別讓捷運變劫運行政院宣布砸下台幣4241.33億元進行軌道建設計畫，各縣市旋即陷入搶建捷運的「軌道熱」。無論是否被匡列進前瞻計畫，總計光六都規劃中的捷運就多達60多條，預計投入逾1.2兆元，打造近千公里的捷運，相當於再複製6.67座北捷。軌道運輸絕對是值得推崇的基礎建設，但錯誤的建設比貪汙更可怕。回顧台灣擁有百年歷史的台鐵、營運21年的台北捷運，及剛滿10歲的高鐵和通車步入第10年的高捷，由於主政者、民代以至於民眾對軌道運輸錯誤的認知和期待，讓台灣軌道生...

【文/住展房屋網】位在東台灣的宜蘭縣，房市生態原以透天厝推案為主，但在放寬建築限高規定後，大樓推案變得越來越多，透天厝案量占比逐漸減少，不僅挑戰買方接受度，更掀起大台北代銷東進搶錢風潮。住展雜誌企研室經理何世昌表示，代銷揮軍東進，主要原因是跟隨業主腳步、北台灣房市表現不佳，更重要的是大樓建案興起，讓宜蘭房市成為新戰場。 據住展雜誌統計資料顯示，近年陸續揮軍東進的大台北代銷業者逐漸增多，較早如海悅、傳真、佶德利、金鼎陽，今年又有順永興...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 法蘭德室內設計年輕的工程師屋主想給孩子和爸媽最好的生活環境，考驗著設計師在 35 坪空間為 6 個人創造寬裕的生活動線，並滿足每一個世代的需求。本案雖是新成屋，但卻有著採光不良與空間分配不均的問題，設計師首先重整格局，調整書房大小，並在陽台外增設採光罩援引光線。玄關以花磚與塗料地板區分內外場域，並設置即頂櫃體容納Home Data設計公司：法蘭德室內設計設計師：吳秉霖、徐國棟、汪銘祥設計風格：簡約風房屋狀況：新成屋(5年以下)...

【住展房屋網/綜合報導】日前宜蘭縣傳出要針對豪華農舍課徵豪宅稅，對此宜蘭縣政府程清，沒有要課所謂的豪宅稅，現今對於豪華農舍的部分建物或設施(如游泳池、庭院造景等)，都有加價課稅了，只是明年會討論是否加重課稅而已。 宜蘭縣稅務局局長劉富美接受聯合報採訪時表示，有關庭園造景、游泳池等加價課稅的部分，是財政部在98年評定房屋標準價格及房屋現值作業參考中，就已經給各縣市參考加價的準則，並非縣府自行增設。 劉富美強調，宜蘭縣沒有要課豪宅稅，請民...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 法蘭德室內設計120 坪居宅，設計師善用明亮採光，提升空間整體的溫度，並挹注簡約優雅的線條刻劃，在現代風與北歐語彙的交融下，讓家充滿了國外 Hostel 的溫馨與質感，快跟著小編一起來看看吧！公領域透過大面開窗引入明亮光線，並藉著百葉窗篩落，創造豐富多變的光影層次，整體大量採用溫潤木皮、凝聚溫潤質感，搭襯繽紛多樣Home Data設計公司：法蘭德室內設計設計師：吳秉霖、徐國棟、汪銘祥設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 法蘭德室內設計你也想要更大的空間感嗎？融入紅磚牆、鐵件等個性元素， 42 坪的美式工業風住宅，濃縮了屋主在國外求學時的回憶，因為嚮往開闊自由的大坪數空間感，設計師將原有 3 房改為 2 房，讓各個領域一併放大，孩子和寵物也擁有充足的活動空間！屋齡 20 年的舊屋翻新，運用大面的落地拱窗設計，不僅營造出歐美式的異國Home Data設計公司：法蘭德室內設計設計師：吳秉霖、徐國棟、汪銘祥設計風格：Loft風房屋狀況：老屋(15年以上)空間坪數...

許多家庭為了買房省吃儉用，尤其是台北市的民眾更是如此。如果只想買新房子的民眾，您知道哪一個縣市購屋負擔最輕嗎？答案有點出乎意料之外……房價雖然歷經二年多修正，但因修正速度緩慢，購屋壓力依然居高不下。而每個縣市民眾薪資收入、房價行情差距懸殊，購屋壓力程度也不一。過去內政部會揭露房價所得比資料，不過該資料是採用整體房屋中位數房型作計算。但若是想買新成屋、預售屋的民眾，房價所得比數肯定會高很多。那麼，若計算新建案的房價所得比，一般民眾要落腳...

【住展房屋網/綜合報導】台北市長柯文哲日前出席東區門戶計畫在地菁英座談會，讓居民了解市府施政現況與東區門戶未來發展潛力及願景。柯文哲表示，以北門為中心的西區門戶計畫，到今年6月大概底定，應會成功，等世大運結束後，市府主力就會移到以南港為中心的東區門戶計畫。 柯文哲指出，高鐵站開到南港的第1個月，出入人數為30萬人次，而最近的資料顯示，一個月已達47萬人次，屆時基隆輕軌的終點站也在南港，所以將來從石門、金山到基隆、宜蘭，整個東北部都會以南港...

【文/住展房屋網】代表北台灣新建案市況的住展風向球，2017年3月總分來到33.6分，較2月大增5.4分，對應燈號由藍燈提升至黃藍燈。六項指標中的新成屋與預售推案量、來客組數、成交組數同步上揚，而廣告批數與議價率分數則下降。住展雜誌企研室經理何世昌指出，隨著建案價格調降，買、賣雙方價格認知差距縮小，又適逢購屋旺季來臨，推案量大舉擴增，都是風向球分數上升的主要因素。 329檔期開跑　推案量直線上衝 3月盛逢房市重要檔期，建商加緊腳步推出新案，單月預售推...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 法蘭德室內設計2個人住31坪，設計師考量到居者的生活型態、重新調配格局，首先縮減較少使用的衛浴與客房，把空間感還給公領域，並加大主臥且增設專屬更衣間，再搭配黑與白的現代簡練風格，打造出最舒適的居宅視野，快跟著小編一起來看看吧！設計師選用經典黑白色調，還原空間的純凈視感，並於前後兩端規劃百葉窗，導入均勻雙向日光，調Home Data設計公司：法蘭德室內設計設計師：吳秉霖、徐國棟、汪銘祥設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年...