買房菜鳥最常忽略的5筆錢！18年房仲老手揭殘酷真相：簽約那一刻才發現預算炸了 M傳媒/社群綜合報導 「一堆人買房，腦袋裡算來算去永遠只有那個『總價』，等到簽約當天，仲介把那張密密麻麻的費用清單往你面前一拍，才當場傻眼，發現預算早就炸了。」 這是一位在房仲業界打滾18年的老鳥，在社群上分享的真實告白。他說，這種場景他看了幾百遍，每個人的表情都一模一樣，先是愣住，接著開始瘋狂翻網銀，算自己到底還能去哪裡湊錢。 別傻了！自備款不是只有頭...

社宅是豪車俱樂部！只查所得、不查資產，「排富制度」排誰？ M傳媒房產中心 房價愈打愈高，社會住宅一屋難求，真正有居住需求的民眾排隊、抽籤、苦等多年，卻傳出高收入網紅入住、豪車頻繁進出，甚至疑似轉租等爭議，引發社會譁然。 社宅是用公共土地與納稅人預算興建，不是普通出租住宅。全臺累計興辦社宅雖已超過12萬戶，但其中包含興建中案件，實際完工招租仍相當有限。資源如此稀少，政府卻採取「查得到的才算、查不到的就不存在」的審查方式，難怪民眾質...

商傳媒｜吳承岳／台北報導南韓 KB Kookmin Bank 今日宣布，將於今年 8 月正式啟用一項基於區塊鏈技術的全新支付服務，旨在提升該國進出口貿易公司的美元交易效率。此服務將透過摩根大通（JPMorgan）旗下的 Kinexys 網路進行，預期能顯著簡化跨境支付流程，開啟金融科技應用新里程碑。 KB Kookmin Bank 將利用摩根大通的 Kinexys 網路為其企業客戶處理美元交易。Kinexys 是摩根大通專為機構客戶打造的區塊鏈平台，前身為 Onyx，主要功能涵蓋機構支付、資產代幣化及數位資...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導高盛集團董事長兼執行長戴維·索羅門（David Solomon）近日公開表達對美國加密貨幣市場結構法案的支持，該法案旨在為數位資產建立明確的監管框架。這項名為「Digital Asset Market Clarity Act」的立法，正試圖在美國國會尋求通過，其進程和內容引發了傳統金融巨頭與新興加密產業之間激烈的討論與角力。 根據《Seeking Alpha》報導，高盛集團對該法案的支持，顯示這家大型投資銀行認為明確的監管框架將為市場帶來穩定性，並鼓...

居住正義不能只靠蓋社宅！山哥：讓89.5萬低度使用住宅進入市場，才是下一場硬仗 M傳媒 綜合報導 社會住宅是落實居住正義的重要政策工具，但面對高房價、租屋需求增加與社宅供不應求，光靠政府持續蓋房子，恐怕仍不足以解決臺灣長期累積的居住問題。 群洋國際地產集團董事長張惠山（山哥）認為，社宅有其必要性，卻不應成為所有租屋族的唯一期待。政府除興辦社宅，也應同步改善一般租屋市場、推動專業管理，並設法將適合出租的閒置住宅帶入制度，才能從供給與管...

一圖秒懂》0到18歲保底114萬！台灣兒少成長及未來帳戶條例三讀通過 文／M傳媒房產中心 立法院7月24日三讀通過《台灣兒少成長及未來帳戶條例》，規劃替符合條件的未滿18歲兒少設置「台灣未來帳戶」與「兒少成長津貼專戶」，一個用來累積成年後的發展資金，另一個則可在成長過程中支應生活與養育需要。 網路流傳「每名兒童18歲保底114萬元」，這句話只說對一半。 依三讀版本試算，新制施行後出生、持續符合資格的兒童，政府從出生至未滿18歲期間，兩類帳戶合...

新青安3.0「排富」變「排貧」？年收200萬以下才能貸！柯P怒轟：笨蛋！問題是房價！ M傳媒/綜合報導 新青安2.0即將屆滿，由「青安3.0」正式接棒，將於8月1日上路！政府高喊要讓青年「安心成家」，結果新制一公布，罵聲連連！不但設下「50歲」年齡天花板、年收200萬的「排富」緊箍咒，連買房的總價都有天花板！前台北市長柯文哲直接開噴： 「笨蛋！問題是房價，不是貸款！」  2.0的爛攤子還沒收完！人頭戶、轉租亂象狂燒，納稅錢2.5億丟水裡！ 上一版新青安為...

〖M傳媒／記者綜合報導〗 台灣經濟成長率衝上兩位數，房市卻冷到業者喊「無案可接」！台中市不動產聯盟協會23日舉行第七屆第一次會員代表大會，現任理事長蘇興民順利連任。他在會中拋出「i型市場」新說法，直言台灣房市已不只是貧富兩極化，而是只剩最頂端的一小群人具備購買力。 蘇興民形容，過去市場常用「K型復甦」描述科技業向上、傳統產業向下的分化現象，但現在房市恐怕已進一步惡化為「i型市場」。   所謂「i型」，就是上面只剩一個點支撐買氣，其他多...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國公債市場的風險結構正在經歷變化，隨著避險基金（hedge fund）逐步減少其市場曝險，銀行業正悄然增加其公債持有量。這項轉變不僅影響金融體系的風險分佈，也牽動著投資人對大型美國銀行及多元化金融公司的關注。 根據《Simply Wall St》報導，當主要槓桿資金撤離公債市場，而銀行則擴大自身持有的同時，金融體系的風險也隨之轉移。此現象將影響華爾街銀行、資產管理公司以及美國聯準會（Federal Reserve）等主要參與者，進而影響大型美...

商傳媒｜吳承岳／台北報導美國財政部於當地時間 23 日公布「主要貿易夥伴的總體經濟與外匯政策」半年度報告，再度將台灣、韓國、中國、日本、泰國、新加坡、越南、德國、愛爾蘭、瑞士等十個國家及地區列入匯率觀察名單。這份報告主要評估各國是否為了貿易利益而積極干預外匯市場，涵蓋截至去年 12 月的一年期間。 根據美國財政部的標準，若國家符合以下三項條件中的兩項，即可能被列入觀察名單：對美貿易順差超過 150 億美元、經常帳順差佔國內生產毛額 (GDP) 超過 3%，...