定獲利：而從台灣目前的發展狀況來看，科技或工業區周邊就業人口集中，住居需求強，實為收租型投資的絕佳區位…一般認為是受政策打壓影響，但也是因為價格已高、未來續漲機率低，總之近年房市投資客紛紛縮手，或轉戰海外。不過這段期間，受箝制的是賺差價型的投資行為；事實上，收租才是長線穩定的房產投資獲利模式，著重的則是足量且穩定的租賃需求，這也是為什麼先進...

【住展房屋網/台北報導】隨著總統大選戰事開打，房市又成為政策攻防議題，各界都在討論大台北房價高漲，年青人買不起；究竟，大台北房價到底漲了多少？哪裡又漲最多？ 據住展雜誌統計，近十年來大台北各行政區新成屋、預售屋房價漲跌幅排行出爐；結果顯示，要擠進排行前十名，房價漲跌至少要1.6位以上，門檻相當高。漲幅前二、三名，分別為松山與中和區，而第一名竟是被外界謔稱為「鬼城」的行政區--新莊所摘下。 想擠進排行榜　至少要漲1.6倍 漲幅排行前十到六名...

從八月十一日人民幣調整中間匯價以來，全球金融市場不斷出現黑天鵝效應，人民幣貶值三天，但是德國股市從八月十一日起連跌十一個交易日，整個歐洲股市都跟著下跌，進而在八月十七日美國股市出現崩潰式下挫，道瓊指數在八月十九日出現長黑，廿日大跌三五八．○四，廿一日再跌五三○．九四，最慘烈的是八月廿四日那一天，道瓊盤中慘跌一○八九點，最後大跌五八八．四，這一天，台股也寫下七二○三的最低點，這是今年第一個出現的黑天鵝效應。兩隻小黑天鵝出現之後是中國九三大...

【住展房屋網/台北報導】全球知名飯店品牌Four Seasons Group四季飯店集團，日前傳出將進駐信義計畫區A25地上權土地；據調查，開發率逾9成的信義計畫區將在2018年，完成區內三大超級豪宅及南山廣場，屆時開發程度將幾乎飽和，區內天際線也將為改觀。 信義計畫區內的大型商用不動產、豪宅等開發案幾乎都將在2017、2018年底定。而除四季飯店可能進駐A25之外，南山人壽的台北南山廣場也將完成並開幕啟用。至於頂級豪宅案，包括大陸建設和桓邦建設、厚生公司合作開發的B7案...

【住展房屋網/台北報導】據住展雜誌統計，今年從9月第三週起到10月底止的928檔期，北台灣預估有84個建案會公開，總銷金額為1,152億元，較去年同期實際推案量1,203.87微減51.87億，年減幅4.3%，減幅還算溫和。台北市推案熱區在內湖，新北市則在新店、三重、林口與五股，桃園主戰場在中路重劃區與中壢，新竹焦點為竹北。 百億大案延後公開　大台北量能下滑 住展雜誌企研室經理何世昌表示，北台灣各縣市中，台北市與新北市的推案量能連袂下滑，僅剩約6百億元，主因是...