房市景氣出現轉折，上半年買賣移轉棟數出現衰退，多數明星房市交易熱區交投退燒，但過去二、三線的低價蛋白區異軍突起，在全台上半年買賣移轉超過500棟的行政區中，桃園海線的觀音、大園分別年增87％、83％，分居一、二名，新北八里、台南安南及桃園龜山也有超過5成的年增率。 據內政部資料統計，六都上半年買賣移轉棟數成長最高的行政區，分別為台北南港、新北八里、桃園觀音、台中西屯、台南安南、高雄楠梓。 大家房屋企研室副理郎美囡指出，諸多區域房價拉升力...

新北吸收台北市外溢買盤，四大新興重劃區預售屋漲勢大，預售房價全數站上5字頭、央北更逼近7字頭，土城暫緩重劃區四年漲幅40.8％居冠、央北重劃區28.8％居次，二重疏洪道、板橋江翠北則則約在二成左右。 大家房屋企研室副理郎美囡表示，熱門重劃區具有題材話題，對於房價成長期待值高，近年來熱錢竄入不動產市場帶動買方追價，而預售屋付款具彈性、選擇多，不僅大台北以外房價成長，雙北預售屋價格漲幅也相當明顯。 新北四大重劃區均擁有較鄰近台北市或新北蛋黃區...

投資額520億!全台最大捷運聯開案 公告招商 位於新北市新店、全台規模最大的捷運聯開案「十四張站暨南機廠土地開發案」，今（31）日正式公告招商，總投資金額將高達520億元，預計年底截止收件。 仲量聯行董事總經理趙正義今天表示，「十四張站暨南機廠土地開發案」為新北環狀線與安坑輕軌交會站，基地面積約4.3萬坪，將規劃複合式大型商業及住宅開發，提供優質便利居住環境。 趙正義表示，「十四張站暨南機廠土地開發案」預計投資金額高達520億元，將引入1.1萬...

【住展房屋網/綜合報導】為新店區內的央北重劃區，區段徵收總面積約40公頃，因土地方正且基地面積大，被劃分為單純的住宅用地，自2017年完工啟動招商後，深受建商青睞，五次標脫率均達89％，單坪標售價格在124億元至165億元之間。 新店地政事務所統計，自2018年以來共推出近30個預售案，累計近3,700筆預售屋交易，且大部分交易案件為住宅大樓，並以3房2廳2衛產品，含車位約45坪的房型為主；觀察央北房市行情走向，從2018年單坪50萬元至60萬元的價格，來到今（2022）...

【住展房屋網/綜合報導】買房最重視建商評價，有經驗的購屋者，大多選擇信譽良好的建商，不僅在建材選擇與品質控管上有一定的標準，甚至在售後服務上，還能解決客戶的疑難雜症。近期房市熱區－新泰計劃區，一級品牌建商雲集，消費者現在購屋不僅要比品牌還要比建材。 新潤潤見築現場人潮 房市專家們遍佈提醒，買房要選對地段，資產才具有保值效益。曾四度榮獲北台灣十大建商的「新潤建設」專獵潛力地段，以精準的選地眼光，從台北市中心、內湖五期重劃區、新莊副...

【住展房屋網/綜合報導】住展雜誌統計，2021年截至12月25日為止，北台灣新成屋、預售屋推案量前十大行政區，出線的行政區清一色是擁有重劃區、並仰賴重劃區推案衝大推案量，包括過去被諷為「鬼城」的青埔、淡海、林口、新莊副都心等重劃區。住展雜誌研發長何世昌表示，在多頭發威之下，重劃區因建地供給充足、整齊的街廓與良好的環境質感，以及較好的發展遠景，持續吸引輕移民前進購屋；在買氣湧現之下，建商把握機會積極推案，因此推案量全面爆發、且價量齊揚，重劃區...

【住展房屋網/綜合報導】新店央北重劃區，擁有高綠覆低建蔽的棋盤式綠廊街道，濃密的公園綠地，學校林蔭，廣迎山水美景中，是大台北數一數二優質的住宅區，未來的發展勢將超越大直重劃區，可說是國際移居城市的首選！ 江陵集團深耕新店40年來，以洞悉市場的卓越眼光，優異的建築規劃工法，在大新店地區創造層峰的領袖聚落，江陵的房子幾乎都是100%銷售，常常造成一屋難求的轟動，但是對江陵來說，圓滿銷售只是開始，客戶的最大滿意度才是所有同仁兢兢業業的最高宗旨...

【網路地產王/綜合報導】內政部統計全台各縣市低度使用（用電）住宅數量，其中新北市低度使用（用電）住宅數量由高至低的前三名為淡水區、板橋區、新店區，專家表示，與重劃區新建房屋多、房屋使用用途有關。 內政部透過房屋稅籍資料與台電用電資料分析，將平均用電度數小於或等於60度（約中型冰箱及電視的月用電量）的住宅視為低度使用（用電）住宅，被視為空屋指標；據內政部公布，109年下半年新北市低度使用（用電）住宅，宅數最多的行政區前三名依序為淡水區1萬9969...

今年五月疫情升溫後，全國進入三級警戒，民眾也配合防疫措施降低活動，使消費經濟規模大幅縮水，但唯獨購買房地產的信心不減反增！ 今(2021)年下半年房市將重演去年熱況嗎？根據住展雜誌調查，北台灣九二八檔期約有近2,700億元推案量登場，而「591房屋交易」更指全台有高達6,000億的案量齊出籠，另台灣房屋集團和中央大學台經中心合作調查的「購買房地產時機」指數顯示，民眾對房市後勢看法，竟然連十二個月「樂觀」。 今年五月疫情升溫後，全國進入三級警戒，民眾也配...

【住展房屋網/綜合報導】新店央北重劃區，擁有高綠覆低建蔽的棋盤式綠廊街道，濃密的公園綠地，學校林蔭，廣迎山水美景中，是大台北數一數二優質的住宅區，未來的發展勢將超越大直重劃區，可說是國際移居城市的首選！ 江陵集團深耕新店40年來，以洞悉市場的卓越眼光，優異的建築規劃工法，在大新店地區創造層峰的領袖聚落，江陵的房子幾乎都是100%銷售，常常造成一屋難求的轟動，但是對江陵來說，圓滿銷售只是開始，客戶的最大滿意度才是所有同仁兢兢業業的最高宗旨...