在大陸要吸引人才落戶發展，給予高額的購房補貼可能是最有效的策略。據統計，今年之內，大陸至少已有30多個城市地區發布、調整購房補貼政策；其中，杭州、蘇州工業區、南京江北新區、台州、南寧和濟南6個地區的補貼金額更是逾百萬（人民幣，下同），杭州又以800萬的補貼額度位列第一。 中新經緯報導，今年以來，大陸多個地區針對高端人才、醫護人員、農民工等群體祭出購房補貼政策。就補助逾百萬的6個地區來說，排名首位的杭州在今年2月就推出了8大舉措，提高高層次...

【住展房屋網/綜合報導】有房子在新市鎮特定區嗎？如果屋齡還在5年以的話，可以申請稅捐減免喔！高雄市稅捐稽徵處表示，依新市鎮開發條例第25條規定，新市鎮特定區內的建築物於興建完成後，可享多項稅賦減免。在房屋稅與地價稅方面，新市鎮新成屋第1年免徵，第2年減徵80％，第3年減徵60％，第4年減徵40％，第5年減徵20％，第6年起不予減免；至於買賣契稅的減免則以一次為限。該處進一步說明，自核發使用執照當日起5年內，納稅義務人應檢具註明新市鎮特定區建築物字樣的使...

【住展房屋網/綜合報導】新竹縣政府稅務局表示，時常接獲民眾去電詢問：購買法院拍賣的房屋，是不是可以直接辦理過戶不用繳納契稅？ 該局說明，依照契稅條例規定，不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權，均應申報繳納契稅，民眾向法院標購法拍屋也是買賣的一種，拍定人仍應申報繳納契稅後才能辦理過戶。 該局特別提醒，新竹縣契稅申報，乃是委託鄉、鎮、市公所辦理，民眾購買法拍屋後，應於法院發給不動產權利移轉證書之日起30日內，填具契稅申報...

長輩移轉不動產給子女，採取哪種移轉方式最為有利？中信房屋日前進行網路調查顯示，有51.5%的受訪者有意採取贈與的方式將不動產傳承給子女，29.6%會選擇讓晚輩自然繼承，18.3%會採用買賣方式移轉給子女。中信房屋總經理張世宗認為，不動產傳承子女以何種方式移轉並無最佳模式，最主要應考量稅務層面的優勢差異，想要有效節稅，應先了解有哪些稅目後再精算而定。 張世宗指出，以贈與方式移轉不動予晚輩，最主要的特色在於所贈與的不動產價值並非以市價認定，而是以較低的...

很多父母手上都有房產，但想把房產交給子女，竟有51.5%的人會採取「贈與」的方式移轉！但負擔的稅目除有贈與稅外，還有契稅、土地增值稅和不動產贈與契約書須貼用的印花稅票。 但是，仔細想想不論用什麼方式轉移，都必須倚靠合適的保險理財工具，才能把房子交給兒女。 根據中信房屋日前進行網路調查顯示，若想把名下房產轉給晚輩，有51.5%的欲採取「贈與」的方式將移轉，29.6%會選擇讓晚輩自然「繼承」，18.3%會採用買賣方式移轉給子女。 以較受歡迎的直接贈與跟繼承的方...

【住展房屋網/綜合報導】隨著人口老化，許多老舊房屋改建增設小型電梯，部分建設公司也推出以電梯別墅為訴求，吸引三代同堂的家庭換購新屋。基隆市稅務局表示，依房屋稅條例第2、3條規定，凡增加房屋使用價值的建築物，均屬房屋稅課徵對象，電梯既屬附著於房屋的建築，可增加房屋使用價值，自應併入計算房屋課稅現值，依照其載客人數、停階數、電梯速度等核算房屋現值，並依房屋主建物實際使用情形課徵房屋稅。 該局進一步說明，由於電梯設備是固定附著於房屋，與房屋構...

隨著房子逐漸老舊、年齡漸長，加上近一年來大小地震頻傳，許多民眾興起賣老屋換新宅的念頭，但手頭資金有限。江翠北側等重劃區的預售屋價格雖然親民，但在物價上漲、薪資增幅有限下，計算機還是須要多按幾下仔細盤算。 想換屋，賣掉現有住所，改買還款壓力不大的預售屋，住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，預售屋交屋約2年，換屋做法上可以考慮先把舊屋出售，換得較充裕的空間，中間以租屋或是和買方商量售後回租的方式解決居住問題。此外，舊屋出售後，切記，不要在...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府為減少民眾辦理不動產移轉時，往來各機關的奔波及等待時間，於今年7月起，與其餘5個直轄市及新竹市政府試辦「不動產移轉網實整合服務」作業，透過地政與財稅機關資料連線，優化申辦流程，減少民眾登打資料、申領地籍謄本費用及臨櫃申辦次數。 台中市地政局表示，為推動不動產交易流程跨機關服務整合，內政部與財政部自2017年起合作規劃該項服務，由台北市及台南市部分登記機關以人工查詢方式先行試辦，再於去年9月提供「地方稅網路申...

【住展房屋網/綜合報導】第一屆台中購物節於今日登場，活動期間只要在台中市購物累計滿500元並上網登錄發票，除了可參加「週週抽大獎」，最後一週更祭出最大獎千萬豪宅。台中市政府於昨日(7月9日)公布大獎豪宅資訊，該房屋位於北屯區，價值總額逾千萬。都發局長黃文彬表示，感謝台中市不動產開發商業同業公會及建設公司贊助，歡迎民眾下載APP並至台中市消費，就有機會抽中大獎。 黃文彬表示，為讓全民參與，市府於今年6月20日至6月24日止舉行票選，分別挑選位於台中市山...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府配合都市更新條例修法實施兩項捐減免優惠措施，包含「房屋稅」減半徵收2年，若2年期間未移轉，可減徵延長10年；另外對於「土地增值稅」及「契稅」，未來「協議合建」案更新後原地主跟實施者辦理產權移轉時也可減徵40%。 新北城鄉發展局長黃一平表示，民眾參與都更往往擔心更新後要負擔更多稅賦，因而降低意願，而中央歷經多次修法於今年1月30日公布修正都市更新條例後，要求地方政府配合辦理相關事項，其中包含「房屋稅」、「土地增值...