文／陳炳辰 台北市去年推出低單價新案站上八字頭。 房市在蛇年狀態如魯蛇一般垂頭喪氣，而從下半年開始傳出建商在實際售價上有所調整，然如果對於房地產有一定認識度，恐怕早已一眼識破，諸如台北市萬華區、新北市三重區，乃至於台中市的海線城市被提及的讓利價，大多有地段與特定樓層因素，更進一步觀察去年交易資訊，不少價碼仍在走高，或許真得重新思考出於量先價行的概念來盼望房價回跌，房產之於台灣人有其關鍵保值性，眼下的弱況是一時的信心不足，要說前進房...

全台房市自第七波信用管制措施以來陷入急凍，各界呼喊鬆綁措施不斷，央行今（19）日決議，將全國自然人第2戶購屋貸款最高成數由5成調升為6成。專家直言，央行決策讓人跌破眼鏡，房市久旱逢甘霖，雖然放寬幅度只有一成，但有助於提振產業信心，市場殷殷期盼總算得到正面回應。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨認為，此次央行理監事會議釋出善意，針對第二戶限貸令微調，為換屋族群解套，堪稱市場久違的小驚喜，決策主因除了回應民意，可能也是擔心不動產流動性受到影響...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導油價上漲及潛在通膨風險升溫之際，貝萊德（BlackRock）旗下規模約 44 億美元的 Tactical Opportunities Fund 基金經理人 Tom Becker 警告，美國與歐洲政府債券投資人可能面臨價格進一步下跌的挑戰。 Becker 近日接受媒體訪問時表示，能源、資料中心晶片及軍事支出相關成本不斷增加，可能導致全球通膨壓力再起，進而推升債券殖利率。他指出，今年一月債券價格上漲時，他便建議投資人放空或減少美國國債以及英國、德國和義大利等主要歐洲經...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國聯準會（Fed）即將於明（18）日召開利率決策會議，市場正密切關注其對當前經濟情勢的判斷，特別是能源價格衝擊與政治壓力將如何影響未來的貨幣政策走向。 通膨預期仍是聯準會面臨的棘手問題，儘管美國通膨已見放緩，但仍遠高於央行設定的2%目標。這使得聯準會在應對短期價格波動時，操作空間受限。加拿大皇家銀行全球資產管理公司（RBC Global Asset Management）旗下經濟學家奈伊（Eric Nye）預期，聯準會週...

近半民眾有感房價鬆動！57%籲央行鬆綁信用管制 網友：看你央行怎麼辦 M傳媒房產中心／M編 央行第七波信用管制上路至今已逾一年，市場上頻繁出現「房市轉冷、房價下跌」的訊息，但民眾真的有感嗎？ 根據中信房屋最新宅調查，47.5%、接近半數的民眾表示已經感受到房價出現鬆動，或議價空間增加。這項調查結果顯示，房市降溫已從數據走入民眾的真實感受中。 半數民眾「有感」房價鬆動！買方市場正式來臨 根據中信房屋2026年第一季宅調查，對於近期房價感受，有47.5...

土方之亂全台延燒！建商被迫「退戶求生」恐成常態？山哥一手解析 文／群洋國際地產集團總經理 張惠山（山哥） 最近房市最熱的話題不是房價跌不跌，而是「土方之亂」。2026年元旦新制上路，要求每一台清運車都要裝GPS、全程電子聯單申報，結果從北到南，工地不是停擺就是成本失控。最近跟不少建商朋友聊天，大家的話題都圍繞在：「土方到底要倒哪裡？」 台中甚至有預售案賣了10戶，結果在「挖地基前夕」臨時踩煞車，只能接受消費者無條件退戶。這不是單一事件，而...

前2月房地稅跌幅收斂！專家潑冷水：央行3月放寬信用管制？難度高 M傳媒房產中心／M編 財政部最新公布今年2月全國賦稅收入統計，受春節因素影響，單月房地相關稅目全數負成長。但如果剔除春節因素，觀察前2月累計數據，土增稅、個人房地合一稅跌幅明顯收斂，契稅更轉為年增4.8%。看似房市有回穩跡象，但專家直言：這不代表央行會鬆綁！ 數字會說話！前2月房地稅跌幅收斂 財政部統計處表示，今年2月土增稅實徵淨額僅38億元，為2016年3月以來新低，年減41.5%，六都...

文／住展雜誌 MyHousing 房市在政策調控與房貸緊縮影響下逐漸降溫。根據中信房屋公布的今（2026）年Q1宅指數調查，已有47.5％的民眾表示感受到房價出現鬆動或議價空間增加，顯示市場氛圍與過去幾年「只漲不跌」的預期明顯不同。 除近半民眾認為房價開始鬆動外，仍有30％的受訪者認為房價變化不大；11.5％表示沒有明顯感受；另有11％因近期未實際看屋，因此暫時沒有看法。 中信房屋研展室副理莊思敏指出，隨著政府信用管制及銀行房貸緊縮政策持續發酵，市場投機氣...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導中東緊張情勢升溫，加劇了投資人對風險的擔憂，東京股市3月13日日經平均指數收盤下跌633.35點，收在5萬3819.61點。美國國防部宣布將向中東增派艦隊，引發了對武力衝突可能長期化的預期。 伊朗最高領袖哈梅內伊（Mojtaba Khamenei）於3月12日表示，將持續封鎖荷姆茲海峽，該海峽是中東能源運輸的關鍵要道。此外，美國攻擊了伊朗原油供應基地卡格島，更加深了市場對原油供應的擔憂。受此影響，紐約原油期貨13日上漲至...

商傳媒｜吳承岳／台北報導東京股市在 3 月 13 日受到中東情勢惡化的影響，日經平均股價終場下跌 633.35 日圓，收在 5 萬 3819.61 日圓。投資人擔憂中東地區風險增高，避險情緒濃厚，加上 12 日美國道瓊工業指數連續第三天下跌，以及原油期貨價格上漲，引發了市場的拋售。 美國道瓊工業指數在 3 月 13 日持續下跌，已連續第四個交易日走低，收盤價為 4 萬 6558.47 美元，下跌 119.38 美元，創下自去年 11 月以來的最低水平。由於美國國防部宣布將向中東地區增派艦隊，市場...