編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 有巢室空間設計在寸土寸金的大台北地區，許多年輕首購族或換屋時，選擇的坪數多半落在 25 坪左右，面對因為房價高昂而縮減的住宅坪數，全靠專業室內設計在有限空間裡創造出豐富的實用機能。位於新北五股的預售屋，室內僅 25 坪要規劃三房兩廳兩衛浴的格局配置，想像起來或許會有些壓迫。Home Data 設計公司：有巢室空間設計設計師：黃為儒設計風格：北歐風房屋狀況：預售屋空間坪數：25/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：三房主要...

根據內政部不動產資訊平台2023第二季交易資料，住宅平均交易坪數31.47坪，比2013年Q2的42.65坪縮水了11.18坪，而買小宅占比最高的縣市，仍以台北26.3%居冠，台中23.1%居次，新竹市20.3%排名第三。反觀大宅交易，扣除離島交易，全台買65坪以上大宅的縣市，以雲林縣交易占比最高，達9.32%，其次為花蓮縣，宜蘭縣則居第三。 台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐表示，商業發達的北台灣，都會區發展早，素地有限，受限於開發成本高，以今年台北市平均單價達72.8萬，新屋單價動輒...

房價高漲趨勢下，台灣人買房愈買愈小間！據統計，全台第二季住宅平均交易坪數為31.47坪，近十年來縮水11.18坪。小宅化趨勢除了在台北市外，台中市、新竹市也有超過2成交易為購買15坪以下的小宅；雲林人則是全台最幸福購屋人，近1成的交易購買65坪以上的大宅。 房地產業者觀察，近年由於房價上漲，都會區建商規畫新案在總價帶的考量下，出現不少不到20坪二房產品、不到30坪的三房產品，而中古屋市場也因主力購屋者多為自用首購族，在總價壓力下，坪數愈小產品、市場需求...

文／蔡余婕 法務部行政執行署宜蘭分署預計9月初進行法拍，拍賣基隆及新北市多筆不動產，其中位基隆市暖暖區的兩筆法拍建物最吸睛。宜蘭分署透露，這兩筆建物為建商欠稅逾億而進行拍賣，在暖暖區法拍市場誠屬少見。 宜蘭分署說明，這兩筆法拍建物分別位暖暖街333號1、2樓「十Ｏ川」社區及暖暖街337號5樓「十Ｏ苑」社區。前者建物面積約108坪，擁有前後陽台及花園，並含5個平面車位。宜蘭分署指出，該社區位東勢坑溪畔，環境及視野均佳，首拍底價高達6,386萬元；後...

文／成采錡 《平均地權條例》修法上路後的第一個房市重大檔期，北台灣新建案市場推案量不減反增，預估將突破2,000億元大關。根據住展雜誌統計，北台灣2023年房市928檔期預估推案量約2,122億元，較2022年同期增加約303億元，年增幅達16.6％，為近八年次高量。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，雖說國內外政經局勢依然紛擾，不過在新青安貸款、通勤月票等話題帶動下，北台灣整體房市買氣顯露回穩跡象，且不僅自住、換屋族，購屋目的為抗通膨的置產客，也成為拉抬市...

《平均地權條例》修法上路後的第一個房市重大檔期，北台灣新建案市場推案量不減反增，預估將突破2,000億元大關。根據住展雜誌統計，北台灣2023年房市928檔期預估推案量約2,122億元，較2022年同期增加約303億元，年增幅達16.6％，為近八年次高量。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，雖說國內外政經局勢依然紛擾，不過在新青安貸款、通勤月票等話題帶動下，北台灣整體房市買氣顯露回穩跡象，且不僅自住、換屋族，購屋目的為抗通膨的置產客，也成為拉抬市場買氣的要角。眼...

內政部最新公布7月全台買賣移轉棟為2.56萬棟，月減2.7％、年增5.6％，是今年以來除了2月以外首度單月年增率為正，由於去年交易量「開高走低」，今年各月則相對平穩，單月年增率逐步收歛，若能拉近買賣雙方價格認知差距，全年全台交易量仍有機會挑戰29萬棟大關。 去年中起是房市交易量的轉折點，去年上半年平均每月全台買賣移棟棟數約2.8萬棟，去年下半年則急縮至每月2.4萬棟，今年上半年更降至2.3萬棟左右，不過近三個月交易則有緩步回升，自5月起已是連續三個月超過...

文／蔡余婕 日前有網友於《PPT》發文抱怨，朋友住的社區「台大OPUS ONE」收到台灣大學來函，稱社區名稱的「台大」字樣侵害商標權，並要求社區期限內改善。 根據原po所附台大來函內容指出，雖然建商承認有使用「台大OPUS ONE」作為建案名稱行銷，已向台大表示深感抱歉，但社區的招牌至今仍未移除「台大」兩字，有使消費者混淆台灣大學和「台大OPUS ONE」是同一、有關連或關係企業，可能產生錯誤聯想的疑慮。 發文引發不少網友調侃，「永和還有台大牛排」、「哈...

經濟部長王美花昨(9日) 出席「2023產業戰略高峰論壇」，強調應對AI發展和客戶需求，台廠未來可能到東南亞、美墨或歐盟布局，但台積電等大廠仍會將先進技術留在台灣。 王美花致詞時表示，台積電到德國、美國和日本投資，除了因應客戶需求，也是在美中貿易戰等地緣政治風險下，強化供應鏈韌性進行的國際布局。 不過她強調，台灣大廠會將先進技術留在台灣，例如台積電確定在高雄廠投入2奈米先進封裝之外，先進封裝廠也將落腳竹科銅鑼園區，在台灣持續深耕先進製程和封裝...

宜蘭縣游姓老翁坐擁上百筆房產，2019年以91歲高齡過世後，留下1.47億餘元遺產稅未繳納，經執行署宜蘭分署追繳，查出游男生前曾放款數千萬元，邀請其債務人、繼承人協調後，成功追回7585萬餘元，創下宜蘭分署成立以來追回的最高稅款。 宜蘭分署指出，游男名下擁有新北、宜蘭、花蓮之房產合計逾170筆，還有存款、對外債權、應收帳款、公司出資額、基金等各項財產，移送機關調查費時超過半年，終於釐清遺產狀況，並於2022年7月移送宜蘭分署執行。 ▼游男位於宜蘭縣壯圍鄉...