編輯 曾紫婕｜圖片提供 緯傑設計一對夫妻入住21坪新成屋，原始格局的公共區域狹小壓迫，更有著男屋主無處安放的百箱收藏，緯傑設計 王琮聖設計師細心聆聽屋主需求，透過客製化的設計手法與格局整頓，有效彰顯空間優勢，不僅給予夫妻倆一所夢寐以求的俐落現代宅，更善用居者特質刻劃鮮明的場域個性。Home Data 設計公司：緯傑設計設計師：王琮聖設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：21/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：海島型木地板、鐵件...

買房殺價好難，但真是如此嗎？實價登錄的價格到底要怎麼參考，為什麼自己每次出價都被房仲打槍？這次樂屋網要告訴你，房屋開價與成交價迷思，甚至還能買到高於自己預算 10%~20% 的房子！怎麼辦到的？快來看看。文章目錄01│開價不等於成交價？02│實價登錄等同底價？03│買房不殺價被坑殺？04│死守底價大膽議價？05│議價率是什麼？合理範圍怎麼抓？06│結論01│開價不等於成交價？如果買的是中古屋，房價反映的是地段行情，如果是買的是新建案，房價反映在建商的營建成本，不...

文、整理 電視部│圖片提供 宇堂空間室內設計隨著人生漸長，生活的樂趣已不再像以前急著向外追尋，更多是待在家細細品味日常的每個美好。對這個家的屋主而言，這次新家終於能完全聚焦於夫妻的退休生活興趣與品味；在資深設計師葉宇堂的專業引導下，更將倆人遊歐時的美好回憶、喜愛的藝術質感都一併收藏、規劃進新家裡頭，實現歐洲古堡退休夢。Home Data 設計公司：宇堂空間室內設計設計師：葉宇堂設計風格：古典鄉村混搭風房屋狀況：新成屋空間坪數：90坪空間格局：3房2廳...

編輯 林君逸｜圖片提供 居匠室內設計＆復刻傢俱老、中、青三代組成的三代同堂宅，能夠緊密牽起家人的情感，但無法保有個人空間卻是多數人的疑慮。這間超過百坪以上的透天別墅，將公、私領域依樓層劃分，並援引飯店式思維，賦予臥室猶如套房的格局機能，讓全家都能享有舒適自在的個人空間。視覺風格上，選擇簡約大方的現代風，以暖心木質調鋪陳大地色視野，讓人一回家就能卸下外界壓力。Home Data 設計公司：居匠室內設計＆復刻傢俱設計師：楊智鈞設計風格：現代風房屋狀...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，北台灣北北桃竹四大都會區中，今年1月至10月新建案成交均價1字頭的行政區，只剩下桃園市觀音、楊梅，以及新豐、關西、寶山、湖口等六個行政區。住展雜誌研發長何世昌表示，今年來因房市多頭走勢強勁、營造成本飆漲轉嫁至房價，以及在預售屋實價登錄助漲之下，各縣市低門檻、親民的1字頭房價區正快速減少當中。由於這班多頭列車仍未減速，車票是越來越貴，越猶豫恐越難上車。 越等越貴 逾半低價區消失了 據住展雜誌統計，...

編輯 陳東煌｜圖片提供 趙玲室內設計有限公司120 坪的混搭風透天別墅，由於屋主擁有很多個人收藏，兒子也有不少公仔要展示，加上室內存在明顯的梁柱，因此設計師透過不同花紋的玻璃材質，以及大小尺寸的收納櫃，一方面美化了收納功能，另一方面減輕梁柱帶來壓迫感，打造現代簡約又有輕奢感的機能住宅。Home Data 設計公司：趙玲室內設計有限公司設計師：趙玲、呂學宇設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：120/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 諾禾設計 上碩設計鄰近河岸景觀、擁有好採光的45.5 坪的單層住宅，將作為年邁雙親的退休住宅，設計師以開放式的客廳和餐廚中島，滿足親友聚會作客的交流互動，另外，也因應夫妻兩人的起居習慣不同，特別規劃 2 個大套房和多功能客房，讓雙方都可以擁有專屬的私領域空間。Home Data 設計公司：諾禾空間設計 上碩室內裝修設計師：張家翰、謝崇孝設計風格：現代風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：45.5/坪居住成員：長輩：2人空間格局：三房主要建材：超耐...

編輯 陳思靜│圖片提供 構設計9坪的新成屋居住成員是1位女性，喜歡有特色的法式新古典風格，希望能在有限的坪數內，保有良好的採光、充足的收納及寬敞療癒的衛浴空間。構設計的楊子瑩設計師，善於洞悉空間特色，並結合獨特的思維，為空間發展出機能與美感兼具的設計，有效擴展空間坪效、讓生活更舒適。Home Data 設計公司：構設計設計師：楊子瑩設計風格：新古典空間坪數：9/坪空間格局：一房主要建材：壁紙、烤漆、大理石、實木地板、特殊塗料、進口馬賽克房屋類型：套房...

文、整理 電視部│圖片提供 思謬空間設計從毛胚開始規劃的 70 坪透天別墅，需要考量家族 8 人的使用需求。呂秋翰設計師因應居住人口結構，重新配置格局，打造凝聚家庭溫度的雋永現代宅。Home Data 設計公司：思謬空間設計有限公司設計師：呂秋翰、廖瑜汝設計風格：現代風房屋狀況：中古屋空間坪數：70坪空間格局：7房2廳主要建材：鐵件、鋼刷木皮、超耐磨木地板、木百葉、系統板材、編織地毯從毛胚開始規劃的 70 坪透天別墅，需要考量家族 8 人的使用需求。呂秋翰設計師因...

文、整理 電視部│圖片提供 伏見設計鍾晴設計師認為設計不只打動你我的眼睛，除了外觀美感，更需要細心聆聽屋主需求及生活狀況。這次面對一家四口的居住需求，她堅持做好每項設計，透過，實木、白玉洞石、鐵件烤漆、火山岩、大理石、格柵的堆疊，為一家人打造精彩的舒心藝術宅。Home Data 設計公司：伏見設計事業有限公司設計師：鍾晴設計風格：現代風房屋狀況：新成屋空間坪數：130坪空間格局：5房3廳主要建材：實木、白玉洞石、鐵件烤漆、火山岩、大理石、格柵鍾晴設計...