2024年第三季末央行祭出第七波選擇性信用管制後，台灣房市交易量急速萎縮。根據內政部統計，2025年全台建物買賣移轉棟數為261,308棟，較2024年的350,525棟年減25.45%，跌幅創下自1991年有紀錄以來最大單年降幅。但在房市整體冷卻、全台轉換率持續走低的背景下，仍然有部分行政區有著亮眼的詢問率。根據樂屋網平台的數據，所有行政區中，最高詢問率的地區甚至達到全台均值的3.8倍。其中值得注意的6大關鍵行政區，整體詢問率甚至高於全台均值兩倍以上。金門兩區逆勢衝出全...

商傳媒｜吳承岳／台北報導範·艾克（VanEck）數位資產研究主管 Matthew Sigel 預測，比特幣價格在未來五年內有望攀升至 100 萬美元。他指出，年輕投資者的投入意願與人口結構趨勢，將是推動比特幣達到這一百萬美元目標的關鍵因素，並將其視為範·艾克在未來半個十年的基本情境。 Matthew Sigel 強調，比特幣的發展模式將類似於電玩產業。他表示，30 年前孩童們熱衷於電玩，如今馬斯克（Elon Musk）也投入其中，人們對電玩的熱情並未消退，同樣的，對比特幣的熱情也不會減退...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導根據歐洲央行（ECB）最新報告指出，儘管歐元區金融整合自2022年以來已顯著改善，並超越歷史平均水準，但其金融體系仍未充分發揮潛力，無法有效支持長期的經濟成長、創新與競爭力。報告強調，歐洲的股票市場及金融監管依然存在嚴重碎片化問題，阻礙區域經濟潛力的實現。 報告分析，歐元區金融整合的進步主要歸因於解體風險溢價的降低，以及歐盟層級的政策措施。同時，投資基金和保險公司等非銀行機構在經濟融資中的角色日益增加，...

4月通膨率1.74%連12月低於警戒線，租金指數連55月創新高、房市「價穩量縮」格局未變 M傳媒房產中心／綜合報導 主計總處7日公布4月物價統計，受中東戰事推升油價影響，進口物價年增率創近3年最高，惟受惠於政府物價平穩機制，4月通膨率僅略升至1.74％，連續第12個月低於通膨警戒線。然而，對一般民眾來說，官方通膨數據雖然平穩，居住成本卻持續攀升，租金指數再創歷史新高，房價也維持高檔盤整，「價穩量縮」仍是當前房市主旋律。 通膨看似平穩，租金卻連55個...

台股衝破4.2萬點，房市卻冷到谷底！4月推案量暴跌55%，住展：建商信心盡失、僵局難解 M傳媒房產中心／綜合報導 台股一路創新高，房市卻像被打開冷凍庫。住展雜誌（7）日發布最新北台灣新案市場市調，4月單月推案量僅388.3億元，年減55.4%、月減62.1%，單周平均來客組數不到10組、成交組數也未及1組，買氣冷到令人發抖。住展風向球4月燈號更亮出連續第12個衰退黃藍燈，分數34.3分，從去年5月迄今整整一年沒看到轉機。 推案量接近農曆年水準，建商信心盡失 住展...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導在市場對美國聯邦政府與伊朗伊斯蘭共和國政府可能達成和平協議抱持樂觀態度下，泛歐股市週三（5月6日）大幅上漲。Stoxx Europe 600 指數終場收高 2.2%，來到 623.25 點，創下自 4 月 17 日以來的最強勁表現。 根據報導，華府與德黑蘭之間的和平協議傳出進展，成功激勵市場風險偏好，並導致原油價格應聲重挫近 7%。伊朗方面則表示，正在審閱美國提出的新方案，此舉被視為結束波斯灣地區衝突的關鍵一步。 油價下跌對市場產生顯...

房市版高級大人vs初級大人，你屬於哪一種？ 文／賣厝阿明知識+ 最近出現一個高級大人vs初級大人話題，把它延伸到房市就產生一個很有趣的現象：同樣是買房，有些人越買越有錢，有些人卻一輩子都在等房價崩盤。而這樣的轉變到底差在哪？阿明先講結論：不是口袋深淺的問題，是腦袋裡裝的東西不一樣。今天阿明就把這兩種人拆給你看，看看你屬於哪一種。 高級大人看懂「局」，初級大人在找「明牌」 高級大人進場前，先研究的是遊戲規則。他們會花時間理解央行政策...

文／陳炳辰 代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，4月份進入後329檔期階段，燈號是從去年5月迄今的第12個衰退黃藍燈，分數是34.3分，六大構成項目為「一降、五平」，預售屋推案量下降，新成屋戶數、來客組數、成交組數、議價率、待售建案數分數均持平。 住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰表示，4月應還有一些後329檔期案，也會為接下來520檔期暖身，但此月份的供給量卻呈現大幅衰退，只推三百多億元，這等案量較出現在民俗月或是農曆年節等特殊時間點，比前月...

文／謝曉菁 根據台北市地政局統計，2026年4月台北市建物買賣移轉棟數為1981棟，月減17.9%、年減6.7%，整體交易量雖持續縮減，但跌幅已逐漸收斂。對此，台北市不動產仲介經紀商業同業公會分析，在股市資金動能仍強勁、政策利空逐漸鈍化下，北市房市正呈現量縮不墜、價穩築底的格局。 台北市不動產仲介經紀商業同業公會理事長蘇金城表示，今年雖受中東衝突影響，能源、原物料與金融市場波動加劇，但台股表現依舊強勢，市場資金動能仍相當充沛。 根據央行統計，今年...

建商撐不住、銀行不鬆手，誰會先倒？富哥：這一波不是修正，是「淘汰賽」 文／中華民國不動產金融知識發展協會理事長、貸款專家 呂崑富（富哥） 2026年的房市，不是單一利空，而是多重壓力同時發生。中東戰事推升能源價格，透過「能源→通膨→利率→景氣」的傳導鏈，一層一層往下壓，最後壓到的，不是建商，就是購屋族。 很多人還在等降息救市場，但我必須先講一個現實：現在不是等利率回頭，而是誰先撐不住。 先看成本端。油價高檔震盪，對台灣營建業的影響不是...