房市「同區不同價」的貧富不均現在正在擴大，根據591調查，全台同行政區、不同生活圈的新案價差，台北市信義區差距最大，信義計畫區高出吳興街169％，士林的天母與社子、新竹市北區的金雅重劃區與南寮，高低之間價差也都達一倍以上。 591新建案調查屋齡五年內的大樓新案房價顯示，全台有15個行政區房價高低之間相差五成以上，又以北台灣最明顯，價差最大的前六名均集中於雙北、桃竹地區，例如新北新店的五峰重劃區、安坑，中壢的青埔與過嶺，桃園的藝文特區與大有，其價...

有山有水、鬧中取靜，生活機能強大，還有十四張重劃區發展潛力 新店中央路一帶房市隨著京站百貨與IKEA進駐美河市捷運共構商場，生活機能愈來愈便利，本就受雙北退休族群喜愛，而去年到今年前四月的買方則有不少是受疫情影響而返國的台人，除了喜愛小碧潭站周邊生活機能強大外，更受開窗就能擁有水岸環境所吸引，根據實價登錄顯示，此區中古屋平均單價為51萬元，較十年前上漲近二成，面河景價位較高，以同棟來說，每坪落差約3萬到5萬。 信義房屋新店中央店經理郭冠...

【網路地產王/綜合報導】看好疫情微解封之後的房市「開封行情」，海悅國際、甲山林、新聯陽、甲桂林、創意家行銷團隊等五大代銷，下半年衝刺推案，指標大案精銳盡出，估計至少3,000億元的年度新案喊衝。 海悅國際總經理王俊傑直指，下半年疫苗施打率逐步提高後，房市一定會有開封行情，也一定會有遞延性買盤，對於下半年房市抱持樂觀看法。 甲山林、愛山林總經理張境在表示，從台股一度破萬八、出口連12紅且6月首度突破千億美元、經濟成長率上修至5.4％，營建缺工、漲幅...

看好疫情微解封之後的房市「開封行情」，海悅國際、甲山林、新聯陽、甲桂林、創意家行銷團隊等五大代銷，下半年衝刺推案，指標大案精銳盡出，估計至少3,000億元的年度新案喊衝。 海悅國際總經理王俊傑直指，下半年疫苗施打率逐步提高後，房市一定會有開封行情，也一定會有遞延性買盤，對於下半年房市抱持樂觀看法。 甲山林、愛山林總經理張境在表示，從台股一度破萬八、出口連12紅且6月首度突破千億美元、經濟成長率上修至5.4％，營建缺工、漲幅推升成本等因素...

【住展房屋網/綜合報導】本土疫情持續延燒，三級警戒仍未解除，北市各商圈業者大受影響。據媒體報導，欣元商仲針對台北市135個商圈中，10米以上主要路段的店面進行調查，發現約1.1萬家店面中，有710家店面空置，整體空置率達6.48％。 據調查結果，北市店面空置率超過10％的商圈共有7個，分別為士林夜市、微風廣場、東區、中山晶華、天母、公館及西門町，其中又以士林夜市空置率最高，達27.7％，相當於每4家店就至少有1家關門。商仲業者預估，士林夜...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府都市更新處表示，北投區榮華三路上的海砂屋社區「天母樺園」，其都更案已於25日通過審議，未來將由社區住戶所組成的都市更新會擔任實施者，將該案基地原有的7層鋼筋混泥土建物，重建為地上15層、地下4層的住宅大樓。 台北市都更處指出，「天母樺園」社區屬於北市府列管的海砂屋建築物，為讓住戶早日脫離危險的居住環境，北市府推動該社區的都市更新計畫，全案自去年9月將事業計畫及權利變換計畫報核後，歷經9個月...

文 Vicky Lee｜空間設計暨圖片資料提供 L'atelier Fantasia 繽紛設計L'atelier Fantasia 繽紛設計總監江欣宜（Idan），長年為兩岸名宅豪邸設計規劃，有著深厚設計美學底蘊，更憑藉著高端建案私宅「文心信義」、「深圳灣一號實品屋」、「北京梵悅．108」、「中悅松苑」、「首泰三悉」、「富邦 777」、「大景大院」，連奪七座英國國際地產大獎，具有「建築奧斯卡」之盛名，為全球頂尖建築和設計人角逐的世界之巔。評審團聚集世界各國建築相關專業領域，擴及九大區域，評核...

四鐵共構交通發達，重大建設利多消息不斷，被譽「下一個信義計畫區」 區域發展常常是跟著交通建設走，尤其雙北消費者早已習慣隨捷運站點購屋，南港車站生活圈自高鐵南港站2016年通車，與既有的捷運板南線、文湖線、台鐵南港站形成四鐵交會地段，加上北市推新東區門戶計畫，重大建設利多消息不斷，將南港視為下一個信義計劃區，昔日多為輪胎廠或廢鐵廠的黑鄉搖身一變，20年大樓單價約60～65萬，今年上半年亦有不少預售案每坪開價9字頭。 信義房屋南港站前店專案經...

被譽為「富人灣」的濱湖路社區，開車十分鐘內即可抵達文山重劃區生活圈，相當便利 面積高達375公頃的澄清湖風景區，是無可取代的特定景觀，也因此吸引建商在環湖周邊興建大樓或透天住宅，被譽為「富人灣」的濱湖路社區，全區純住家、沒有商店，無論是大樓或透天建案，居住門檻3,000萬元起跳，但建地資源幾乎沒了，上揚建設和德旺建設分別推出「澄湖麗緻」和「濱湖晶采」，搶攻最後一波「富人灣」的住宅商機。 上揚建設董事長洪光佐表示，位於澄清湖東側的高雄市鳥...

台商、高資產階級青睞，寶輝、精銳、順天紛在單元二、單元三推案，市場矚目 高綠覆環境已成為國際居住潮流，台中單元二、三重劃區緊鄰七期，具備精華都會機能與低密度、高綠覆環境，成高端換屋族的首選。包括寶輝、精銳、陸府、雙橡園、坤悅、時代等單元二新案均賣出好成績；而即將登場的單元二精銳公益路萬坪公園案與順天單元三豪墅案，尚未公開就已成市場矚目焦點。 根據台中市地政局最新統計資料，南屯區今年第一季買賣移轉棟數達1,266棟，年成長8.6％，尤其...