國門開放，觀光景氣復甦，熱門觀光商圈現店面交易潮？！根據內政部實價登錄揭露，位於台南安平商圈，安平路上三間連棟、屋齡51年的3層樓老透店，今年2月由台南一間國際貿易公司，以總價約1.13億元打包買下，讓該透店榮登今年安平區最貴透店王！ 台南51年老透店 1.13億元成交 據了解，該透天合計建坪655.41坪，佔地約218坪，屬住宅用地，正對安平路上的一樓空間，三戶打通作為店面，原本由知名連鎖薑母鴨店經營，已至少有14個年頭，是當地的人氣名店，不過目前該店已...

國門開放、觀光景氣復甦，加上政府打房政策「管住不管商」，催升店面交易行情，台南在地的小十國際貿易以1.13億元一次打包3棟台南安平商圈透天店面，來自台中的寬悅國際斥資9,000萬元，買走嘉義市噴水圓環一棟5層樓透店，分別創下台南安平區、嘉義文化路商業區最高總價透店交易紀錄。

搶疫後商機 嘉南觀光商圈2透店遭高價買走 國門開放，觀光景氣復甦，南台灣熱門觀光商圈店面交易現蹤，台南在地的小十國際貿易以1.13億元一次打包3棟台南安平商圈透天店面，來自台中的寬悅國際，則花了9千萬元，買走嘉義市噴水圓環一棟5層樓透店，分別創下台南安平區、以及嘉義文化路商業區最高總價透店交易紀錄。 台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮25日表示，根據內政部實價登錄揭露，位於台南安平商圈，安平路上三間連棟、屋齡51年的3層樓老透店，今年2月由台南在...

一位難求的台中人氣名店「茶六燒肉」，即將進軍台南，繼高雄之後，開設南部的第二間分店，而該店面月租金也曝光！根據內政部實價揭露，位在安平區永華路二段，建坪788.22坪、屋齡17年、4層樓高的整棟透店，今年2月，茶六以月租60萬元租下，據實價記載，該租約為15年期長約，從今年12月開始，租金每3年調漲一次，最高月租將調整為70萬元，而每月高達60萬元的月租金，也讓該店面榮登今年台南最貴店租王！ 台灣房屋安平加盟店店長蘇家賢表示，該店面樓高四層，建坪約788...

繼高雄之後，台中人氣名店「茶六燒肉」即將進軍台南，開設南部的第二間分店，位於安平區永華路二段、建坪788.22坪的店址，將由茶六燒肉向屋主以每月60萬元承租，租約15年，使得該店成為台南今年最貴店租王。 台灣房屋安平加盟店店長蘇家賢9日表示，這棟透店，前身為一間宴會館，根據實價揭露，該棟房地及相鄰的土地，去年3月，由台中一名詹姓自然人，以無貸款方式，豪擲共4億元買下，合計共取得440.44坪住宅用地，換算地價每坪90.8萬元，創下安平區史上次高地價紀錄...

不少情侶為了跟另一半，有更多相處時間會選擇同居。日前一名女網友發問，情侶交往後才適合同居，是要同居住在一起，還是偶爾過夜就好，貼文曝光後掀起討論。一名女網友在Dcard發文提問，情侶在一起多久可以同居，她表示，聽了蠻多人的意見都說同居有好有壞，所以相當難卻抉擇，想詢問大家會建議情侶一起同居，還是偶爾一起過夜就好。貼文一出，隨即引發熱議，不少網友表示，「我是交往3年半後才開始同居」、「我跟我男友是還沒交往就同居了」、「過了磨合期的時候！」、...

Array 文／梁博超 為了避免民間業界數據偏頗誤差，台南市地政局自今年起定期公布官方數據，台南1月住宅價格指數與上月相比微幅上升0.04％，除中西、安平、新營等地有微幅上漲趨勢，多數行政區皆出現微幅下跌。 台南發布住宅價格月指數 多數行政區微幅下跌(資料照片) 地政局表示，受總體市場景氣低迷影響，台南住宅市場進入盤整階段，呈現價穩量縮情形。今年1月台南住宅價格指數與上月相比微幅上升0.04％，交易量相較上月大幅下跌，而相較去（2022）年同月亦是...

Array 文／梁博超 台南市不動產交易2023年第1季統計出爐，本季土地買賣移轉11,049筆，與前季相較，土地交易筆數減少2,851筆，減幅為20.51%，而與去（2022）年同季土地移轉16,047筆相較，土地買賣移轉筆數減約31%。 台南第1季不動產交易量縮 部分交易熱區不畏大環境(資料照片) 本季台南市建物買賣移轉4,932棟，與前季4,980棟相較，建物交易棟數稍減，減幅不到1%；而與去年同季建物移轉6,091棟相較，建物買賣移轉棟數減少約19%。另本季建物第一次移轉1,802棟，與...

置產、出租兩相宜！景觀優勢吸引慢活人士移居 台南安平區中古屋從2019年迄今，五年內平均上漲30％到50％，但因政策打房效應，目前是急漲變緩漲，區內大樓以二房和三房的成交為主，吸引偏愛慢活人士移居，即使置產，也非常容易出租，二房平車產品，每月租金可達2.8萬元。 　永慶台南安平加盟店長林宏指出，台南安平區五年內的中古屋，目前的平均成交價大約介於25萬元到37萬元之間，比三年前，平均上漲30％到50％，十年內的中古屋大樓，每坪平均房價大約在23萬元到34萬...

保險業總給人掃樓不手軟的印象，但去年卻屢傳保險業賣樓的消息！根據實價登錄揭露，去年11月，台南安平區永華路二段的明台產險台南分公司辦公室，以總價9.74億元，賣給了台南在地的皇龍建設，該筆交易也成為台南實價登錄史上，總價最高的商辦交易！ ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 升息、疫情雙殺 保險業賣樓籌資 無獨有偶，同月明台產險台北分公司大樓，吉林路屋齡約53年的全棟辦公室，也被幼華集團焦家所屬...