台積電竹南設廠、五楊高架南延，加上生活機能成熟，帶動人口持續移入 受惠竹南科學園區，帶動竹南鎮人口成長，也帶動頭份市房價連年飆升，因房價親民、交通便捷及生活機能成熟等利多，該區已然成為這幾年的房市黑馬。專家指出，台積電竹南設廠與國道1號五楊高架橋往南延伸兩大題材帶動下，造就了房市榮景。 台慶不動產彙整實價四年頭份成交價，華廈單價自每坪15.1萬元，漲至29萬元，漲幅達92％，電梯大樓從每坪16.3萬元上揚到35萬元，漲幅達114％，漲勢驚人。 ...

台北市中山區復興北路路口正在挖地基施工，不過基地竟然包含一座3樓老透天。原來老屋的屋主不願意與建商洽談，建設公司就按照現狀，用「凹」字型的土地開發辦公大樓。房仲表示，地基不完整讓大樓未來的房價，原先一坪可能可以賣超過200萬，現在大約只剩下180萬。 捷運經過車水馬龍台北復興北路口，放眼望去整片空曠的土地正在積極建房，不過仔細看，土地中有一個孤獨的老透天矗立在其中，特別顯眼。 建商買下了其他土地之後積極跟老屋的屋主聯繫，但是不知道什麼原因...

為提醒消費者買賣房當心遭黑心仲介聯手投機客，短期低買高賣造成龐大損失，永慶房屋再次改編真實案例推新廣告，揭發黑心房仲以過高的行情資訊欺騙消費者，並再次重申：永慶房屋誠實不炒房，提供業界唯一的「真房價保證」，承諾提供完整成交行情，若未落實將賠償買方最高400萬元、賠償賣方最高4倍服務費。 這不是永慶房屋第一次揭發產業惡習，2020年永慶廣告「真房價保證-退休老伯伯賣屋」，就改編自真實消費者受害故事，訴說黑心仲介刻意拿附近較低的成交行情誤導退休...

【本集邀請 一寶媽小咪】買房要近夫家還是娘家？結婚買房第一堂課：房子該登記誰？共同登記、預告登記和借名登記，我該選哪個？為什麼婚後買房要考慮財產分配？合資買房到底要怎麼做呢？準備結婚的你，還被一堆名詞搞得霧煞煞？快來聽聽這一集～【本集重點】01｜小咪分享：婚前買房我這樣評估！02:3502｜半年找房，善用線上找房工具！06:3403｜婚前買房：首選共同登記？13:0704｜保障產權，房產登記這三種？14:3005｜婚後買房：三種財產制大不同！16:52【一杯咖啡聊買房#...

買房需要資金奧援，也需要知識奧援在資訊爆炸的年代，買房知識做功課不簡單在貸款低利率時代，不買房好像很奇怪後疫情時代需要更輕鬆認識房事讓我們用一杯咖啡的時間，輕鬆與你分享買房大小事~全新 Podcast 節目!!!Apple Podcasts  Spotify  SoundCloud...等podcast平台收聽【節目清單】 01｜買房觀念▌Ep.1｜買房要準備多少現金？自備款、銀行貸款怎麼算？從一人宅談起...▌Ep.2｜屋齡和價格的迷思 預售、中古、新成屋怎麼選？▌Ep.4｜買房地點怎麼挑？是離...

俗話說，「百年修得同船渡，千年修得共枕眠」，過去的夫妻大都秉持「夫妻本是同林鳥」，對很多事都是能忍則忍，進而能白頭偕老，除非是「大難來時各分飛」。但現今，速食愛情多，加上女男平等的平權主義盛行，如果情已逝，難以再共同生活下去，不少人都會「一拍兩散」，步向離婚之路。離婚率高 難白頭偕老據內政部戶政司統計，民國107年，台灣的離婚對數計5萬4402對，平均每日離婚對數就高達149對，而離婚者的婚齡中位數為8.25年，其中以結婚未滿五年者占3成4為最多，顯...

上市品牌【微笑海悅】鳳鳴重劃區強勢登場。 【住展房屋網/綜合報導】重劃區最為人看重的，莫過於未來的發展與增值性，除了地段等外在條件外，區域腹地、建案基地的大小、對產品的剛性需求，更是決定了重劃區住宅保值與熱度持續的重要關鍵。鶯歌區鳳鳴重劃區近來備受矚目，由於開發面積不似其他重劃區幅員遼闊，生活機能無須等待，發展自然更快更完整，也順勢帶動區域產業動能。 預計於2025年前完工啟用的「台鐵鳳鳴站」，以及「捷運三鶯線」目前也正在動工...

許多情侶都喜歡買房子送給對方，當作愛的見證，而情侶們最喜歡哪一類的房型呢？根據房仲業者表示，情侶最喜歡多半是兩房小宅，套房嫌太擠，兩房小宅不僅有自己獨立空間，衛浴、廚房等也一應俱全，甚至設計規劃得當，還能有餐廳，宛若新婚小家庭。 ■　套房容易吵架 兩房恰恰好 　　不管感情再怎樣甜蜜，每個人還是需要有自己獨立空間，套房坪數多半在１０坪上下，這樣的坪數很難有自己私人、獨立空間，兩人生活重疊密度太高，更容易有摩擦。 　　住商不動產企研室主任...

新婚夫妻買房子，很多事情都是第一次遇到，特別是房屋貸款，一個決定就會影響未來20年的生活，房仲業者建議，新婚夫妻買房，要特別留意自身的財務狀況，而如果打算在幾年內生小寶寶的新婚夫妻，更要在買屋時替未來的家中成員預留財務空間，讓房子成為充滿愛的溫馨小窩。 ■　銀行方案要比較　貸款利率優惠多 　　住商不動產表示，為了抑制房地產市場過熱，央行已經要求各行庫審慎放貸，除了成數稍微降低至七成到八成，利率也不得低於1.5%，許多保守老行庫還會再主動降碼...