屏東科技產業園區昨(27日)舉辦擴區動土典禮，行政院長陳建仁、縣長周春米等人親自出席，擴區後將配合高鐵屏東站、屏東科學園區及運動休閒園區等重大建設，開發題材令人好奇區域房市，根據屏東仲介公會榮譽理事長邱益主的觀點，他認為產業園區有助振興房市，房價在科技業進駐後有望攀升2~3成，預言屏東將邁入新一波補漲階段。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 建設題材添柴火 房市仍可期待 行政院自從2021年以...

近年高雄房價飆漲，越來越難買房？！根據台灣房屋集團統計金融聯徵中心資料顯示，2022年高雄約有7成的購屋族，年收入均不超過百萬元，其中又以年收不到60萬元的小資族最多，約佔全部房貸族的3~4成左右，可見買房幸福成家，並非高薪族才能圓夢。不過進一步觀察房貸狀況，高雄年收60萬元以下的購屋族，其平均貸款利率約1.77%，核貸成數79.5%，和其他年收入的貸款條件，略遜一籌。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 ...

國內房貸利率從去年累計升息五次，共計升息0.75%，根據官方統計今年2月購置住宅貸款餘額約9.39兆元，以此金額推估升息前後，國人每年房貸利息將增加約700億元，其次則是建築貸款到今年2月餘額3.14兆元，升息前後開發商利息將增加236億元，持有與開發不動產的資金成本都將明顯增加。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，國內經歷相當長時間的資金量化寬鬆，已經習慣低利環...

股價指數反映經濟環境，營建類股價格近期走揚，令人好奇房市是否死灰復燃？對此專家認為，房市多頭階段營建業增加認列，股價自然能保持漲勢，隨著《平均地權條例》等議題發酵一段時間後，預計今年Q2景氣有望迎來復甦，營建類股確實發揮仙人指路的作用。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 股價反映市場 景氣復甦有機會 民眾在Dcard發文，指稱營建類股價隨著大盤走漲，還引用數據指稱新北市最近1、2月成交數也攀...

買房該選預售屋，還是中古屋？一名女網友好奇，中古屋雖然不是全新，但可以買上入住，又能實際看屋，減少不確定性，為何討論度比預售屋還低，對此，許多已購買預售屋的網友也分享其中關鍵。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 ▼有網友好奇，為何預售屋的討論度比中古屋高。（示意圖／unsplash） 該名女網友在Dcard指出，目前預售屋公設比普遍偏高，也壓縮了實際室內坪數，加上預售屋的風險通常比較高，可能有...

屋主透露，由於先前有過幾次不好的裝修經驗，像是拉門深度做錯、窗框漏水、廁所門檻漏水滲到外面、地板磁磚捧共等，算是繳了一些學費。所以這次施工前有特別向這次負責的裝修團隊提出疑問（考題），裝修團隊對於先前的狀況，有說明造成的原因、以及正確的施作工法，甚至提出施工的簡報說明，未來的施作方式，降低屋主與專業團隊之間的知識落差。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 屋主向《EBC地產王》透露，合作...

幾歲買房比較好？現在7年級生被點名，最好在40歲前趕快買房，因為年紀愈大跟銀行貸款成數低，恐怕壓力會很大，我們實際來試算，每個年齡層房貸會差多少。 房仲馮偉冠：「鄭大哥今天帶您看這個社區。」 許多人的人生一大目標就是想買房有自己的家，現在網路上掀起討論，有人認為如果要買應該越早買越好。 民眾：「我應該30歲以前會想要買到（房），25（到）35（歲）左右吧，（買房）一方面置產，一方面留給自己小孩，別人的房子要付租金，自己的房子最多是付利息（房...

國民黨立法院黨團昨(27日)舉行記者會，喊話蔡政府恢復囤房稅才能抑制房價，還將年輕人買不起房子歸咎在放任囤房；對此專家認為，非自住房屋稅率普遍偏低，無法迫使大戶釋出空屋，加上台灣房價偏高，就算拋售資產只是流入另一批人手中，年輕人依舊買不起，很難真正落實居住正義。★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路照顧青年成家 高房價是關鍵東華大學民族發展與社會工作學系教授施正鋒認為，房屋稅條例規定自住與非自住...

房價高漲，有些年輕人放棄買房「躺平」。一名男網友抱怨，女友得知他家中有房後，就不再積極準備高考，還直言「不用再努力奮鬥買房了」，讓他傻眼又苦惱。   ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 近日，有一名男網友在論壇Dcard發文，表示自己的女友是月薪約3萬多的普考公務員，原本想準備繼續考高考，沒想到自從半年前得知他家的房子是自有的，女友備考的態度就開始改變，只要放假就出去玩，偶爾甚至還會說：...

現今高房價時代，婚前買房已不再是唯一的選擇，不少小資夫妻寧願以租代買，減輕生活負擔，不過，近日一名女網友表示，自己與男友有共識，要在28歲左右結婚，但因為男友家裡較為傳統，堅持「要先買房才能結婚」，加上男友個性非常獨立上進，並不想靠家裡幫忙負擔頭期款，導致原先規劃好的婚期恐延後5-7年，讓她大感無奈發文抱怨。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 日前，一名女網友在《Dcard》透露，目前與男友交...