台北市房價再度突破天花板！住展雜誌21日公布最新統計，第二季北台灣預售屋市場每坪成交均價全面飆高，台北市更直破百萬大關、達101.3萬元，創統計以來新高；至於年漲幅最猛的區域，以新竹縣市居冠，一年狂飆36.8％。 住展雜誌研發長何世昌表示，第二季全球經濟情勢籠罩衰退陰霾，加上本土疫情確診數大增，央行二度升息，使得房市相對保守，但在造價飆漲、缺工，及高溢價標地等現實問題，支撐著房價維持在高檔。即使目前利空消息不斷，但因房市主升段行情尚未結束，...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，北台灣各縣市Q2新成屋、預售屋房價悉數走漲，且各縣市平均年漲幅持續擴大；其中又以桃、竹等地漲幅最大，新竹房價猶如煙火一飛沖天。另，台北市已攻克百萬元／坪大關，房價水準狠甩其他縣市。住展雜誌研發長何世昌表示，雖然Q2為多事之秋，包括本土疫情大規模爆發、央行連續升息，以及全球經濟衰退疑慮加深，使得經濟前景籠罩在不安的氛圍當中。然而，因房市仍處於主升段，供需失衡又給了建商勇氣，所以房價漲勢依然凌厲。 ...

7月起桃園、新竹縣市、台中、台南及高雄等六縣市實施「囤房稅」，總計六縣市有18.2萬人房屋稅恐隨囤房稅上路而增加，加計已實施囤房稅的台北市、宜蘭縣、連江縣，草案審議中的新北市，十縣市受影響屋主數36萬人，占全台屋主數的4.4％左右。 此次六縣市上路的囤房稅，桃園市因原本非自住住家即採單一稅率2.4％，所以僅持有5戶以上者受新制影響，影響層面為六縣市最低；台南市亦因持有1戶「非自住住家」仍維持1.5％稅率，所以衝擊對象僅限2戶以上的屋主；其餘四縣市的...

今年上半年各縣市房地合一稅收大增，六都中以台中市稅收達35.46億元奪冠，不過，六都以外縣市表現相當驚奇，共有10個縣市上半年稅收破億元，破億縣市中有不少新面孔，包含苗栗縣、南投縣、宜蘭縣還有花蓮縣。大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，房地合一所得稅以不動產交易增值部分課稅，顯示今年上半年價格持續上漲，由於不動產交易的主力都會區價格已走高，買盤外溢至其他區域，出現許多房市黑馬，加上疫情揚起國旅、休閒宅風潮，讓觀光勝地也入榜。 諸多縣市上半...

觀光業可望在疫情趨緩後復甦，觀光重鎮宜蘭過去一年來至少四件大型旅館不動產易手，交易規模超過20億元，據最新實價登錄顯示，水類運動服飾供應商「薛長興工業」以5億元買下宜蘭五結光營北路的萊茵汽車旅館和鄰近廠房。 實價登錄顯示，宜蘭五結鄉出現兩筆億級交易，光榮北路上占地1,310坪，建坪409坪的萊茵汽車旅館，今年以2億元易主，同路段建坪1,111坪、地坪1,739.1坪的廠房，也以3億元轉手，而新買家皆為薛長興工業。 台灣房屋羅東林場文化加盟店店長江裕隆表...

【住展房屋網/綜合報導】財政部日前舉辦招商大會，釋出民間參與公共建設商機案源共82件，包含促參、土地開發（含招標設定地上權）及公辦都市更新等類型，投資金額超過新臺幣（下同）2,245億元。 十四張土開案受矚目 指標建商到場 此次招商大會釋出案源，將在2022年下半年及2023年上半年公告招商。較受矚目的促參案件，包括八德智慧健康創新園區BOT案（125億元）、宜蘭榮民文化藝術館BOT案（84億元）及嘉義市阿里山林業村BOT案（57億元）。依其他法令辦理案件則有...

【住展房屋網/綜合報導】據財政部統計，今年上半年民間參與公共建設總簽約件數56件、金額1,954億元，已超越去年1,888億的簽約金額，預估今年全年簽約金額還可再創新高。其中，高雄市政府已簽約620億元，穩坐上半年招商王。財政部也將舉辦『民間參與公共建設招商大會』，預計釋出今年下半年至明年上半年投資商機82案、金額超過2,200億元。 高雄市政府 穩坐上半年招商王 據財政部統計，上述56件民參案件，依《促參法》辦理簽約達34件，金額360億元。其中以台中市政...

近年長期持有房屋移轉降溫、短期交易增加，加上地上政府調整公告現值腳步趨緩，前五月土增稅實徵淨額451.7億元、年減2.9％，全台僅苗栗、南投、屏東、金門四縣金額及件數同步增加。 財政部統計顯示，今年前五月土增稅課徵件數為28萬件，較去年同期減少3.8％，21縣市中僅有五個縣市年增率為正，六都中僅有新北優於去年同期；金額則有10個縣市年增率為正，六都中則有台北、台中、高雄呈現成長，其中台北市增幅達18％為六都最高。 住商不動產企研室資深經理徐佳馨表...

蛋黃區漲翻天！但在偏鄉區域的購屋客戶，累計這十年來，房價漲幅傲視蛋黃區，買房至少可以少奮鬥30年！ 住展雜誌今（23）日公布最新統計，2012 年至今（2022）年前五個月、近十年來北台灣新成屋、預售屋房價，漲幅第一名至第十名依序為：新埔、平鎮、觀音、芎林、壯圍、竹北、楊梅、中壢、新竹市、竹東，漲幅從七成至一倍多不等。 住展雜誌研發長何世昌表示，過去買房大多講究地段，但近十年來漲幅前十強多為蛋白、蛋殼區，尤其漲幅前五大依序為新埔、平鎮、觀音...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，2012年至今（2022）年前五個月、近十年來北台灣新成屋、預售屋房價，漲幅第一名至第十名依序為新埔、平鎮、觀音、芎林、壯圍、竹北、楊梅、中壢、新竹市、竹東，漲幅從七成至一倍多不等。住展雜誌研發長何世昌表示，過去買房大多講究地段，但近十年來漲幅前十強多為蛋白、蛋殼區，尤其漲幅前五大依序為新埔、平鎮、觀音、芎林、壯圍，幾乎都被低基期房價區包辦；而十年前在這些地方買房子的屋主，光靠房子增值空間就可以減少30...