【住展房屋網/綜合報導】中央銀行日前公布了1月全體房貸餘額與建築貸款餘額，房貸餘額續創歷史新高，達6兆6,734億元，但建築貸款餘額則降至1兆7,282億元，向下滑落。央行官員表示，主要是因為適逢年節，建商在農曆年前會暫緩開工、獵地腳步。 房貸餘額象徵房市下游，被視為房市買氣指標之一，1月全體房貸餘額達6兆6,734億元，月增256億元，年增4.55%，月增0.11%。 央行官員表示，2017年以來，房貸餘額年增率幅度介於4％至5％，顯示房市持穩，現階段房市仍舊以首購、換屋...

歷經十多年的產業秩序調整，以及日系大廠相繼退出中低階產品，引發一般標準型MLCC自去年以來出現大缺貨，產品報價頻頻調漲。繼MLCC之後，今年開春之際，晶片電阻也跟進漲價，被動元件股仍將是狗年台股漲價題材中最具漲相的類股。從去年以來，半導體矽晶圓、被動元件、二極體、ＰＣＢ上游原料、MOSFET等具備漲價題材的族群與個股，成為法人買盤追逐的焦點。然而，這波漲價趨勢仍將從去年延續到今年。若各位讀者還有印象，二○○○年台股股王是禾伸堂，股價攀上九九九元歷史天...

台股狗年紅盤大漲二．八一％，乍見大跌一○八一點後回穩再反攻的好兆頭，配合內資回流拉抬業績成長股創新高價向外擴散，壽險資金布局三月起年度股利行情的支撐力，待外資回心轉意來助攻，個股行情引領台股先回穩再伺機而起的企圖心與架式，仍值得期待之！檢視今年來台股先倨後恭的劇烈波動走勢，呈現與美股四大指數漲跌趨勢的一致性，也與蘋果、輝達、特斯拉等主要科技股緊密的連動性漲跌，全球ＥＴＦ資金在股債市興風作浪的威力，已具趨勢主宰力道。漲多漲久後的焦慮心理...

國際股市經過農曆年前大跌後又反彈，開始展現地區性差異，強勢的股市創新高，龍頭美國三大指數也反彈超過70％以上，顯見先前的大跌可能屬於漲多回檔。台股跟上反彈前段班，這次低點以來彈幅超過跌幅六成，多頭氣勢再起，其中電競及挖礦所需的板卡族群表現最凶猛，從一月下旬起擴大漲勢規模，只要未見三分之二跌停前，可望引領強勢族群再一波攻擊。美國股市一月下旬突如其來地十年期公債殖利率竄升至二．八％以上，道瓊、標普、Nasdaq三大指數聯袂重挫，道瓊高低點相差高...

【住展房屋網/綜合報導】據《新華網》報導，中國房地產調控政策與房市走向緊密相關，近期，中國住建部、國土部、央行、銀監會陸續召開年度會議，對今年房地產調控都做了部署。 在蘭州，南京，合肥等地，近期對購房政策進行了微調，引發市場產生房地產政策鬆綁的誤解。實際上，最新政策基調是「要針對各類需求實行差別化調控政策」，堅持「房住不炒」、「堅持調控目標不動搖，力度不放鬆」，要保持房地產市場調控政策的連續性和穩定性，繼續嚴格執行各項調控措施。 ...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，2017年北台灣新建案總規劃戶數為68,664戶，可售戶數為4,5820戶（扣除地主戶、建商保留戶、股東關係戶等回分戶），供給量較2016年的42,674戶增加3,146戶；在銷售部份，去年累計售出17,355戶，剩餘28,465戶，平均銷售率約37.88％，可售戶數與銷售率都是2014年以來首度正成長。住展雜誌企研室何世昌指出，北台灣建案平均銷售率和戶數供給量同步中止連三年下挫，顯示市況正在脫離谷底，惟上升的幅度相當緩慢，預期修正期還有一段時間。 ...

美股一陣地動天搖，全球股市跟著嚇趴，台股一周的跌勢，讓投資人做了八個月白工！高度震盪將成為狗年常態，操作上切記絕對要避開這幾年已大漲股票，選股看基本面高成長、低PE、高現金殖利率；技術面最好低價、低基期、低漲幅；籌碼面則董監持股高、融資使用率低；鎖定六大產業就對了！農曆春節封關前的一周，全球股市出現○八年以來罕見的震撼教育，正當市場籠罩在美股日日創新高、台股天天二八年新高的一片歡呼聲中，二月五日開始接連兩個交易日，美股突如其來地一陣地動...

「小彭淮南」楊金龍　是小英的安全牌中央銀行總裁終於換人了，楊金龍雖非蔡英文的第一人選， 但他的出線，也代表著政府對利率與匯率的政策變化不大。2月1日上午10點40分，行政院在記者會中宣布，央行總裁彭淮南2月底退休後，由副總裁楊金龍升任央行總裁；下午，彭淮南就帶著楊金龍到立法院拜會各黨團立委。寒風中，2位滿頭白髮的老人在立法院穿梭行走，像是老師父交代大徒弟未來的注意事項；彭淮南穩定的政策風格，也確定將是楊金龍未來施政的主軸。學者講課風格致詞太長...

隨著雞年封關倒數到來，台股累計雞年指數漲幅一度近十九．三％，新台幣升值逾七％；面對漲多、匯損及長假到來等壓力，內資追高及炒作力放緩，但外資熱錢則砸錢不手軟，配合會計準則及壽險資金的布局，中期息率優勢、穩健、剛完成整理的題材股等，則逐步吸金正醞釀狗年旺來富的走勢！外資熱錢瘋湧流入非美元的股匯市場，台股匯市再度成為吸金主角之一，元月行情勢如破竹，大有「雞飛」去、迎「旺狗」來迎春之味，指數漲幅近六％及新台幣升值近二．七％，淨匯入逾四五億美...

距離農曆新年假期剩下不到十個交易日，已是考慮該不該抱股過年與該抱何種股票過年的時候，在國際股市仍持強下，除了汰弱留強的基本原則外，還可從基本面、法人籌碼與技術面等面向判斷。延續去年的強勢格局，加上美國股市氣勢如虹，台股在整個元月分的二二個交易日當中，僅有六個交易日出現黑Ｋ棒且收跌，雖是不及香港股市連續十四個交易日上漲（當中有兩天黑Ｋ棒），不過已足以帶動台股站上久違的一萬一千點，近日縱使波動加劇，然中多架構未遭破壞，個股仍有持續表態空...