【住展房屋網/綜合報導】中央銀行日前公布了1月全體房貸餘額與建築貸款餘額，房貸餘額續創歷史新高，達6兆6,734億元，但建築貸款餘額則降至1兆7,282億元，向下滑落。央行官員表示，主要是因為適逢年節，建商在農曆年前會暫緩開工、獵地腳步。
房貸餘額象徵房市下游，被視為房市買氣指標之一，1月全體房貸餘額達6兆6,734億元，月增256億元，年增4.55%，月增0.11%。
央行官員表示，2017年以來，房貸餘額年增率幅度介於4％至5％，顯示房市持穩，現階段房市仍舊以首購、換屋等自住客為主；八大公股行庫1月底承作首購族的「青年安心成家方案」餘額為6,393億元，月增17億元，房市仍屬剛性需求仍在，為自住客、首購族在撐盤。
象徵房市上游的建築貸款餘額則降至1兆7,282億元，單月減少102億元，年增率自上月的5.46%，降至4.99％。央行官員表示，原因是因為，今年農曆年落在2月，農曆年前建商多會放緩腳步。
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