【住展房屋網/綜合報導】台灣房屋集團於日前統計內部成交行情，觀察今年5月各都會區房市價量變化，交易量較上月小增，以台北市增幅14.4％為最多，高雄市減少8.5%，降幅最大，價格方面則呈現小幅上升，以台中市價增2.7%為最多。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，高雄市房市受到韓流帶動信心買盤，今年上半年增溫不少，但目前已逐漸回歸基本盤。至於台北市，隨著精華區房價止跌，買盤感受到觸底氛圍，因此加快進場，預估今年將呈現量增價穩格局。 桃園市5月交易量小幅增加...

文、整理、影片企劃_蔣巧容　影片編導_丁富佑　圖片提供_六十八室內設計對於時尚有獨到見解的屋主，找上李宗展設計師改造 50 坪毛坯屋。設計師以漂浮大宅作為居家設計的靈感，並運用潑墨山水大理石、灰玻、美耐板、鍍鈦等材質打造出美輪美奐的生活視野，賦予屋主粗獷中的時尚宅邸。Home Data設計風格：混搭風房屋狀況：毛坯屋空間坪數：50坪空間格局：2房2廳主要建材：潑墨山水大理石、石材、灰玻、美耐板、烤漆玻璃、鍍鈦對於時尚有獨到見解的屋主，找上李宗展設計師改...

作者 / 戴苡如　圖片提供 / Studio In2 深活生活設計13.5 坪的兩人世界，以 Joseph Eichler 開發商的 Eichler homes 設計理念發想，透過光影、簡練線條展示自然現代風，開放穿透格局與玻璃窗應用串聯空間，2 房 2 廳的佈局聚焦機能於中心，小坪數有了流動性，採光通透了，動線、視線與生活也輕盈放鬆許多。建材用料簡單自然，大方又Home Data 設計公司：Studio In2 深活生活設計設計師：俞文浩 Howard Yu,孫偉旻 William Sun設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空...

作者_Chloe Zheng　資料暨圖片提供_澄穆空間設計過去的小資族存到了一桶金後，要晉升為有殼一族首先一定是考慮到預算，在坪數與價格之間，中古屋往往是青年首購的最佳選擇，但扣除掉頭期款外還要準備裝潢費用，難免在理想設計與金錢之間拉扯。澄穆空間設計表示現在「輕裝修」正夯，即便預算有限，花對重點一樣也能打造令人滿意的的住宅。Home Data 設計公司：澄穆空間設計設計師：叢翌權Jason設計風格：混搭風房屋狀況：中古屋空間坪數：10坪空間格局：一房主要建材：清...

【住展房屋網/綜合報導】最新實價登錄資料，今年1月位於新北市淡水區民權路211~240號的淡水景觀宅「水世紀」26樓戶別有26.13坪、37.43坪2筆交易紀錄，成交總價分別是1,130萬元、1,550萬元，換算每坪單價約為43.2萬元、47.6萬元。該交易雖然創下近年該社區最高成交單價，但與過往6字頭相比，差距頗大。 自由時報報導，台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，「水世紀」樓高分別為14、29層，為淡水河岸景觀宅，過去房屋單價曾達6字頭，然而社區戶數多達446戶，且包含套房產品...

【住展房屋網/綜合報導】今年4月整體房市交易增溫，不過各區域表現不一，台北市與新北市在年初開出紅盤後，進入4月交易稍稍緩和，月增幅度減弱，不過與去年同期相比仍有超過2成的成長。而其中台北市交易熱區為蛋黃區域中山區、松山區；新北市部分則是汐止區、新莊區。 經濟日報報導，大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，台北市各行政區中，今年4月房市交易量與去年同期相比成長最多的是松山區，年增91%。主要原因是過去松山區交易量偏低，今年在新案推出與高資產族群...

作者_李亞陵　圖片提供_元典設計「空間越小，格局與動線更要考慮周到」－－20 坪的女性單身宅，援引「行政套房」的概念，輕巧模糊了場域界線，刻意瓦解制式隔間的存在，透過一氣呵成的動線連結場域，不僅串聯出更大的空間感，也讓單面採光可穿梭自如，照亮整個住宅視野，適時適性地滿足單身女子所需的每一項生活機能。Home Data 設計公司：THE ORIGIN 元典設計設計師：彭立元設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋空間坪數：20坪空間格局：2房1廳2衛主要建材：雕刻白大理石、...

【住展房屋網/綜合報導】日前台北市議會關心台北市非法日租套房之情況，台北市觀光傳播局表示，市府非常重視非法日租套房問題，但稽查人力有限，未來擬編列檢舉獎金、擴增稽核人力，對非法營業之行為決不寬貸。 台北市觀傳局長劉奕霆指出，自2016年以來至今年3月，接獲民眾檢舉分別為989、579、688、184件，總裁罰件數為424件、總裁罰金額為8,206萬元。 劉奕霆強調，台北市日租套房檢舉數量不斷增加，然而，觀傳局負責稽查日租套房的人力有限，未來將和府內討論，希...

【住展房屋網/綜合報導】近期新北市地政局公布板橋區價量走勢，板橋區公寓房價每坪單價約29~38萬元，住宅大樓每坪單價約37~53萬元；最新實價方面，自由路上有一間老公寓，於7個月內轉手獲利達265萬元。自由時報報導，當地業者表示，該案於實價登錄中並無註明特殊交易，猜測原屋主於去年6月取得時，價格低於區域行情，經過裝潢整修後轉售，成交單價達47.1萬元，獲利驚人。 板橋地區與台北市距離近，僅一橋之隔，加上為新北市政府所在地，區域生活機成熟完善，更有板南...

【住展房屋網/綜合報導】台北市萬華區「青年1期公共住宅」於日前截止收件，至今共有3,840件申請案，扣除82戶萬華區福民平宅現住戶、13戶原住民戶後，一般戶178戶，中籤率約4.93%，其中2房型中籤率甚至低於3%，台北市都發局指出，目前仍有部分文件尚未送達，預期實際申請數量會再增加，中籤率恐會再下調。 青年1期公宅緊鄰青年公園與馬場町紀念公園、中正河濱公園，周邊多所學校，生活機能完善，招租房型包含套房型(170戶)、1房型(13戶)、2房型(60戶)及3房型 (30戶)，以...