買房最怕交屋後才發現漏水、牆面空鼓、管線阻塞！本文為你深度拆解預售屋、新成屋與中古屋的「終極驗屋指南」。全面盤點最新市場驗屋費用行情、標準驗屋六大流程（SOP），以及涵蓋天地壁、水電、機電設備的五大驗收主軸。同步公開專業高科技儀器與自備 DIY 工具清單，並教你如何依法善用「5% 交屋保留款」作為談判籌碼，拒絕建商話術與切結交屋陷阱，確保安心置產、順利成家！※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府...

編輯 曹靜宜│圖片提供 榯榯室內設計高齡長型老屋具有漏水、壁癌、管線老舊、採光不好等問題，再加上屋高不高及預算有限，讓老屋翻新的挑戰更加艱鉅，設計師保留原始地磚及一些老物件，透過格局重整、多元材質運用與色彩搭配，讓老屋改頭換面，變身融合簡約與復古感的混搭風美宅。Home Data 設計公司：榯榯創作空間設計有限公司設計師：榯榯設計團隊設計風格：混搭風房屋狀況：老屋(41~50年)空間坪數：28/坪空間格局：四房主要建材：鐵道磚、花磚、壁紙、水泥漆、鐵件、木...

【住展房屋網/綜合報導】擁有溫泉鄉之稱的礁溪鄉，因為有獨特的天然溫泉，因此當地的房市推案也相當的不一樣，據住展調查，礁溪鄉推出的建案當中，就有逾七成是具有溫泉的產品，推案型態與宜蘭其它地區多推出透天型產品截然不同。 然而當中卻有很多是坪數窄小，房數不多一層多拼的湯屋小套房型的產品，不但無太多優良的公共設施，且房間浴室多無多面開窗，雖然有總價上便宜易下手購買優勢，但實際入住卻無家的舒適及放鬆的感覺。所以，在挑選這類產品時，是非常需要...

文、整理 電視部│圖片提供 築夢設計我們都夢想擁有自己的動人豪宅，但你可曾想過，其實真正的豪宅不在於坪數的大或小，而是空間盛裝的氣度、藝術，與獨有生活品味。羅芳銘設計達人這次面對三代女人的同住夢想，藉由透析居住者性格與需求，訴說獨一無二的生活故事，進而實現四位女人專屬的奢華繽紛宅。Home Data 設計公司：築夢室內設計設計師：羅芳銘設計風格：奢華風房屋狀況：新成屋空間坪數：80坪空間格局：4房2廳主要建材：乳膠漆、壁紙、超耐磨木地板、烤玻、鍍鈦金...

文、整理 電視部｜圖片提供 舨舍空間設計有限公司小家庭居住型態的興起，讓居住空間的概念從完整個人隱私的著重，慢慢轉變成共享、多機能空間的規劃。一對從事教育業的夫妻 2 人即將入住 15 坪空間，一起來看看本案如何透過開放式設計與格局轉置，讓狹小空間變身成舒適、自在的開放式居住空間！Home Data 設計公司：舨舍空間設計有限公司設計師：顏善松 Henry Yen設計風格：現代風房屋狀況：新成屋空間坪數：15坪空間格局：1房2廳主要建材：人造石、天然大理石、美耐板、...

【住展房屋網/綜合報導】由國家住都中心主導、位於新北市土城區的「頂福安居」社會住宅，統包工程在近日順利決標。國家住都中心表示，「頂福安居」社宅由「建國工程、蕭力仁建築師事務所」統包團隊得標，未來將在頂埔科技園區附近，興建1,294戶社會住宅，預計2026年完工。 國家住都中心說明，「頂福安居」基地位於土城區中央路四段，鄰近頂埔科技園區，距離捷運三鶯線媽祖田站約500公尺，交通機能、生活圈發展成型，待社宅興建完成後，將能緩解周邊就業人口的居住需...

到異地工作或求學，一定會在外租房子，在找房平台看到喜歡的租屋案件，房東要求先匯訂金真的沒問題嗎？本次邀請到處理不動產相關糾紛案件的專家陳冠智律師，分享租屋詐騙、惡房東訴訟過招經驗。01│常見租屋詐騙3大手法1. 還沒看房子先付押金：在網路上刊登裝潢精緻、屋況新的假照片，若想要約房東想現場看房，告訴你房源搶手，想看房子必須先匯訂金或押金卡位，但匯完款人就消失。2. 私下加 LINE 才看屋：邀你先加 LINE ，接著問你身分職業，假裝了解你的身份背景，之後...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 CHI DESIGN 齊設計日常生活越單純反而越能舒壓！中古屋隔間清透化，盤多磨無接縫地坪延伸空間，造型收納牆擺放珍藏公仔，讓在家的每一刻都好自在。Home Data 設計公司：CHI DESIGN 齊設計設計師：吳奇衡Benson Wu設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：40/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：乳膠漆、盤多磨、鐵件、烤漆、系統板材、磁磚、樂土、木百葉房屋類型：單層改造指南 隔間清透化空間更舒暢 造型收納牆...

【住展房屋網/綜合報導】由國家住都中心主導、於新北市板橋區興辦的「光環安居」社會住宅，統包工程近日順利決標。國家住都中心表示，「光環安居」社宅由「承隆科技、信葳企業、陳昆豐建築師事務所」統包團隊得標，未來將於新店溪畔，興建330戶社會住宅，預計2025年完工。 國家住都中心說明，「光環安居」基地位於板橋區光環路、長壽街及長壽一街所圍輪廓，西側緊鄰光復國、高中，鄰近公園、零售賣場，生活機能完善；基地東側的環河西路，則可連接新北環河快速道路，...

【網路地產王/綜合報導】銀行定存利率低，利息收入遠趕不上通膨的速度，年利率低於1%的定存已不再吸引投資人目光；股市風險動盪不安，相較於其他投資，長久以來，房地產才是最穩定的收入。 「高誠W」基地位於大中壢市心，坐擁平鎮、中壢都心命脈，黃金地段抗通膨效果看好；周邊平鎮、中壢、幼獅工業區，更有不少百大企業進駐，就業環境豐沛，基地周圍銀行、商場、學校、醫療機構多元發展，櫃姐、行員、醫護、教職人員均是潛力客戶。 「高誠W」精華地段精品套房，獨立雙套...